Odlingsgatan 72
Nyproducerat radhus!
Välkommen till Odlingsgatan och detta moderna radhus på 106 kvm, fördelat på två plan med fem rum och kök. Här bor du i populära och barnvänliga Trädgårdsstaden, i ett hem där allt är nyproducerat och präglat av stilrena materialval och en välplanerad design.Redan vid entrén möts du av smarta lösningar som kodlås på ytterdörren och appstyrd belysning som förenklar vardagen. På framsidan finns en stenlagd uteplats, medan baksidan erbjuder en altan, en grönskande trädgård och ett separat förråd. I månadsavgiften ingår dessutom en egen parkeringsplats.
Husets interiör bjuder på ett smakfullt kök från Vedum, fullt utrustat med moderna vitvaror och gott om plats för en matgrupp. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer både soffhörna och matsalsmöbel. Här finns två stilrena, helkaklade badrum – det ena kompletterat med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns tre sovrum och ett allrum som med enkelhet kan göras om till ett fjärde sovrum. Förvaringen är genomtänkt med flera garderober och ett praktiskt förråd under trappan.
Genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar skapar en ljus, harmonisk känsla i hela huset. Uppvärmningen är energieffektiv med fjärrvärme, golvvärme på nedre plan, radiatorer på övre plan samt ett modernt ventilationssystem med frånluftsåtervinning.
-
Pris
2 195 000 kr -
Area
106 kvm -
Avgift
6 274 kr -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Trädgårdsstaden -
Byggnadsår
2023 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
21 512 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Välkommen till ett hem som präglas av stil och genomtänkta materialval. Redan i entrén möts du av ett vackert ekparkettgolv och vitmålade väggar som tillsammans ger ett ljust och luftigt intryck. Här finns två garderober samt ett praktiskt städskåp – perfekt för att hålla ordning på ytterkläder och städutrustning.
Köket följer samma enhetliga stil med ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om utrymme för både matlagning och en matplats där hela familjen kan samlas kring bordet. Intill ligger vardagsrummet som enkelt möbleras med en soffgrupp och som dessutom erbjuder utgång till en trivsam altan på baksidan – en perfekt plats för avkoppling utomhus. På entréplanet finner du även badrummet som är smart kombinerat med tvättstuga.
Trappan leder er sen till upp till övervåningen. Här möts du av en rymlig hall som knyter samman våningens alla rum. Planlösningen är väl genomtänkt med enhetliga golv och ljusa väggar. Det större sovrummet bjuder på en fransk balkong samt en generös skjutdörrsgarderob. De två övriga sovrummen har samma eleganta stil och är utrustade med varsin garderob. På detta plan finns även ett allrum – perfekt som tv-rum, lekhörna eller hemmakontor – samt ytterligare ett badrum. - Kök: De vita, släta köksluckorna ger ett fräscht och tidlöst intryck som lyfts av den mörkgrå laminatbänkskivan. Längs arbetsytan löper ett matchande stänkskydd i laminat som skapar en enhetlig helhet. Köket är utrustat med moderna vitvaror såsom inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt.
- Badrum/Tvättstuga: Badrummet är stilrent inrett med grått klinkergolv med behaglig golvvärme och vita, kaklade väggar. Här finns ett handfat med vit kommod, spegel med belysning, WC samt en dusch. För extra bekvämlighet är badrummet även utrustat med tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk laminatbänkskiva ovanpå som underlättar vid vikning och sortering av tvätt.
- Badrum: Badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat och vit kommod, spegel med belysning, WC, dusch samt en handdukstork.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 2023
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Till bostaden hör ett utvändigt förråd om ca 6 kvm.
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Utomhus kan du njuta av två uteplatser. På baksidan finns en altan med trädäck i österläge och en skiljevägg som skapar avskildhet mot grannen. På framsidan finns en stenlagd uteplats i västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssolen.
- Beskrivning bilplats: 1 anvisad parkeringsplats ingår i avgiften.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 7.14286 %
- Andel av årsavgift: 7.14286 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 157 854 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- Uppvärmning: 5 496 kr/år
- El: 13 116 kr/år
- Försäkring: 2 900 kr/år
- Kommentar: Fjärrvärme debiteras på månadsavin från bostadsrättsföreningen.
- Summa driftskostnader: 21 512 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Föreningen
- Namn: BRF Plantan I Skövde
- Allmänt om föreningen: I Trädgårdsstadens tredje etapp finner ni Brf Plantan som består av 14 stycken bostadsrättsradhus om 106 kvadratmeter vardera. I området finns fina promenadstråk och flertalet lekplatser.
- Parkering: I avgiften ingår en anvisad parkering. Parkeringen är belägen mellan radhuslängorna.
- Antal lägenheter: 14
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769640-5799
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: Avgiften höjs med 2 % från 1/3 -25
Odlingsgatan 72
Bostadsvärdering
