Blästbruksgatan 2B

Alla bilder

Beskrivning
Bilder
Fakta
Dokument och länkar
Planritning

Modernt radhus!

På Blästbruksgatan väntar ett inbjudande radhus med gott om plats för hela familjen. Här bor ni i ett barnvänligt område med ett stort grönområde precis på baksidan och med skola och förskola på bekvämt gångavstånd.

Invändigt möts ni av varma, harmoniska toner på väggarna och ett enhetligt golv som löper genom hela bostaden. Entréplanet erbjuder ett välplanerat kök, badrum, tvättstuga och ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen och den gröna baksidan – perfekt för umgänge och lek.

På övre plan finns tre sovrum, ett allrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum vid behov, samt ett badrum.

Området är mycket omtyckt av barnfamiljer tack vare sina fina lekplatser, grönområden och närhet till flera butiker, matbutiker och bra cykelvägar in till stan.

Area
106 kvm
Avgift
5 771 kr
ⓘ
I månadsavgiften ingår VA, yttre underhåll sophantering, skottning och städning av parkeringsplatser samt en parkeringsplats med laddstolpe.
Rum
5 rum varav 3 - 4 sovrum
Område
Trädgårdsstaden
Byggnadsår
2020-2021
Typ
Radhus
Driftskostnad
12 012 kr/år

Visningar

Intresseanmälan

Victor Khamo

Fastighetsmäklare

070-766 66 21

victor@etagemaklarbyra.se

Malin Wallén

Kontorsansvarig

070-766 66 94

malin@etagemaklarbyra.se

Visa alla bilder

Fakta

Interiör

Antal rum: 5
Allmän beskrivning: Välkomna till Blästbruksgatan 2B! Redan i hallen möts ni av en ljus och rymlig entré med parkettgolv och golvvärme som löper genom hela entréplanet. Till vänster om hallen ligger det moderna köket och intill köket återfinns det fräscha badrummet med stilrent klinkergolv och ljust kaklade väggar. Här finns dessutom tvättmaskin, torktumlare och värmepumpen smidigt integrerade. Längst in på entréplanet öppnar det luftiga vardagsrummet upp sig – ett härligt rum som även rymmer en matplats för familj och vänner. Härifrån når ni den egna uteplatsen med trädäck, perfekt för avkopplande morgonkaffe eller trevliga grillkvällar. Längre ner i trädgården finns ett praktiskt förråd som tillhör bostaden.

Från hallen leder trappan er upp till övre plan där ni hittar tre sovrum, varav det största är utrustat med en rymlig skjutdörrsgarderob. Här finns även ett allrum som fungerar utmärkt som kontor eller tv-hörna – och för den som behöver fler rum går det enkelt att bygga om till ytterligare ett sovrum. På denna våning finns även ett andra badrum för extra bekvämlighet.
Badrum: Rymligt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod och dusch. Här finns även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
Kök: Köket är inbjudande med sina ljusa, tidlösa luckor och gråa bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I köket har ni även en köksö som både ger extra yta för matlagning samt en plats att sitta ner och njuta av en måltid.
Badrum: Praktiskt placerat badrum vid sovrummen på övre plan. Väggarna är kaklade i vitt och har ett grått klinkergolv. I badrummet har ni toalett, kommod och badkar.

Byggnad

Byggnadstyp: 2-plan radhus
Byggår: 2020-2021
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Övriga byggnader/utrymmen: Förråd på baksidan

Energideklaration

Energideklaration: Ej utförd

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong: Ja
Uteplats: Ja

Andelstal och reparationsfond

Andel i förening: 8.11271 %
Andel av årsavgift: 8.33333 %
Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 009 822 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Drift

El: 9 612 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år
Personer i hushållet: 3
Summa driftskostnader: 12 012 kr/år
Nätbolag: Skövde Energi
Elleverantör: Tibber
Elförbrukning: 4 857 kWh/år

Omgivning

Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver.Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden.I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden.För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer.När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen.Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.