Torgilsgatan 1
Etta med sovalkov!
I ett vackert tegelhus från 1932, fyllt av charm och historia, hittar ni denna mysiga etta – perfekt som första bostad eller för studenten! Lägenheten har en smart planlösning med en praktisk sovalkov som rymmer en större säng, vilket gör att ytan känns både luftig och funktionell. De vackra trägolven ger hemmet en varm och hemtrevlig känsla.Läget kan knappast bli bättre – här bor ni mitt i stadens puls med bara några steg till butiker, matbutik, caféer och restauranger. Dessutom har ni gångavstånd till Högskolan och resecentrum, vilket gör pendlingen enkel och smidig. För den som gillar träning och natur finns härliga motionsspår vid P4 inom nära räckhåll.
Välkommen till ett hem att trivas i, med närhet till allt!
Pris
1 350 000 krArea
53 kvmAvgift
3 252 krRum
1.5 rumOmråde
CentrumByggnadsår
1932Typ
LägenhetDriftskostnad
3 000 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Ni kliver in i en välkomnande hall som binder samman lägenheten och tar er till boendets samtliga rum. Till höger har ni badrummet och till vänster finner ni köket. Rakt fram från hallen kommer ni till det ombonade vardagsrummet som har ljusa väggar och ett fint trägolv. Här finns plats att möblera med soffgrupp om så önskas. I vardagsrummet har ni även sovalkoven vilket gör att ni har en privat sovdel med plats för större säng.
- Kök: Charmigt kök med plats för matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys.
- Badrum: Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. I badrummet har ni toalett, handfat och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1932
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2021-03-31
- Energiprestanda primärenergital: 108 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.7073 %
- Andel av årsavgift: 2.6953 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 306 352 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 4 av 4
Drift
- Uppvärmning: 1 440 kr/år
- El: 1 560 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 3 000 kr/år
- Nätbolag: Skövdeenergi
- Elleverantör: Skövdeenergi
- Elförbrukning: 800 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Centrum är mer än bara ett område - det är en livsstil. Beläget i centrala Skövde, erbjuder detta område en unik och spännande upplevelse för dem som söker det perfekta boendet med närhet till allt.Centrum är hem för en mängd olika restauranger, butiker och caféer som lockar med smaker och shoppingupplevelser som passar alla smaker. Oavsett om du vill njuta av en härlig middag med vänner, göra shoppingrundor på helgen eller ta en kaffe i lugn och ro, kommer du att ha allt inom gångavstånd från ditt nya hem.Runt torget i centrum hittar du charmiga uteserveringar där du kan sitta och njuta av en måltid eller en kall dryck samtidigt som du tar in den levande atmosfären. Det är den perfekta platsen att träffa vänner eller bara koppla av och titta på folk.Centrum är inte bara livligt, det har också sina natursköna pärlor. Två vackra parker pryder området - en vid kyrkan och en vid Helensgården. Båda erbjuder fridfulla miljöer för avkoppling och rekreation, med lekplatser där dina barn kan leka fritt och säkert.
- Kommunikation: För de som är beroende av kollektivtrafik är Centrum det ultimata valet. Resecentrum ligger mitt i området och ger dig enkel tillgång till tåg- och bussförbindelser som tar dig till närliggande städer och platser med lätthet. Detta gör Centrum till en idealisk bas för dem som behöver pendla eller utforska det omgivande området.
- Närservice: I centrum finns en stor matbutik samt flertalet restauranger och caféer.
Föreningen
- Namn: BRF Tre Trädgårdar
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Granen 17 i Skövde Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 23 lägenheter uppförd. Byggnaden är uppförd 1932 av arkitektfirman FA Neundorf & Son åt byggmästare Ernst J Nyström. Fastighetens adress är Storgatan 34, Skolgatan 11 och Torgilsgatan 1 i Skövde.
Fastigheten är byggd i nordisk klassicism till det yttre med en mäktig port vid huvudingången längs med Skolgatan. I entrén återfinns även fyra stycken joniska kolonner som utmärker byggnaden tillsammans med flertalet kolosspilastrar och tandsnittsfris. Längs med Storgatan återfinns även ett burspråk i kopparplåt vilket även har förstärkts vid entrén Skolgatan där taket är omlagt i kopparplåt för att bevara husets byggnadsstil.
Invändigt återfinns arv efter modernismen och funktionalismen som kom under 1930-talet där bland annat Terazzogolv finns som trappgolv tillsammans med schackmönstrat klinkergolv i brunt och vitt. På senare år är även fastigheten ommålad invändigt varvid tidsenligt snitt har försökt återskapas med bland annat kolonner och marmorering. - Renoveringar: Avloppsstammar gjutjärn samt plast 1996
Ny el i lgh samt elcentral i källare 1996
Ny FTX anläggning med fjärrvärmematning 1996
Fjärrvärmeväxlare (pumpar utbytt) 1996
Radonsanering med godkända värden 1996
Trapphus ytskikts renoverade ca 2010
Nytt yttertak & plåtslageriarbeten och snörasskydd 2011
Nya bullerdämpande 3 glasfönster i trä/alu 2012
Nyrenoverad tvättstuga o löpande nya maskiner 2012
Balkongrenovering 2016
Installation av digital bokningstavla tvättstuga 2017
Injustering ventilation +OVK 2024 - Parkering: Det finns 10 stycken parkeringsplatser och 2 stycken garage. Till dessa är det separat kö.
- Tv och Bredband: Tv och bredband via Tele2
- Antal lägenheter: 23
- Antal lokaler: 3
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769610-6405
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2024 höjdes årsavgiften med 5 %
- Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skaraborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Torgilsgatan 1
Bostadsvärdering
