Odlingsgatan 74
Radhus byggt 2023!
Välkommen till Odlingsgatan och detta moderna radhus om 106 kvm, fördelat på två plan med fem rum och kök, beläget i barnvänliga Trädgårdsstaden. Radhusen här uppfördes så sent som 2023, vilket ger dig ett hem i absolut nyskick med genomtänkt planlösning. Här bor du bekvämt med smarta lösningar som kodlås på ytterdörren och appstyrd belysning som förenklar vardagen. På framsidan möts du av en stenlagd uteplats, medan baksidan erbjuder en altan, en trädgård samt ett externt förråd. Egen parkeringsplats ingår i månadsavgiften.Invändigt välkomnas du av ett fint kök från Vedum med modern inredning och med en naturlig matplats för både vardag och fest. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med plats för både soffgrupp och matbord. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum, varav ett är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. På övervåningen finns tre sovrum samt ett allrum som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov. Förvaringen är väl tilltagen med flera garderober och ett praktiskt förråd under trappan.
Genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar skapar en ljus och harmonisk känsla i hela hemmet. Huset är dessutom energieffektivt med fjärrvärme, golvvärme på entréplan, radiatorer på övre plan samt ett ventilationssystem med återvinning av frånluft – allt för ett bekvämt och hållbart boende.
-
Pris
2 195 000 kr -
Area
105 kvm -
Avgift
6 524 kr -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Trädgårdsstaden -
Byggnadsår
2023 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
28 112 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Redan i hallen välkomnas du av ett stilrent ekparkettgolv i kombination med vitmålade väggar som ger ett ljust och luftigt första intryck. Här finns gott om förvaring i form av två garderober samt ett praktiskt städskåp som underlättar vardagens ordning.
Köket fortsätter i samma harmoniska uttryck med enhetliga materialval och ljusa ytskikt. Här finns generösa arbetsytor och plats för både matlagning och sociala stunder, med en rymlig matplats där familj och vänner kan samlas. Intill ligger vardagsrummet som erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och plats för en större soffgrupp. Härifrån når du även altanen på baksidan – en trivsam plats för avkoppling under årets varmare månader. På entréplanet finns dessutom ett smart planerat badrum i kombination med tvättstuga.
En trappa upp möts du av en rymlig hall som knyter samman våningsplanets samtliga rum. Här fortsätter den enhetliga och moderna känslan med genomgående golv och ljusa väggar. Det större sovrummet har en fransk balkong samt en rymlig skjutdörrsgarderob, medan de två övriga sovrummen är inredda i samma stil och erbjuder varsin garderob. På övre plan finns även ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats, samt ytterligare ett badrum. - Kök: I köket ger släta köksluckorna ett stilrent och tidlöst intryck som lyfts av den grå laminatbänkskivan. Längs arbetsytan löper ett matchande stänkskydd i laminat som skapar en harmonisk och enhetlig helhet. Köket är utrustat med moderna vitvaror såsom inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt.
- Badrum/Tvättstuga: Badrummet är stilrent inrett med grått klinkergolv med behaglig golvvärme och vita, kaklade väggar. Här finns ett handfat med vit kommod, spegel med belysning, WC samt en dusch. För extra bekvämlighet är badrummet även utrustat med tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk laminatbänkskiva ovanpå som underlättar vid vikning och sortering av tvätt.
- Badrum: Badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat och vit kommod, spegel med belysning, WC, badkar samt en handdukstork.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 2023
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: FTX
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Utomhus kan du njuta av två uteplatser. På baksidan finns en altan med trädäck i österläge och en skiljevägg som skapar avskildhet mot grannen. På framsidan finns en stenlagd uteplats i västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssolen.
- Beskrivning bilplats: 1 anvisad parkeringsplats ingår i avgiften.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 7.44125 %
- Andel av årsavgift: 7.14286 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 2 489 605 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- Uppvärmning: 4 320 kr/år
- El: 13 116 kr/år
- VA: 7 776 kr/år
- Försäkring: 2 900 kr/år
- Kommentar: Fjärrvärme samt varm-och kallvatten debiteras på månadsavin från bostadsrättsföreningen
- Summa driftskostnader: 28 112 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Föreningen
- Namn: BRF Plantan I Skövde
- Allmänt om föreningen: I Trädgårdsstadens tredje etapp finner ni Brf Plantan som består av 14 stycken bostadsrättsradhus om 106 kvadratmeter vardera. I området finns fina promenadstråk och flertalet lekplatser.
- Parkering: I avgiften ingår en anvisad parkering. Parkeringen är belägen mellan radhuslängorna.
- Antal lägenheter: 14
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769640-5799
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: Avgiften höjs med 2 % från 1/3 -25
Odlingsgatan 74
Bostadsvärdering
