Torgilsgatan 1
Charmig och central trea med tidlösa detaljer
I omtyckta och charmiga Brf Tre Trädgårdar erbjuds nu en stilfull och välplanerad trea med ett centralt men lugnt läge. Här bor du med bekvämt avstånd till allt som förgyller vardagen, restauranger, shopping, bio och stadens puls precis utanför porten, samtidigt som naturens rekreation finns inom räckhåll vid P4:s fina motionsspår.Lägenheten bjuder på ett inbjudande vardagsrum där den klassiska fiskbensparketten sätter tonen och skapar en elegant och tidlös känsla. De två generösa sovrummen ger gott om plats för dubbelsäng och förvaring, och de vackra spegeldörrarna bidrar till bostadens charm och karaktär.
Här bor du helt enkelt i ett hem att trivas i, med en perfekt kombination av cityliv och naturnära avkoppling. Välkommen att upptäcka ditt nya boende!
-
Area
92 kvm -
Avgift
5 287 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Centrum -
Byggnadsår
1932 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
5 892 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: En rymlig hall välkomnar er in i denna fina trea och ger ett första intryck av både rymd och trivsel. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och dessutom en praktisk klädkammare som löser förvaringen på ett smidigt sätt.
Till vänster nås köket, medan badrum och det första sovrummet ligger bekvämt på höger sida. Sovrummet är ljust med ett härligt ljusinsläpp, och härifrån nås bostadens balkong, placerad med utsikt mot den lugna innergården.
Vidare in i lägenheten öppnar vardagsrummet upp sig, en social och inbjudande yta med en vacker fiskbensparkett som sätter stilen. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ett matbord för trevliga middagar och umgänge.
Från vardagsrummet når ni det andra sovrummet, generöst tilltaget med plats för dubbelsäng. Förvaringen är väl tilltagen med både garderober och ytterligare en klädkammare. - Kök: Ombonat kök med bra bänkyta. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. I köket finns det plats för ett matbord.
- Badrum: Rymligt badrum med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. I badrummet har ni toalett, handfat och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1932
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2021-03-31
- Energiprestanda primärenergital: 138 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 108 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 4.4021 %
- Andel av årsavgift: 4.38263 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 498 136 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 4
Drift
- El: 3 840 kr/år
- Försäkring: 2 052 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 5 892 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Skövde Energi
- Elförbrukning: 1 173 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Centrum är mer än bara ett område - det är en livsstil. Beläget i centrala Skövde, erbjuder detta område en unik och spännande upplevelse för dem som söker det perfekta boendet med närhet till allt. Centrum är hem för en mängd olika restauranger, butiker och caféer som lockar med smaker och shoppingupplevelser som passar alla smaker. Oavsett om du vill njuta av en härlig middag med vänner, göra shoppingrundor på helgen eller ta en kaffe i lugn och ro, kommer du att ha allt inom gångavstånd från ditt nya hem. Runt torget i centrum hittar du charmiga uteserveringar där du kan sitta och njuta av en måltid eller en kall dryck samtidigt som du tar in den levande atmosfären. Det är den perfekta platsen att träffa vänner eller bara koppla av och titta på folk. Centrum är inte bara livligt, det har också sina natursköna pärlor. Två vackra parker pryder området - en vid kyrkan och en vid Helensgården. Båda erbjuder fridfulla miljöer för avkoppling och rekreation, med lekplatser där dina barn kan leka fritt och säkert.
- Kommunikation: För de som är beroende av kollektivtrafik är Centrum det ultimata valet. Resecentrum ligger mitt i området och ger dig enkel tillgång till tåg- och bussförbindelser som tar dig till närliggande städer och platser med lätthet. Detta gör Centrum till en idealisk bas för dem som behöver pendla eller utforska det omgivande området.
- Närservice: I centrum finns en stor matbutik samt flertalet restauranger och caféer.
Föreningen
- Namn: BRF Tre Trädgårdar
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Granen 17 i Skövde Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 23 lägenheter uppförd. Byggnaden är uppförd 1932 av arkitektfirman FA Neundorf & Son åt byggmästare Ernst J Nyström. Fastighetens adress är Storgatan 34, Skolgatan 11 och Torgilsgatan 1 i Skövde.
Fastigheten är byggd i nordisk klassicism till det yttre med en mäktig port vid huvudingången längs med Skolgatan. I entrén återfinns även fyra stycken joniska kolonner som utmärker byggnaden tillsammans med flertalet kolosspilastrar och tandsnittsfris. Längs med Storgatan återfinns även ett burspråk i kopparplåt vilket även har förstärkts vid entrén Skolgatan där taket är omlagt i kopparplåt för att bevara husets byggnadsstil.
Invändigt återfinns arv efter modernismen och funktionalismen som kom under 1930-talet där bland annat Terazzogolv finns som trappgolv tillsammans med schackmönstrat klinkergolv i brunt och vitt. På senare år är även fastigheten ommålad invändigt varvid tidsenligt snitt har försökt återskapas med bland annat kolonner och marmorering. - Renoveringar: Avloppsstammar gjutjärn samt plast 1996
Ny el i lgh samt elcentral i källare 1996
Ny FTX anläggning med fjärrvärmematning 1996
Fjärrvärmeväxlare (pumpar utbytt) 1996
Radonsanering med godkända värden 1996
Trapphus ytskikts renoverade ca 2010
Nytt yttertak & plåtslageriarbeten och snörasskydd 2011
Nya bullerdämpande 3 glasfönster i trä/alu 2012
Nyrenoverad tvättstuga o löpande nya maskiner 2012
Balkongrenovering 2016
Installation av digital bokningstavla tvättstuga 2017
Injustering ventilation +OVK 2024 - Parkering: Det finns 10 stycken parkeringsplatser och 2 stycken garage. Till dessa är det separat kö.
- Tv och Bredband: Tv och bredband via Tele2
- Antal lägenheter: 23
- Antal lokaler: 3
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769610-6405
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2024 höjdes årsavgiften med 5 %
- Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skaraborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Torgilsgatan 1
Bostadsvärdering
