Odlingsgatan 52
Radhus byggt 2023!
Välkommen till Odlingsgatan och detta nyproducerade radhus om 106 kvm, fördelat på två plan med fem rum och kök, beläget i barnvänliga Trädgårdsstaden. Här kliver du in i ett modernt hem där allt är i nyskick, med en genomtänkt och stilren design. Bostaden erbjuder smart teknik med kodlås på ytterdörren och appstyrd belysning för en smidig vardag. På framsidan finner du en stenlagd uteplats, medan baksidan rymmer en altan, en grönskande trädgård och ett externt förråd. Dessutom ingår en egen parkeringsplats i månadsavgiften.När du kommer in i huset möts du av ett elegant kök från Vedum, komplett med modern inredning och högklassig utrustning, samt en matplats för familj och gäster. Det rymliga vardagsrummet ger gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Här finns två stilfullt helkaklade badrum, varav ett är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. På övervåningen finns tre sovrum samt ett allrum som enkelt kan anpassas till ett fjärde sovrum. Förvaringen finns med flera garderober och ett praktiskt förråd under trappan.
Huset har enhetliga ekparkettgolv och vitmålade väggar, vilket skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Det är energieffektivt med uppvärmning via fjärrvärme, golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen, samt ett smart ventilationssystem med återvinning av frånluft.
-
Pris
2 195 000 kr -
Area
106 kvm -
Avgift
6 274 kr -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Trädgårdsstaden -
Byggnadsår
2023 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
27 317 kr/år
Visningar
7
Dec
10:00 - 10:30
OBS: bokning sker via mäklarens hemsida
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Välkommen till ett hem där varje detalj präglas av stil och genomtänkta materialval. Redan i hallen möts du av vackert ekparkettgolv och vitmålade väggar som tillsammans skapar en ljus och luftig känsla. Här finns två garderober och ett praktiskt städskåp – perfekt för att hålla ordning på både ytterkläder och städutrustning.
Köket går i samma harmoniska stil med ekparkett och ljusa ytskikt. Här finns gott om plats för såväl matlagning som umgänge, och vid matplatsen ryms hela familjen bekvämt runt bordet. Vidare in i huset ligger vardagsrummet som enkelt möbleras med en soffgrupp och som dessutom erbjuder utgång till en trivsam altan på baksidan, en idealisk plats för avkoppling under sommarhalvåret. På entréplanet finns även ett badrum, smart planerat i kombination med tvättstugan.
En trappa upp möts du av en rymlig hall som binder samman våningens samtliga rum. Planlösningen är genomtänkt med enhetliga golv och ljusa väggar som förstärker den moderna känslan. Det större sovrummet har en fransk balkong och en rymlig skjutdörrsgarderob, medan de två övriga sovrummen följer samma eleganta stil och har varsin garderob. På övervåningen finns dessutom ett allrum – perfekt som tv-rum, lekhörna eller hemmakontor – samt ytterligare ett badrum. - Kök: De gråa, släta köksluckorna ger ett stilrent och tidlöst intryck som lyfts av den mörkgrå laminatbänkskivan. Längs arbetsytan löper ett matchande stänkskydd i laminat som skapar en harmonisk och enhetlig helhet. Köket är utrustat med moderna vitvaror såsom inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt.
- Badrum/Tvättstuga: Badrummet är stilrent inrett med grått klinkergolv med behaglig golvvärme och vita, kaklade väggar. Här finns ett handfat med vit kommod, spegel med belysning, WC samt en dusch. För extra bekvämlighet är badrummet även utrustat med tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk laminatbänkskiva ovanpå som underlättar vid vikning och sortering av tvätt.
- Badrum: Badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat och vit kommod, spegel med belysning, WC, badkar samt en handdukstork.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 2023
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Till bostaden hör ett utvändigt förråd om ca 6 kvm.
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Utomhus kan du njuta av två uteplatser. På baksidan finns en altan med trädäck i österläge och en skiljevägg som skapar avskildhet mot grannen. På framsidan finns en stenlagd uteplats i västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssolen.
- Beskrivning bilplats: 1 anvisad parkeringsplats ingår i avgiften.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 7.1429 %
- Andel av årsavgift: 7.1429 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 2 489 605 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- Uppvärmning: 5 496 kr/år
- El: 13 116 kr/år
- VA: 5 805 kr/år
- Försäkring: 2 900 kr/år
- Kommentar: Fjärrvärme samt varm-och kallvatten debiteras på månadsavin från bostadsrättsföreningen.
- Summa driftskostnader: 27 317 kr/år
- Elförbrukning: 5 000 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Föreningen
- Namn: BRF Plantan I Skövde
- Allmänt om föreningen: I Trädgårdsstadens tredje etapp finner ni Brf Plantan som består av 14 stycken bostadsrättsradhus om 106 kvadratmeter vardera. I området finns fina promenadstråk och flertalet lekplatser.
- Parkering: I avgiften ingår en anvisad parkering. Parkeringen är belägen mellan radhuslängorna.
- Antal lägenheter: 14
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769640-5799
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: Avgiften höjs med 2 % från 1/3 -25
Odlingsgatan 52
Välkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ18848_2096523506" broker_id="HAN917341103AB24A8B9F347B0034059432"]
Bostadsvärdering
