Tibrovägen 9
Fastighet med 2 ha mark och stora möjligheter!
Drömmer du om ett hem med gott om utrymme och naturnära omgivningar? Nu har du chansen att förverkliga den drömmen! Denna fantastiska fastighet erbjuder 2 hektar mark, med ett stort boningshus och ett mindre hus på tomten – perfekt att förvandla till ett charmigt gästhus eller ateljé – samt ett rymligt garage med plats för alla dina behov. Själva boningshuset är av enklare standard med möjlighet att renovera efter eget tycke och smak. Här bor du nära ån, som ger en lugnande och rofylld atmosfär till hela fastigheten. Platsen är idealisk för den som söker lugn och ro men samtidigt vill ha närheten till service och affärer – Tibro ligger bara en kort bilresa bort! Behöver du mycket utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet? Detta hem erbjuder stora möjligheter för just det! Med både mark och byggnader som kan anpassas efter dina behov, är denna fastighet redo att bli ditt nya drömhem.Välkommen att upptäcka en plats där utrymme och potential möts!
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Area
152 kvm + 30 kvm biarea -
Rum
5 rum -
Område
Tibro -
Byggnadsår
1930 -
Typ
1-familjs friliggande villa -
Driftskostnad
24 276 kr/år -
Tomtarea
21 987 kvm
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5, varav 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomna in i detta charmiga hus som nu väntar på att en ny ägare ska ta över och skapa sitt nya drömhem. Huset har stor potential, med rymliga rum och fint ljusinsläpp, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Entréplan bjuder på ett kök, ett badrum, en tvättstuga, ett pannrum, ett stort vardagsrum och två sovrum i bra storlek. En våning upp finner ni två sovrum och stora kattvindar som skulle kunna användas som klädkammare, förvaringsutrymme eller göras om till sovrum. På övre plan finns även en toalett samt ett badrum med badkar. Husets kök och badrum är av enklare standard.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plansvilla
- Byggår: 1930
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Grundläggning: Torpagrund
- Uppvärmning: Direktverkande el
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt: Fiber finns indraget.
- Övriga byggnader/utrymmen: På tomten finns finns ett charmigt rött gästhus, en garagelänga och en jordkällare.
Ventilation
- Typ: Självdrag
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 21 987 kvm
- Summa pantbrev: 90 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 642 000 kr
- Markvärde: 308 000 kr
- Värdeår: 1930
- Skatt/avgift: 7 125 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 16-IM4-38/191.1
Drift
- El: 10 320 kr/år
- VA: 5 544 kr/år
- Renhållning: 2 412 kr/år
- Försäkring: 6 000 kr/år
- Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på faktiska kostnader. Idag bor ingen i huset. Driftkostnaderna varierar beroende på hur många som bor i huset, levnadssätt och hur mycket el man förbrukar.
- Summa driftskostnader: 24 276 kr/år
- Elförbrukning: 13 377 kWh/år