Karl Dahlins väg 4D
Lättskött radhus i markplan med trädgård och garage!
Välkommen till ett trevligt och lättillgängligt enplansradhus i ett omtyckt och lugnt område – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till det mesta. Här bor du med egen uteplats, trädgård och både garage och parkeringsplats som ingår i avgiften!Bostaden erbjuder två rum och kök, varav det ena rummet idag används som matrum – ett flexibelt utrymme som enkelt kan återställas till sovrum vid behov. Köket är ljust och trivsamt med plats för matbord, och det helkaklade badrummet ger ett fräscht intryck.
Utanför väntar en härlig trädgård och uteplats där du kan njuta av solen, odla eller bara koppla av i det grönskande lugnet.
Läget är svårslaget – i ett populärt område med gångavstånd till mataffär, skola, förskola och vårdcentral. Du har dessutom nära till naturen och fina promenadstråk, samtidigt som täta bussförbindelser tar dig smidigt in till stan.
Area
81 kvmRum
3 rum varav 2 sovrumOmråde
HentorpByggnadsår
1966Typ
RadhusDriftskostnad
5 060 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkomna till detta prydliga och välskötta radhus – ett hem att trivas i från första stund. Redan i den ljusa hallen möts ni av en välkomnande känsla med gott om plats att hänga av ytterkläder, både vid hatthyllan och i praktiska inbyggda garderober.
Till vänster om hallen ligger det fina köket, som är både stilrent och funktionellt, med tvättstugan smart placerad i direkt anslutning. På den högra sidan finner ni ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare inbyggda garderober samt en praktisk skjutdörrsgarderob längs med ena väggen.
Vidare in i huset når ni ett fräscht, helkaklat badrum och därefter det stora vardagsrummet – en luftig och trivsam yta med härligt ljusinsläpp från stora fönster som vetter mot den privata trädgården.
Från vardagsrummet tar ni er vidare till det andra sovrummet, som idag används som matrum med plats för ett större matbord – perfekt för middagar med familj och vänner. - Kök: Trivsamt kök med vita skåpsluckor och grå bänkskiva. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I köket har ni plats för matbord med fyra stolar.
- Tvättstuga: Praktisk tvättstuga belägen vid köket. Här finns tvättmaskin, torktumlare och plats att hänga upp tvätt för torkning.
- Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 1966
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Förråd på tomten
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-05-28
- Energiprestanda primärenergital: 120 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning bilplats: En garageplats samt en parkeringsplats ingår i avgiften.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.4473 %
- Andel av årsavgift: 1.4473 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 13 894 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- El: 3 800 kr/år
- Försäkring: 1 260 kr/år
- Summa driftskostnader: 5 060 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Välkommen till Hentorp - en idyllisk oas vid Skövde golfbana och Billingens sluttningar, där naturens skönhet omger dig på varje steg. Här kan du njuta av vacker natur, betesmarker och ädellövskog, alldeles intill ditt hem.I Hentorp finner du en mängd olika bostadsalternativ, från bekväma villor och radhus till moderna lägenheter. Här finns något som passar alla smaker och behov. Dessutom är området rikt på vackra promenadvägar, cykel- och gångvägar som tar dig både in till centrum och genom de natursköna reservaten som omger området.Hentorp erbjuder även gott om servicefunktioner för din bekvämlighet. Du har nära till vårdcentral, skolor och goda bussförbindelser som gör din vardag enklare och mer praktisk. I Hentorp finns två förskolor samt en grundskola (förskoleklass till årskurs 6).
- Kommunikation: Täta bussavgångar genom Hentorp gör att det är enkelt att ta sig mot centrum eller mot sjukhuset. Fina cykel- och gångvägar löper även genom området.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Nämndemannen I Skövde
- Renoveringar: 2008 och 2013 Fönsterbyte
2016-2017 Relining
2019-2020 Byte fasad och målning
2024 - Byte av låssystem - Parkering: I föreningen finns det 54 st garagelplatser och 57 st parkeringar samt 3 gästparkeringar. I avgiften ingår både en parkering samt ett garage. I föreningen finns laddstolpar som går att hyra för 250 kr/mån plus elförbrukning. Det finns även publika laddstolpar vid gästparkeringen.
- Antal lägenheter: 54
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 766600-0919
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Gemensamma utrymmen: I föreningen finns en gemensam tvättstuga med mangelrum och torkrum. Cykelförråd finns.
Karl Dahlins väg 4D
Bostadsvärdering
