fbpx

Rosenhagavägen 2C

Alla bilder

Välplanerad gaveltrea med balkong i soligt läge!

Varmt välkomna till denna trea med gavelläge. Med ett av föreningens bästa lägen ligger denna trerummare med balkong där ni kan njuta av solen långt in på kvällen. Läget är också fritt och det bjuds på en fin utsikt. Invändigt i lägenheten får ni ytskikt i moderna och behagliga toner. Ett hem att längta till och där ni kan njuta av vardagen. Rymliga rum och en välplanerad planlösning är vad ni möts av i lägenheten. Här får ni även en separat tvättstuga vilket är en lyx när det kommer till lägenheter.

Boendet i brf Rosenhaga innebär en trivsam tillvaro i en välskött och uppdaterad förening. Här har ni möjligheten att hyra både relaxavdelning och festlokal för extra avkoppling och sociala tillställningar. Parkering är dessutom fritt för de boende i området.

Det strategiska läget i Rosenhaga gör att ni har nära till alla bekvämligheter. Matbutiker, shopping, restauranger och kaféer ligger bara runt hörnet. Med utmärkta cykelvägar och täta bussförbindelser tar ni er även smidigt in till centrum. För de små finns förskola och skola inom bekvämt gångavstånd.
  • Area

    82 kvm
  • Rum

    3 rum
  • Område

    Rosenhaga
  • Byggnadsår

    1968
  • Typ

    Bostadsrätt
  • Driftskostnad

    4 932 kr/år

Interiör

  • Antal rum: 3
  • Allmän beskrivning: Välkommen in i denna välplanerade lägenhet. Redan i hallen bjuds ni på gott om förvaringsmöjligheter i form av en skjutdörrsgarderob och en rymlig klädkammare. Ytterkläder hängs bekvämt av vid hatthyllan. Till vänster om hallen finner ni det första sovrummet. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i en behaglig blå ton. Till höger om hallen finner ni sedan badrum, kök och en separat tvättstuga. Ni kommer sedan till ett stort och fint vardagsrum med ett härligt fönster ut mot balkongen som ger ett underbart ljusinsläpp in i rummet. I vardagsrummet möbleras det enkelt med både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet har ni utgång till balkongen i västerläge där ni kan njuta länge av kvällssolen. Från vardagsrummet tar ni er till det andra sovrummet. Rummet är stort och har plats för en dubbelsäng. Här inne går väggarna i en lugn och harmonisk blå ton. I sovrummet har ni bra med klädförvaring i form av fem stycken inbyggda garderober.
  • Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. Badrummet renoverades 2006 och här finns wc, badkar och handfat med spegelskåp över.
  • Kök: Köket är inbjudande och välplanerat för att enkelt laga en god måltid. Luckorna i köket byttes 2020 och färgen passa väl ihop med väggarna i sovrummen för en genomgående enhetlig känsla. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys (2016) och diskmaskin (2020). I köket får ni fina bänkytor som ger plats för att laga mat. Vid fönstret i köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
  • Tvättstuga: Från köket når ni den separata tvättstugan, en riktig bonus att kunna tvätta och hänga upp tvätten i lägenheten. Tvättstugan renoverades 2006 och har klinker på golvet och ljusa väggar. I tvättstugan har ni tvättho, tvättmaskin (2020) samt en vägghängd tvättställning.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1968
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Allmänt om lägenheten: Bytt luckor i kök med mjukstängning - 2020 Diskmaskin - 2020 Tvättmaskin - 2020 Målat samtliga väggar - 2018
  • Övriga byggnader/utrymmen: Förråd nr 15
    Matkällare nr 15

Ventilation

  • Typ: Mekanisk frånluft

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-12-19
  • Energiprestanda primärenergital: 138 kWh per kvm och år
  • Energiklass: E

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 0.5736 %
  • Andel av årsavgift: 0.5736 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 184 626 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 2 av 3

Drift

  • El: 2 856 kr/år
  • Försäkring: 2 076 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Summa driftskostnader: 4 932 kr/år
  • Nätbolag: Skövde Energi
  • Elförbrukning: 1 586 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Rosenhaga, en pärla belägen mellan Elins Esplanad och Stallsiken, är en plats där bekvämlighet möter livskvalitet. Detta charmiga område erbjuder en unik kombination av närhet till livliga centrum och en lugn atmosfär för avkoppling och familjeliv. Rosenhaga är fördelaktigt beläget med bekvämt avstånd till matbutiker, shopping, mysiga kaféer och restauranger. Här finner du allt du behöver för att göra vardagen smidig och njutbar. Enkelt och tillgängligt - det är livet i Rosenhaga. Att ta sig till centrum har aldrig varit enklare. Med utmärkta kommunikationsmöjligheter är Rosenhaga strategiskt anslutet till stadens puls. Oavsett om du föredrar att köra, cykla eller använda kollektivtrafik, är du bara en kort resa från stadens hjärta.

Föreningen

  • Namn: Riksbyggens BRF Skövdehus Nr 13
  • Allmänt om föreningen: Föreningen på Rosenhagavägen är en välskött förening som löpande har utfört betydande renoveringar.
  • Renoveringar - utförda och planerade: 2006 - Stambyte
    2010 - Nya fönster och altandörrar
    2010/2011 - Renovering av relax
    2011 - Fasadrenovering
    2015/2016 - Nya entrédörrar och entrébelysning. Takläggning på två hus.
    2016/2018 - Utvändig målning
    2016/2019 - Markinventarier, ny lekplats
    2017/2019 - Barnvagnsförråd i trapphus
    2020 - Takbyte
    2020/2021 - Utemiljö, stödmurar, belysning och sopkasuner
    2021 - Ventilationsfläkt
    2022- Byte av entrédörrar, passersystem med porttelefon och bokningssystem till tvättstuga och relax.
  • Parkering: Varje lägenhet får två stycken parkeringstillstånd där man får parkera på föreningens parkeringsplatser. I föreningen finns det även 112 stycken garageplatser. Till dessa är det separat kö och de kostar 250 kr per månad.

    För de som har elbil finns ett 6 st laddstolpar med 12 stycken laddpunkter. Till laddstolparna är det separat kö. Kostnad för uthyrning är 300kr i månaden + laddnings/strömkostnad på 2,50kr/kWh. För att kunna ladda bilen behöver man beställa hem ett laddkort från Eways.
  • Tv och Bredband: Tv och bredband via Tele2. I avgiften ingår basutbud tv samt bredband 250/50.
  • Antal lägenheter: 189
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 766600-1842
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Ja

Rosenhagavägen 2C