Kvarnvägen 2B
Ljus och välplanerad tvåa!
Med ett högt och insynsskyddat läge hittar du denna väl omhändertagna tvåa som nu väntar på sin nya ägare. Här möts du av en hemtrevlig bostad med ljusa ytskikt och enhetliga golv som ger ett stilrent och harmoniskt intryck genom hela lägenheten. Planlösningen är väl genomtänkt med rymliga rum och gott om ljusinsläpp.Det luftiga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling, och härifrån når du den högt belägna balkongen i soligt läge – perfekt för att njuta av solens strålar långt in på kvällen.
Läget är centralt men samtidigt lugnt, med gångavstånd till torget, matbutik och goda bussförbindelser. För den som uppskattar naturen ligger stadsparken precis utanför dörren, idealisk för promenader eller en skön löptur.
Mäklare Julia Tipsar:
-Välskött och inflyttningsklar lägenhet-
Varmt välkommen till denna trivsamma och renoverade lägenhet. Här möts du av ett hem där allt är nytt och fräscht – nya golv, ett stilrent och uppdaterat kök samt ett smakfullt renoverat badrum. En perfekt bostad för dig som söker ett hem att flytta rakt in i och börja trivas från första stund.
-Balkong i högt och avskilt läge-
Balkongen ligger högt upp i huset, vilket ger ett ostört läge. Här är den perfekta platsen för både lunchen och för eftermiddagskaffet. Läget i väster ger ett härligt ljusinsläpp in i lägenheten under eftermiddag och kväll.
-Lugnt och praktiskt läge i Tibro- Lägenheten ligger i ett trevligt område med närhet till både stadsparken och till Tibro centrum. Här har du nära till grönområden, service och vardagsbekvämligheter.
På bara några minuters promenad når du busshållplatsen, med goda förbindelser till Skövde, Hjo och Karlsborg – ett smidigt alternativ för dig som pendlar eller vill kunna resa enkelt.
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
Pris
365 000 krArea
52.5 kvmAvgift
4 218 krRum
2 rum varav 1 sovrumOmråde
TibroByggnadsår
1954Typ
LägenhetDriftskostnad
6 300 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och välkomnande hall med plats att hänga av sig ytterkläder och garderober som ger gott om förvaring. Härifrån når du bostadens samtliga rum.
Direkt till vänster ligger det trivsamma vardagsrummet med ljusa ytskikt som ger en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för en större soffa eller en kombination av soffa och matbord för den som önskar. Från vardagsrummet tar du dig ut till balkongen som ligger högt och erbjuder en fin utsikt – en perfekt plats att njuta av solen långt in på kvällen.
Vidare från hallen hittar du köket och badrummet, och längst in ligger sovrummet. Sovrummet är ljust och rymligt med plats för en dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter. - Kök: Hemtrevligt kök med luckor i vitt. I köket finns det bra med yta för matlagning och bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. I köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrum med ljusa väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1954
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-10-08
- Energiprestanda primärenergital: 109 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.66631 %
- Andel av årsavgift: 1.66629 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 4
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 1 500 kr/år
- Summa driftskostnader: 6 300 kr/år
- Nätbolag: Tibro energi AB
Omgivning
- Allmänt om området: I Tibro ligger stadens bekvämligheter inom räckhåll och vardagens alla nödvändigheter finns nära till hands. Här presenteras ett omfattande utbud av fritids- och idrottsaktiviteter, med närheten till naturens pärlor som ån Tidan, sjön Örlen och den natursköna Rankåsplatån, som erbjuder generösa utrymmen för promenader, vandringar och motionsspår.I centrum ryms butiker och samhällstjänster, och avstånden till arbetsplatser och utbildning är korta. Det mångfacetterade näringslivet rymmer över 900 företag, och i ett svep på 20 minuter är du i Skövde, Hjo och Karlsborg. Sträcker du på dig något längre tar du dig till Skara, Tidaholm, Töreboda och Mariestad inom 45 minuter.Tibros geografiska placering, tillsammans med välfungerande buss- och tågförbindelser, öppnar upp möjligheter för arbetspendling och tillgång till en bredare variation av butiker, evenemang samt kultur- och fritidsaktiviteter.En barnvänlig atmosfär präglar Tibro. Här finner du närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Staden har även ett välspritt nätverk av gång- och cykelvägar. Tibro är känt för sitt flödande föreningsliv och kommunen satsar aktivt på aktiviteter för barn och ungdomar. Idrottsutövning finns på både elit- och motionsskala, och staden har ett mysigt, välskött stadsbibliotek, kulturskola, fritidsgård, ett mindre badhus och en mängd idrottsanläggningar. Flera vackra områden för utflykter, vandringar och löprundor finns inom räckhåll – det mesta nås till fots eller på cykel.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens BRF Tibrohus Nr 2
- Allmänt om föreningen: Fastigheternas adress är Västra Långgatan 93 A-B och Kvarnvägen 2 A-B och 4 A-B i Tibro.
- Renoveringar: 1993 - Stambyte
2008 - Fasadmålning
1991 - Installation kabel-tv
2007 - Nybyggnation garage
2012 - Nyinstallation fjärrvärme
2013/2014 - Yttre miljö, L-stöd
2019 - Ventilationsåtgärder
2020 - Målning trapphus och takbehandling
2021 - Målning takfot
2022 - Fönsterbyte
2022 - Datoriserad undercentral
2022 - Utemiljö - Parkering: I föreningen finns det 22 garage och 28 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Kostnaden för parkering ligger mellan 60-100 kr/månad och kostanden för garage är 30 kr per månad.
- Tv och Bredband: Kabel-tv (basutbud) och fiber från Telia 250/250 ingår i avgiften.
- Antal lägenheter: 59
- Antal lokaler: 7
- Överlåtelseavgift: 2 058 kr
- Pantsättningsavgift: 882 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 766600-1701
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: Det finns två tvättstugor i föreningen, båda belägna i källaren på Kvarnvägen 4. Till varje tvättstuga finns tillhörande torkrum. Det finns även ett mangelrum.
Kvarnvägen 2B
Bostadsvärdering
