Flygelgatan 20
Renoverat med allt i ett plan!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplansradhus i bekväm bostadsrättsform, ett lättskött boende som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som vill bo i ett plan utan att behöva tänka på större renoveringar.Bostaden har under det senaste året renoverats med nytt kök, två bra badrum och fina ytskikt, vilket skapar ett modernt och inflyttningsklart hem. Planlösningen är genomtänkt där hallen binder samman hemmet med kök och badrum i direkt anslutning. Vidare in öppnar en rymlig matplats upp sig, hemmets naturliga samlingspunkt med plats för ett större matbord och fin kontakt till övriga rum. Intill ligger vardagsrummet som erbjuder en mer avskild yta för umgänge, samt ett angränsande sovrum.
Den privata delen rymmer flera sovrum samlade tillsammans, kompletterat med ett badrum. Här finns även en praktisk tvättstuga med groventré samt tillhörande förråd som ger bra förvaringsmöjligheter.
Området är lugnt och barnvänligt med fina lekplatser och grönytor i närheten , en trygg miljö där både stora och små trivs.
Ett bekvämt och välskött hem att bara flytta in i och börja trivas.
Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Renoverat boende- Önskar du slippa allt det där jobbiga med stora renoveringar som kök, badrum och stambyte så tror jag verkligen att du kommer gilla det här huset. Här är det redan gjort.
Det som är extra härligt är att huset under det senaste året fått ett riktigt fint nytt kök och två fräscha, moderna badrum. Dessutom är ytskikten uppdaterade, så hela känslan är nytt och fräscht.
Här är det bara att flytta in direkt och trivas.
-Baksidan och läget- Baksidan är verkligen en sån där plats man gärna hänger, bra storlek på tomten och ett riktigt fint solläge som gör att man kan njuta länge under dagen.
I området finns också trevliga ytor med bland annat lekplats, vilket gör det extra mysigt och ett perfekt läge för familjen. Ni tar er även väldigt enkelt in till Tibro centrum. På bara några minuter har du allt du behöver så som mataffärer, restauranger, apotek och busstation.
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Area
124 kvm -
Avgift
6 550 kr -
Rum
6 rum varav 4 sovrum -
Område
Tibro -
Byggnadsår
1982 -
Typ
Radhus
Visningar
×
Intresseanmälan
Stäng ×































Interiör
- Antal rum: 6
- Allmän beskrivning: Välkommen in i detta välplanerade enplans radhus med ett genomtänkt och trivsamt upplägg där sociala ytor och privata rum samspelar på ett naturligt sätt. Du kliver in i hallen som erbjuder plats för avhängning och ger en tydlig överblick över bostaden. Direkt i anslutning ligger köket, praktiskt placerat nära entrén. Från hallen nås även det första badrummet.
Vidare in i bostaden öppnar den centrala matplatsen upp sig, ett generöst utrymme med gott om plats för ett större matbord. Här finns det plats att samla familj och vänner, och rummet fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt med fin kontakt till flera av bostadens rum.
Från matplatsen leds du vidare till vardagsrummet, som ligger något mer avskilt och erbjuder en lugn och trivsam miljö för umgänge och avkoppling. Intill vardagsrummet finns även ett sovrum, vilket passar utmärkt som föräldrasovrum eller gästrum.
I den andra delen av bostaden, med utgångspunkt från matplatsen, finns en mer privat sovrumsdel. Här ryms flera sovrum i bra storlek, samlade på ett praktiskt sätt, samt ett badrum.
I anslutning till denna del finns även tvättstugan med egen groventré, en funktionell lösning som gör livet lite enklare. Härifrån nås även ett förråd som erbjuder gott om extra förvaringsutrymme. - Badrummen: Båda badrummen är renoverade med våtrumsmatta på väggar och golv. I de båda badrummen finns toalett, kommod och dusch. Det första badrummet är placerat vid entrén och det andra badrummet finner ni praktiskt placerat vid sovrummen.
- Kök: Köket är modernt renoverat med släta luckor och fin bänkskiva med gott om plats för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt integrerade kyl och frys i fullhöjd. I köket finns det plats för matbord med fyra stolar.
- Tvättstuga: I huset finns en separat tvättstuga, här finns tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansradhus
- Byggår: 1982
- Uppvärmning: Elpanna från 2025 samt en luft/luft värmepump.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-02-13
- Energiprestanda primärenergital: 120 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.58226 %
- Andel av årsavgift: 2.60712 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Omgivning
- Allmänt om området: I Tibro ligger stadens bekvämligheter inom räckhåll och vardagens alla nödvändigheter finns nära till hands. Här presenteras ett omfattande utbud av fritids- och idrottsaktiviteter, med närheten till naturens pärlor som ån Tidan, sjön Örlen och den natursköna Rankåsplatån, som erbjuder generösa utrymmen för promenader, vandringar och motionsspår. I centrum ryms butiker och samhällstjänster, och avstånden till arbetsplatser och utbildning är korta. Det mångfacetterade näringslivet rymmer över 900 företag, och i ett svep på 20 minuter är du i Skövde, Hjo och Karlsborg. Sträcker du på dig något längre tar du dig till Skara, Tidaholm, Töreboda och Mariestad inom 45 minuter. Tibros geografiska placering, tillsammans med välfungerande buss- och tågförbindelser, öppnar upp möjligheter för arbetspendling och tillgång till en bredare variation av butiker, evenemang samt kultur- och fritidsaktiviteter. En barnvänlig atmosfär präglar Tibro. Här finner du närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Staden har även ett välspritt nätverk av gång- och cykelvägar. Tibro är känt för sitt flödande föreningsliv och kommunen satsar aktivt på aktiviteter för barn och ungdomar. Idrottsutövning finns på både elit- och motionsskala, och staden har ett mysigt, välskött stadsbibliotek, kulturskola, fritidsgård, ett mindre badhus och en mängd idrottsanläggningar. Flera vackra områden för utflykter, vandringar och löprundor finns inom räckhåll – det mesta nås till fots eller på cykel.
Föreningen
- Namn: Riksbyggen BRF BRF Häggetorp 1
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Balalajkan 3–17, Balalajkan 20 samt Cittran 1–23 i Tibro kommun. På dessa finns 22 enplanshus och 11 tvåplanshus med totalt 39 lägenheter samt en kvarterslokal.
Bebyggelsen uppfördes under åren 1981–1982. Fastigheterna har adresserna Häggetorps allé 13–39 och Flygelgatan 10–22 i Tibro. - Renoveringar: 2013 och 2024 Asfaltering
2014 Garageportar
2018 -2022 Målning samt byte av panel delvis bytt
2021-2022 Fönsterbyte
Utbyte av luft/luftvärmepumpar löpande - Parkering: Garageplats finns i garagelänga
- Överlåtelseavgift: 2 072 kr
- Pantsättningsavgift: 888 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716410-3900
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: I föreningen finns kvarterslokal, bastu och lekplats.
Flygelgatan 20
Bostadsvärdering

