Fältgatan 3
Ett hem som överraskar, imponerar och bjuder in!
I Tibro finns nu chansen att förvärva ett hus som verkligen sticker ut. Här möts dramatik och värme – den mörka, stilfulla interiören kontrasterar mot de stora fönsterpartierna som låter ljuset flöda in och ramas in av den grönskande baksidan. Resultatet blir som levande tavlor som förändras med årstiderna.Allt i huset är genomtänkt och här finns ytor att njuta av tillsammans. Det är ett hem gjort för att umgås, att bjuda hem familj och vänner till. Köket är en sann dröm för den matlagningsintresserade, med en generös köksö som blir husets naturliga samlingspunkt. Här kan man laga mat med sällskap runt sig, samtidigt som skratten och dofterna sprider sig genom hemmet.
De ombonade sovrummen, klädda i mjuk heltäckningsmatta, bjuder på avkoppling i sin allra bästa form. Lyxen följer er genom hela huset – till och med tvättstugan är inbjudande!
Och huset fortsätter att överraska i källaren. Här finns ett extra stort sovrum, en gillestuga med plats för både barnens lekar och tonåringarnas häng, ett hemmagym samt ett badrum med bastu som sätter guldkant på vardagen.
Den vinkelbyggda planlösningen skapar en härlig och skyddad baksida med en altan som badar i sol. Här ryms flera sittgrupper, middagar under bar himmel och grillkvällar medan barnen springer fritt i trädgården.
Läget är centralt i Tibro, med närhet till allt ni behöver i vardagen, och till huset hör även ett praktiskt dubbelgarage.
Mäklare Julia tipsar:
-Unikt boende för dig som vill ha det där lilla extra-
Drömmer du om ett hem som verkligen sticker ut? Ett hus som får alla gäster att känna wow redan i hallen? Precis så kände jag första gången jag steg in på Fältgatan. Det här huset imponerar verkligen med sin spektakulära arkitektur – varje detalj är genomtänkt och utförd med största omsorg. Kombinationen av stil, personlighet och fingertoppskänsla gör det här till ett av de mest unika hem jag någonsin haft förmånen att förmedla.
Helt enkelt ett boende utöver det vanliga.
-Planlösningen som överraskar – gång på gång-
Det är svårt att inte imponeras av husets arkitektur, men något annat som verkligen är unikt i det här huset är planlösningen. Den är så genomtänkt – och ja, den känns nästan genial.
Redan på entréplan möts du av öppna, luftiga ytor där kök, matsal och tv-hörna smälter samman till en självklar plats för umgänge. Här finns också två toaletter, en praktisk tvättstuga och en walk-in closet som nästan känns som ett eget rum. Idag finns två sovrum – men huset är smart planerat, så ett tredje går enkelt att skapa. Och det bästa? Du kliver direkt ut i det stora dubbelgaraget. Smidigare än så blir det inte.
När du sedan rör dig neråt till källaren, via någon av de två trapporna, slås man av hur stort det är och hur mycket plats det finns även där nere. Här finns generösa ytor som bara väntar på att fyllas med liv: ett stort tv-rum, hobbyrum, sovrum, badrum och inte minst ett gym som gör att du inte ens behöver lämna huset för att träna, allt du behöver finns här.
Det här är ett hem där varje kvadratmeter är maximerad – och där känslan är lika mycket wow som funktion. Ett boende som verkligen har allt.
-Området – en plats att trivas på-
På Fältgatan bor du i ett lugnt och harmoniskt kvarter i Tibro, med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Centrum når du enkelt på bara några minuter, antingen till fots eller med cykel, och vill du vidare till grannstäderna ligger bussstationen nära till hands.
Trots närheten till allt känns baksidan av huset förvånansvärt avskild. Här kan du njuta av din egen plats i solen, utan att störas av omgivningen.
Ett hem på ett läge som gör livet både enkelt och rofyllt.
Jag ser framemot att få visa er detta coola hus!
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Area
170 kvm + 220 kvm biarea -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Tibro -
Byggnadsår
1968 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
59 788 kr/år -
Tomtarea
911 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Stäng ×



































































Alternativ planlösning
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Redan i hallen märks det tydligt att detta är något utöver det vanliga. De stora fönsterpartierna åt två håll fyller rummet med ljus och skapar en välkomnande atmosfär. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och för gästerna står en praktisk WC nära till hands. Från hallen når ni även garaget – smidigt och genomtänkt – men det är när ni tar det där lilla steget upp som magin verkligen börjar.
Plötsligt öppnar hemmet upp sig. De generösa ytorna, den genomgående svarta färgsättningen och de djärva materialvalen skapar en dramatisk men samtidigt ombonad känsla. Ljuset som strömmar in genom de stora fönsterpartierna blir en perfekt kontrast och låter naturen utanför bli en levande del av inredningen. Tavlor behövs knappt – årstidernas skiftningar tar hand om det.
Vardagsrum och kök samsas i en öppen planlösning som andas socialt liv. Det här är ett hem byggt för att umgås, för middagar som drar ut på tiden och för samtal som aldrig vill ta slut. Den stora köksön är husets självklara hjärta – en plats där barnen gör sina läxor till vardags, där familjen samlas kring frukosten och där vännerna sitter med ett glas vin medan maten tillagas.
Intill matplatsen väntar två generöst tilltagna sovrum, båda med plats för dubbelsäng och inredda för att ge ro och återhämtning.
Via två separata trappor når ni källarplanet, som känns som en helt naturlig förlängning av huset snarare än en egen våning. Här möts ni av en överraskande rymd och flexibilitet. Gillestugan blir snabbt barnens och ungdomarnas favoritplats för både lek och filmkvällar, medan det större sovrummet ger gott om plats för gäster eller familjens tonåring. Här finns också möjlighet att skapa sitt eget hemmagym – och när träningspasset är avklarat väntar ett helkaklat badrum med bastu för total avkoppling. - Gäst-WC: Lyxig gäst-WC med kaklade väggar och matchande klinkergolv. Även här går inredning i svart med toalett och handfat.
- Tvättstuga: Ljus tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även fin bänkyta för vikning av tvätt med fin utsikt från fönstret.
- Kök: Ett kök utöver det vanliga bjuder in er till matlagning, där köksön är en naturlig samlingsplats. Köket är utrustat med fint integrerade vitvaror som kyl och frys, inbyggd ugn och micro samt spishäll med integrerad fläkt.
- WC: WC med kaklade väggar och matchande klinkergolv. Här har ni toalett och handfat.
- Badrum: Helkaklat badrum i källarplanet som är rymligt med dusch, handfat och toalett. I anslutning till badrummet har ni en värmande bastun.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
- Byggår: 1968
- Fasad: Tegel
- Stomme: Trä
- Fönster: Isolerglas (de stora samt de liggande), 2-glas kop
- Bjälklag: Betong
- Tak: Papp - omlagt för c:a 9-11 år sedan
- Grundläggning: Källare
- Uppvärmning: Bergvärme Thermia Villa
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt: - Fiber finns indraget i huset. - Eldstäder måste kontrolleras innan de tas i bruk. - Vill man ändra färgen på väggarna är det enkelt, här är ett gediget grundarbete redan gjort.
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-10-23
- Energiprestanda primärenergital: 50 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 31 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: B
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 911 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: En stor altan i skyddat läge tack vare husets vinkel. Här njuter ni länge av solen. Det finns gott om plats att möblera med både loungegrupp och ett större matbord.
- Beskrivning bilplats: Dubbelgarage.
- Summa pantbrev: 2 932 500 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 773 000 kr
- Markvärde: 242 000 kr
- Värdeår: 1968
- Skatt/avgift: 10 074 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Tomtindelning (1967-04-14) Stadsplan (1966-06-07)
Drift
- El: 39 773 kr/år
- VA: 7 170 kr/år
- Renhållning: 2 970 kr/år
- Försäkring: 9 875 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Elbilsladdning 15% är med i elförbrukningen ca 5970:-
- Summa driftskostnader: 59 788 kr/år
- Försäkringsbolag: Folksam
- Belopp: 1 500 000 kr
- Nätbolag: Tibro energi
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 21 803 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: I Tibro ligger stadens bekvämligheter inom räckhåll och vardagens alla nödvändigheter finns nära till hands. Här presenteras ett omfattande utbud av fritids- och idrottsaktiviteter, med närheten till naturens pärlor som ån Tidan, sjön Örlen och den natursköna Rankåsplatån, som erbjuder generösa utrymmen för promenader, vandringar och motionsspår. I centrum ryms butiker och samhällstjänster, och avstånden till arbetsplatser och utbildning är korta. Det mångfacetterade näringslivet rymmer över 900 företag, och i ett svep på 20 minuter är du i Skövde, Hjo och Karlsborg. Sträcker du på dig något längre tar du dig till Skara, Tidaholm, Töreboda och Mariestad inom 45 minuter. Tibros geografiska placering, tillsammans med välfungerande buss- och tågförbindelser, öppnar upp möjligheter för arbetspendling och tillgång till en bredare variation av butiker, evenemang samt kultur- och fritidsaktiviteter. En barnvänlig atmosfär präglar Tibro. Här finner du närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Staden har även ett välspritt nätverk av gång- och cykelvägar. Tibro är känt för sitt flödande föreningsliv och kommunen satsar aktivt på aktiviteter för barn och ungdomar. Idrottsutövning finns på både elit- och motionsskala, och staden har ett mysigt, välskött stadsbibliotek, kulturskola, fritidsgård, ett mindre badhus och en mängd idrottsanläggningar. Flera vackra områden för utflykter, vandringar och löprundor finns inom räckhåll – det mesta nås till fots eller på cykel.
Fältgatan 3
Bostadsvärdering

