Stenkilsgatan 4B
Charmig tvåa i Vasastan!
Välkommen till en charmig och stilfull lägenhet där klassiska detaljer möter en modern och social planlösning! Här möts ni av en härlig rymd tack vare den generösa takhöjden som tillsammans med ljusinsläppet skapar en inbjudande atmosfär. Bostadens hjärta är det öppna köket med en centralt placerad köksö, en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Här finns gott om utrymme för att umgås med vänner och familj medan maten förbereds, vilket gör hemmet lika perfekt för sociala tillställningar som för lugna hemmakvällar. Sovrummet bjuder på vacker fiskbensparkett som ger en tidlös känsla, medan det helkaklade badrummet erbjuder modern standard.Från balkongen i soligt läge kan ni njuta av en härlig utsikt över Vasastans takåsar, en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i eftermiddagssolen. Här bor ni i eftertraktade Vasastan, med ett centralt läge men samtidigt omgiven av lugna, lummiga gator. Med gångavstånd till centrum och dess restauranger, caféer och service får ni det bästa av två världar, ett hem att trivas i och ett läge att älska.
-
Pris
1 175 000 kr -
Area
41 kvm -
Avgift
4 539 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Vasastan -
Byggnadsår
1910 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
3 480 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Välkommen in till detta trivsamma hem där varje kvadratmeter är välplanerad och inbjudande. Redan i entrén möts du av en praktisk hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger och generös förvaring i en skjutdörrsgarderob till vänster.
Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig i ett ljust och fantastiskt vardagsrum som ligger i öppen anslutning till köket. Den sociala planlösningen bjuder in till umgänge och här finns gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Den generösa takhöjden i kombination med stora ljusinsläpp förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet nås även balkongen i härligt västerläge, där du kan njuta av både dags-, eftermiddags- och kvällssol. Praktisk förvaring erbjuds dessutom i ett inbyggt förråd. Köket är stilrent och välplanerat med öppning mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Badrummet är helkaklat och även det renoverat 2012 i smakfulla materialval.
Sovrummet är ljust och rofyllt med charmig fiskbensparkett. Den generösa takhöjden återkommer även här och rummet erbjuder gott om plats för såväl dubbelsäng som övrig möblering. Förvaringen är väl tilltagen med en praktisk skjutdörrsgarderob. - Kök: I köket möts du av beigea skåpsluckor, bänkskivor i massiv ek och vitt kakel som tillsammans ger ett varmt och tidlöst intryck. Köksön bidrar med både extra arbetsyta och förvaring. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys och renoverades 2012.
- Badrum: Badrummet är helkaklat med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1910
- Fönster: 3-glas / 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övrigt om byggnaden: 2018. Satt upp högskåp i badrum
2018. Bytt ut till måttbeställda skjutdörrar, ända upp till tak, i garderoberna i sovrummet.
2018. Bytt ut till måttbeställda spegel-skjutdörrar, ända upp tak, garderob i hallen.
2020. Byggt upp alla köksskåp ända upp till tak. 2020. Lackerat om alla köksluckor
2021. Altandörr-dubbeldörr, ny som föreningen stod för - Övriga byggnader/utrymmen: Till bostaden hör ett källarförråd.
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-10-08
- Energiprestanda primärenergital: 168 kWh per kvm och år
- Energiklass: F
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 10.2587 %
- Andel av årsavgift: 10.2587 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 467 056 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 3
Drift
- El: 2 568 kr/år
- Försäkring: 912 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 3 480 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Vasastan, ett bostadsområde som smälter samman med Skövdes hjärta, är en plats där historisk charm och modern bekvämlighet möts. Beläget bara en kort promenad från stadens centrum, där butiker och restauranger ligger inom bekvämt räckhåll, är Vasastan en pärla som är omöjlig att inte bli förälskad i. Det som omedelbart fångar besökarens uppmärksamhet i Vasastan är de vackra, gamla byggnaderna som präglas av sekelskiftets karakteristiska arkitektur. Varje hus bär på sin egen historia och charm. Området är även känt för sina gröna alléer som sträcker sig längs med gatorna och skapar en lummig och avkopplande atmosfär. Under sommarhalvåret omvandlas dessa alléer till en oas där man kan njuta av skuggan från trädtopparna medan man slår sig ner på en parkbänk och låter tankarna vandra fritt. För den som önskar behålla en aktiv livsstil finns det gott om möjligheter i Vasastan. Det är enkelt att hålla sig i form här med närheten till motionsspår och grönområden runt P4. Naturen känns alltid nära, och det är en fröjd att ta en löprunda eller en avkopplande promenad bland träden.
- Parkering: I Vasastan finns flertalet parkeringsplatser och som boende i Vasastan kan man nyttja boendeparkering via Skövde kommun.
Föreningen
- Namn: BRF Kamelen 5
- Allmänt om föreningen: Här bor du i en trivsam bostadsrättsförening med ett attraktivt läge i populära Vasastan. Föreningen är liten och personlig med endast åtta lägenheter, vilket skapar en lugn och familjär atmosfär.
I samband med ombildningen till bostadsrätter 2011/2012 genomgick fastigheten en omfattande renovering. Då utfördes flera större åtgärder, däribland stambyte. - Parkering: I föreningen finns fem parkeringsplatser och fyra garageplatser, till dessa är det separat kö.
- Tv och Bredband: TV och bredband via Tele2.
- Antal lägenheter: 8
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr
- Pantsättningsavgift: 592 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769623-5758
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2025-01 höjdes avgiften med 4% Ev en höjning under 2026 med 5 % är planerad.
- Försäkring: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Stenkilsgatan 4B
Bostadsvärdering
