Mårumsvägen 20
Charmigt hus med stor tomt!
Välkommen till ett charmigt litet hus med ett fantastiskt läge – här bor du i ett lugnt och rofyllt område, omgiven av grönska och med naturen som närmsta granne. Med två fastigheter får du en generös tomt att njuta av, perfekt för trädgårdsälskaren, barnens lek eller framtida projekt.Baksidan vetter helt fritt och ger en härlig känsla av avskildhet. Här kan du njuta av lugna kvällar i solen eller bara låta blicken vila över det gröna omkring dig.
Huset värms upp med effektiv jordvärme, vilket tillsammans med genomtänkta lösningar ger dig låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Källaren erbjuder dessutom bra förvaringsmöjligheter – praktiskt och funktionellt.
Detta är ett hem för dig som söker lugn, närhet till naturen och ett boende med potential.
Pris
1 395 000 krArea
79 kvm + 79 kvm biareaRum
3 rum varav 2 sovrumOmråde
Ulvåker/Mårum/HornByggnadsår
1954Typ
Friliggande villaDriftskostnad
28 383 kr/årTomtarea
4 624 kvmTomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
30
Jun
17:00 - 18:00
Bokning sker via mäklarens hemsida
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilderStäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 3, varav 2 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkommen in i detta charmiga hus, ni möts av hallen som har plats för att hänga av er ytterkläder. Till vänster om hallen har ni köket och till höger har ni badrummet. Förbi badrummet finner ni det första sovrummet med plats för dubbelsäng. Det andra sovrummet har ni rakt fram från hallen och även detta har plats för dubbelsäng. I detta sovrum har ni även flera garderober längs med ena väggen. Vardagsrummet är ljust och har fint ljusinsläpp med fönster åt två håll. Det ljusa vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt. Tack vare fönster i två väderstreck får du ett härligt ljusinsläpp hela dagen, och här finns gott om plats för både soffgrupp och middagsbord. Från vardagsrummet når du altanen på baksidan – en plats att njuta av lugnet och den grönskande omgivningen.
En trappa ner väntar källaren, som bjuder på generösa förvaringsmöjligheter, praktiska tvättmöjligheter och ett garage med direktaccess - Kök: Hemtrevligt kök som är utrustat med spis, fläkt, ugn samt kyl och frys i fullhöjd. I köket har ni plats för matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, i badrummet har ni toalett, handfat och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
- Byggår: 1954
- Fasad: Puts
- Fönster: 2-glas
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Källare
- Uppvärmning: Jordvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2025-06-13
- Energiprestanda primärenergital: 78 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 4 624 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Summa pantbrev: 739 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 558 000 kr
- Markvärde: 457 000 kr
- Värdeår: 1954
- Skatt/avgift: 7 612 kr
Drift
- El: 19 091 kr/år
- VA: 3 092 kr/år
- Renhållning: 1 700 kr/år
- Försäkring: 4 500 kr/år
- Summa driftskostnader: 28 383 kr/år
- Försäkringsbolag: Folksam
- Nätbolag: Vattenfall
- Elleverantör: Vattenfall
- Elförbrukning: 9 773 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Ulvåker är ett charmigt liten samhälle med villor som sträcker sig längs med Västra stambanan. Det ligger bara en kort bit öster om Stöpen och har bekvämt pendlingsavstånd till Skövde tätort. För närvarande är cirka 250 invånare bosatta i Ulvåker. Bara några kilometer utanför byn ligger Åbrovallen, en idrottsplats som erbjuder välskötta fotbollsplaner och en modern innefotbollshall.Mårum är en liten by som hör till Horns socken och ligger cirka 10 km norr om Skövde. Mårum ligger mellan Ulvåker, Väring och Horn
Mårumsvägen 20
Välkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ18848_2134112699" broker_id="HAN917341103AB24A8B9F347B0034059432"]
Bostadsvärdering
