Vilkmansgatan 10
Fint radhus med härlig trädgård!
Nu har ni chansen att förvärva ett smakfullt radhus med härlig nyproduktionskänsla, beläget i det populära och barnvänliga området Trädgårdsstaden. Huset stod färdigt 2017 och erbjuder en modern och genomtänkt planlösning med stilfulla materialval, generösa fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som ger en luftig och inbjudande atmosfär.Bostaden är fördelad på två välplanerade våningsplan med totalt fyra rum, varav tre rymliga sovrum – perfekt för den växande familjen eller för er som vill ha gott om plats för både vardag och umgänge. På entréplanet möts ni av en social yta med kök och vardagsrum i öppen planlösning, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både middagar och mysiga kvällar. Härifrån når ni också er egen uteplats med trädgård – en grön oas där ni kan njuta av lugna stunder, grilla med vänner eller låta barnen leka fritt.
En trappa upp väntar den mer privata delen av hemmet med tre fina sovrum. Det största sovrummet bjuder dessutom på en egen balkong, perfekt för morgonkaffet i solen eller en stunds avkoppling.
Ca 100 meter från huset har ni en förskola och ni har även gångavstånd till skola, flera fina lekplatser och grönområden. I närheten har ni även matbutiker och gym. Området är lugnt och trivsamt, samtidigt som ni har smidiga kommunikationer in till centrum.
-
Area
107 kvm -
Avgift
6 619 kr -
Rum
4 rum varav 3 sovrum -
Område
Trädgårdsstaden -
Byggnadsår
2017-2018 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
2 825 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: Redan när ni kliver in möts ni av en välkomnande och ljus hall med stilfullt svart klinkergolv och behaglig golvvärme som värmer fötterna under årets kyligare dagar. Här finns gott om plats för både ytterkläder och skor, och känslan av kvalitet följer er vidare in i hemmet.
Fortsätter ni in öppnar bostaden upp sig i en fantastisk social yta där vardagsrum och kök smälter samman i en modern öppen planlösning. De stora fönsterpartierna bjuder på ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig rymd – perfekt för både familjeliv och sociala stunder. Härifrån kliver ni ut på er egna lummiga uteplats, där ni kan njuta av långa grillkvällar i gott sällskap eller ta dagens första kopp kaffe i morgonsolen. Tar ni ett steg ner från det varma trädäcket möts ni av mjukt, nyklippt gräs som kittlar under fötterna.
Från hallen når ni även tvättstuga med praktisk arbetsyta och förvaring samt ett av hemmets två fina badrum.
När ni tar trappan upp möts ni av den mer privata delen av bostaden. Här väntar tre väl tilltagna sovrum, varav det största är något utöver det vanliga – med egen balkong för soliga morgnar och en rymlig walk-in-closet. På detta plan finns även bostadens andra badrum, smakfullt inrett, samt en extra klädkammare som ger gott om förvaring. - Kök: Köket är ett stilrent och modernt hjärta i hemmet, designat i tidlös vitt med släta luckor som ger en elegant och harmonisk känsla. De ljusa bänkskivorna tillsammans med det klassiska vita kaklet skapar en fräsch och inbjudande miljö där matlagning blir ett nöje. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, en induktionshäll samt en integrerad diskmaskin som smälter in snyggt i inredningen. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet får ni en social och luftig yta där familj och vänner kan umgås medan maten lagas. Här finns gott om plats för en rejäl matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar.
- Badrum: Båda badrummen är smakfullt inredda och utrustade med wc, dusch med praktiska vikväggar, stilrent tvättställ och handdukstork för extra komfort. Kombinationen av vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv skapar en tidlös och modern känsla.
- Tvättstuga: Tvättstuga med ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Här finns tvättmöjligheter i form av en tvättmaskin och en torktumlare.
Byggnad
- Byggnadstyp: Radhus i bostadsrättsform
- Byggår: 2017-2018
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2022-02-21
- Energiprestanda primärenergital: 67 kWh per kvm och år
- Energiklass: B
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 4.1667 %
- Andel av årsavgift: 4.1667 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 930 962 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- Försäkring: 2 825 kr/år
- Summa driftskostnader: 2 825 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Föreningen
- Namn: Hsb BRF Räfsan I Skövde
- Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 24 stycken lägenheter som alla är 107 kvadratmeter.
- Renoveringar: Kommande renovering är målning av fasader som är beräknat till 2028.
- Parkering: Till varje lägenhet hör en parkering, alla parkeringar har varsin laddstolpe. Debitering av laddning sker per använd kWh, kostnad 2,50/ kWh och betalas via en app.
I föreningen finns det 42 parkeringsplatser vilket gör att det finns extra parkeringsplatser för de med två bilar. - Antal lägenheter: 24
- Överlåtelseavgift: 1 343 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769632-9890
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2024-01 höjdes avgiften med 15 %
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Vilkmansgatan 10
Bostadsvärdering
