Skaraborgsgatan 14B
Etta med balkong!
Välkommen till denna ombonade och mysiga etta, ett hem som direkt bjuder in till trivsel! Här bor du smart planerat med ett rymligt allrum som enkelt rymmer både säng och soffgrupp, vilket skapar en naturlig och bekväm uppdelning mellan vila och umgänge.Från rummet nås den härliga balkongen i soligt läge, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av i eftermiddagssolen. Lägenheten erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter genom både garderob och praktisk skjutdörrsgarderob, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett harmoniskt hem. Köket är trivsamt och funktionellt med plats för matbord, vilket ger en naturlig samlingspunkt för både vardag och middag med vänner.
Här bor du med ett attraktivt läge med bekvämt gångavstånd till centrum, vilket ger närhet till butiker, restauranger och stadens utbud
Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Mysig lägenhet på ett klockrent läge i stan- Den här mysiga lägenheten ligger verkligen på ett klockrent läge i stan. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund. Bostaden passar perfekt för dig som vill ha ett bekvämt boende med allt du behöver nära till hands.
På bara några minuter når du centrum med mataffärer, butiker, restauranger och tågstationen vilket gör vardagen både smidig och flexibel. Samtidigt har du P4 precis runt hörnet, med fina gång- och löparspår för dig som gillar att komma ut i naturen.
- Den härliga balkongen- Den mysiga balkongen är en plats jag verkligen tycker om. Tänk dig att komma hem efter en lång dag på jobbet en härlig sommardag när solen fortfarande värmer. Här ute ligger kvällssolen fint och skapar en perfekt plats att varva ner.
Jag kan verkligen se framför mig hur man sitter här och äter middag i kvällssolen, kanske med något gott att dricka och bara njuter av lugnet. Balkongen blir lätt en favoritplats under årets varmare månader – en liten oas där man kan koppla av och njuta av sommaren.
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Area
37.2 kvm -
Avgift
3 611 kr -
Rum
1 rum -
Område
Södermalm -
Byggnadsår
1946 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
5 700 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 1
- Allmän beskrivning: Välkommen in i lägenheten och hallen som tar dig till lägenhetens samtliga rum. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläder och här finns även en garderob. Till vänster om hallen har du badrummet och rakt fram finner du köket. Ni har sedan det stora rummet som har plats för både soffa och säng. Här finns en sjutdörrsgarderob som rymmer gott om förvaring. Från rummet har ni utgång till balkongen där du kan njuta av solen långt in på kvällen.
- Kök: Inbjudande kök med gott om lådor och skåp för porslin och köksredksap. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I köket har du plats för matbord med fyra stolar.
- Badrum: Ljust badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättslägenhet i flerbostadshus
- Byggår: 1946
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-12-05
- Energiprestanda primärenergital: 143 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.0247 %
- Andel av årsavgift: 2.0247 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 75 771 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 3
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 900 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 5 700 kr/år
- Nätbolag: Comhem
- Elleverantör: Skövde Energi
- Elförbrukning: 2 100 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med en närhet på ungefär 0,5 km till stadens kärna sträcker sig området österut från centrum. I denna riktning sträcker sig även Västra stambanan, och på motsatt sida av järnvägen återfinns Skövde garnison. Området präglas av både äldre villor samt lägenhetshus. I området finner ni sportanläggningar så som Södermalms IP samt en idrottshall. Södermalm angränsar till Vasastan där det finns förskola samt högstadiumskolan Wasaskolan. Som boende på Södermalm finns närheten till centrum samt fina motionsspår på P4:s område.
Föreningen
- Namn: Svenska Folkbyggens Brf Nr 4 I Skövde
- Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 42 lägenheter fördelade på 6 st 1 rok, 23 st 1,5 rok och 13 st 2 rok.
- Renoveringar: 2021 - Installation av FTX-ventilation i samtliga lägenheter.
- Parkering: I föreningen finns det 18 garageplatser och fyra stycken parkeringsplatser.
- Antal lägenheter: 42
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-2410
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
Skaraborgsgatan 14B
Bostadsvärdering
