Stockvägen 193
Fritt belägen villa med lättskött, grönskande trädgård!
Välkommen till ett rymligt och välskött hem omtyckta Ryd. Här bor du utan grannar direkt framför eller bakom, med naturen som närmsta granne både framför huset och vid trädgårdens baksida. Den lättskötta trädgården ger både grönska och avskildhet. Ett perfekt hem för dig som vill ha gott om utrymme, sociala ytor och samtidigt möjlighet att sätta din egen prägel. Läget är fritt och insynsskyddat, med närhet till service, förskolor och skola.Sociala ytor och flexibel planlösning -
Entréplanet bjuder på en ljus och inbjudande där det stora köket och vardagsrummet har fin kontakt, perfekt för både vardag och fest. Här finns också ett av husets två badrum samt gott om förvaringsmöjligheter, inklusive ett stort inneförråd som ger extra plats för allt från hobbyprylar till säsongsförvaring.
Övre plan med plats för hela familjen och plats för fler sovrum -
På övre plan finns tre rymliga sovrum, ett generöst allrum och ytterligare ett badrum. Allrummet kan med enkla medel byggas om till ett extra sovrum om behovet finns, perfekt för den växande familjen. Här kan ni skapa just de ytor ni behöver, vare sig det gäller fler sovplatser, hemmakontor eller lekrum.
Grönskande trädgård och trivsam omgivning -
Trädgården är lummig och lättskött med direkt anslutning till grönområde, vilket förstärker känslan av frihet och avskildhet. Här finns goda odlingsmöjligheter och ett växthus med frodiga vindruvsrankor som ger både skörd och charm. Precis utanför dörren ligger lekplatsen där barnen kan leka fritt och tryggt. Samfälligheten erbjuder även en kvarterslokal som kan hyras för exempelvis kalas och fest.
Tryggt och bekvämt boende -
Här bor ni ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till både förskolor, skola, matbutik och grönområde. Ett väl omhändertaget hem med stor potential att anpassa efter era behov och drömmar!
Area
143 kvmRum
6 rum varav 3 - 4 sovrumOmråde
RydByggnadsår
1978Typ
Friliggande villaDriftskostnad
42 018 kr/årTomtarea
383 kvmTomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 6, varav 3 - 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomna in i denna familjevilla med gott om plats. Vid hallen har ni ett kapprum med gott om plats att hänga av er ytterkläder. Från kapprummet når ni badrummet och från hallen når ni tvättstugan. Innanför tvättstugan har ni ett rum som kan användas som förråd, gästrum eller kontor. Vidare in i huset kommer ni till köket och vardagsrummet som har en fin koppling ihop och stora fönster ut mot trädgården släpper in gott om ljus. Vardagsrummet är rymligt och ni möblerar enkelt med soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet och köket har ni utgång till baksidan och den lummiga trädgården.
En våning upp finner ni familjens mer privata del med tre sovrum samlade ihop med ett badrum och ett allrum. Det stora allrummet är ett perfekt för barnen att ha med soffa och tv. Önskas fler sovrum är det enkelt att dela av allrummet. Alla tre sovrum på övre plan är rymliga och har gott om plats för säng. - Kök: Hemtrevligt och inbjudande kök med gott om plats för matlagning. Köket har skåpsluckor i vitt och det finns bra med plats för förvaring av porslin och köksredskap. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
- Badrum: Badrummet på entréplan har våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och dusch.
- Tvättstuga: Praktisk tvättstuga som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
- Badrum: Vid sovrummen på övre plan finner ni det andra badrummet, detta har våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plansvilla
- Byggår: 1978
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Papp
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Direktverkande el samt luft/luft-värmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-10-17
- Energiprestanda primärenergital: 129 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 72 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: E
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 383 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning bilplats: Garage i garagelänga.
- Summa pantbrev: 1 175 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 391 000 kr
- Markvärde: 495 000 kr
- Värdeår: 1978
- Skatt/avgift: 10 074 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde sandjägaren ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
- Planbestämmelser: Stadsplan (1975-03-26)
Drift
- El: 21 000 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 16 400 kr/år
- Försäkring: 4 618 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Kommentar: Kostnad för uppvärmning ingår i elkostnader.
- Summa driftskostnader: 42 018 kr/år
- Försäkringsbolag: IF Villa hemförsäkring
- Belopp: 1 500 000 kr
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Fortum
- Elförbrukning: 11 000 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär.Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här.Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
- Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
- Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.
Stockvägen 193
Bostadsvärdering
