Stenelidsvägen 183
Familjevänligt parhus
I familjevänliga Södra Ryd välkomnas du till detta fantastiska tvåplans parhus med fem rum och kök. Ett hem som kombinerar stil, funktion och generösa sociala ytor. Området är känt för sin lugna atmosfär med flertal lekplatser, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljen att trivas och växa i. Här bor man i en stabil bostadsrättsförening där till och med garageplats ingår i avgiften.Från första steget in möts du av en hemtrevlig känsla som leder dig vidare in till det renoverade Vedum-köket. Köket är stilrent utformat med en genomtänkt planlösning med rymliga arbetsytor samt en naturlig plats för matgrupp, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Den separata tvättstugan och de två badrummen underlättar vardagen för hela familjen.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot det ljusa och luftiga vardagsrummet där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda fritt. Härifrån kliver du rakt ut till bostadens magiska inglasade uterum, en uppskattad förlängning av hemmet som suddar ut gränsen mellan ute och inne och bjuder på rogivande utsikt över husets baksida.
Baksidan erbjuder en generös trädgårdsyta med stort trädäck för lek, odling och avkoppling. Här skapas enkelt en privat oas för grillkvällar, barnens spring och sommarkvällar i gott sällskap.
Välkommen till parhuset som erbjuder villakänslan många efterfrågar!
-
Pris
1 100 000 kr -
Area
104 kvm -
Avgift
8 078 kr -
Rum
5 rum varav 4 sovrum -
Område
Ryd -
Byggnadsår
1987-1988 -
Typ
Parhus -
Driftskostnad
10 680 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Välkomna in i detta välskötta parhus där ni möts av en inbjudande hall som leder vidare till entréplanets samtliga rum. Direkt till höger finner ni badrummet, och under trappan finns en praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaringsmöjligheter. På vänster sida av hallen ligger det fina köket med goda arbetsytor, och vid köket finns den separata tvättstugan som förenklar vardagen.
Rakt fram från hallen öppnar bostaden upp sig mot ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord för den som önskar en större social yta. Från vardagsrummet når ni det inglasade uterummet, som blir en naturlig förlängning av hemmet och en uppskattad plats stora delar av året.
En trappa upp finner ni familjens privata del där fyra sovrum är samlade på ett trivsamt och praktiskt sätt. Här finns även ett badrum, vilket skapar en smidig vardag för hela familjen. - Kök: Ljust och rymligt Vedumkök med vita, släta luckor. Här finns gott om bänkyta och bra med skåp och lådor för förvaring av porslin och köksredskap. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt en kyl i fullhöjd. I köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrummet på entréplan har våtrumsmatta på golvet och halvkaklade väggar. Här har ni toalett, kommod och dusch.
- Tvättstuga: I bostaden har ni en separat tvättstuga som är utrustat med tvättho och tvättmaskin. Här finns även värmepannan och frys.
- Badrum: Badrummet på övre plan har våtrumsmatta på golvet och halvkaklade väggar. Här finns en toalett, kommod, spegelskåp och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsparhus
- Byggår: 1987-1988
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övrigt om byggnaden: Tidigare ägare:
2016
· Nytt Vedumkök
· Kyl och frys
2017
· Ugn/Micro
2019
· Nytt golv undervåning, Vinyl-klick
· Nytt golv övre våning, laminat
2020
· Alla tak målade
Nuvarande ägare:
2021
· Ny altan samt uterum
· Persienner i kök och stora sovrummet
· Staket/mellanvägg framsida mellan 183/185
2022
· Helrenovering av tvättstuga, väggar och golv
· Ny värmepanna
· Nytt golv i kök
· Utkastare vatten utsidan hus
· Anläggning av ny trädgård, växter, buskar Tujahäck, baksidan
2023
· Staket/mellanvägg framsida mellan 183/181
· Målning av uterum inne/ute
2024
· Plantering av växter/träd på framsidan
2025
· Bytte ut 12 plantor i Tuja häcken. - Övriga byggnader/utrymmen: Förråd på framsidan finns, som tillhör bostaden.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-07-05
- Energiprestanda primärenergital: 158 kWh per kvm och år
- Energiklass: F
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.9789 %
- Andel av årsavgift: 0.9789 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 313 613 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- El: 5 940 kr/år
- VA: 2 700 kr/år
- Försäkring: 2 040 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 10 680 kr/år
- Nätbolag: Skövde energi
- Elleverantör: Billinge energi
- Elförbrukning: 2 258 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär. Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här. I närheten av Ryd finner ni även Karstorps fritidsområde med badsjö, fotbollsplaner, volleybollplaner och fina löpspår. Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
- Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar gör det smidigt för den som vill åka kommunalt.
- Närservice: I Ryds centrum finner ni två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.
Föreningen
- Namn: Hsbs BRF Stenelid I Skövde
- Renoveringar: De senaste åren har föreningen gjort takbyten och det förväntas vara klart till våren 2024. Kommande renoveringar är att alla ytterdörrar som nyligen inte är bytta ska bytas ut.
- Parkering: Garage i garagelänga ingår i månadsavgiften. Parkeringsplatser finns att hyra för 200 kr/mån, separat kö.
I föreningen finns det åtta stycken laddplatser för bilar. Kostnaden ligger på 200 kr per månad plus ev elförbrukning som betalas via appen WattifEV. - Tv och Bredband: Grundutbud tv från Tele2 ingår i månadsavgiften. Fiber är indraget i alla hus och är anslutna via OpenInfra.
- Övrigt: Varje bostad har nyttjanderätt till en tomt. Buskar och träd får inte växa ut på gångvägen.
Besök föreningens hemsida här: https://redaktor.hsb.se/ng/brf/stenelid/ - Antal lägenheter: 114
- Varav hyresrätter: 1
- Antal lokaler: 1
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716410-3694
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2020 höjdes avgiften med 1,5 % 2021 höjdes avgiften med 1,5 % 2023 höjdes avgiften med 4 % 2024 höjdes avgiften med 4 %
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: Grovtvättstugan är belägen nere vid Brf Nyckelpigans kvarterslokal. I grovtvättstugan finns två stycken större tvättmaskiner samt två stycken torkrum. I föreningen finns en kvarterslokal. Kostnaden är 400:- samt en deposition på 200:- som återfås när lokalen är städad och nycklarna är återlämnade. Trädgårdsredskap finns att låna, så som: Gräsklippare, trimmer, häcksax, skottkärra m.m Du kan slänga ditt trädgårdsavfall nere vid samfällighetens kompost som är belägen vid BRF nyckelpigans lokal
Stenelidsvägen 183
Bostadsvärdering
