Barkvägen 189B
Renoverad fyra!
Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet belägen på andra våningen i ett lugnt och omtyckt område i Ryd. Här bor du med ett harmoniskt läge och samtidigt med närhet till både natur och service. Bostaden bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar generösa ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är stilrent renoverat med moderna materialval och bra förvaringslösningar. Från hallen nås den stora balkongen – en härlig plats för soliga dagar och avkoppling.Lägenheten har tre rymliga sovrum, vilket gör den perfekt för barnfamiljen, den som vill ha kontor hemma eller bara gott om utrymme. Två helkaklade och totalrenoverade badrum är en ovanlig och mycket uppskattad bonus – både snyggt och praktiskt!
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till natur, skolor, service och bra kommunikationer.
Pris
1 250 000 krArea
100.5 kvmAvgift
6 055 krRum
4 rum varav 3 sovrumOmråde
RydByggnadsår
1979Typ
Lägenhet
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: Via entréplanet kliver ni in i ett välkomnande utrymme där en praktisk hatthylla erbjuder plats för att hänga av ytterkläder. Härifrån leder en trappa upp till själva bostaden – en ljus och fint renoverad lägenhet där stilrena, enhetliga golv och ljusa väggar direkt skapar en inbjudande känsla.
Väl uppe möts ni av en hemtrevlig hall som binder samman bostadens alla rum. Härifrån når ni den generösa balkongen – en underbar plats att njuta av en kopp kaffe, en bra bok eller bara fånga dagens första solstrålar. Balkongen blir som ett extra rum under de varmare månaderna, med utrymme för både möbler och växter.
Det sociala hjärtat av hemmet består av det öppna köket och vardagsrummet, där planlösningen bjuder in till umgänge och samvaro. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, och de stora fönstren åt två håll ger ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker rymden ytterligare. Ett hem där familj och vänner gärna samlas!
På ena sidan av bostaden ligger två rofyllda sovrum tillsammans med ett av de totalrenoverade badrummen – perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. På motsatt sida finner ni det tredje sovrummet, som med sin placering och närhet till det andra badrummet lämpar sig utmärkt som ett privat föräldrasovrum. - Badrum: Det första badrummet har helkaklade väggar och klinker på golvet i matchande färg. I badrummet har ni toalett, dusch, kommod. Här finns även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
- Kök: Köket är fint renoverat med ljusa, släta luckor och bra med bänkyta för matlagningen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: DEt andra badrummet har även det helkaklade väggar och klinker på golvet. Här har ni toalett, kommod och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1979
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-08-26
- Energiprestanda primärenergital: 147 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.7157 %
- Andel av årsavgift: 0.7157 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 252 502 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Omgivning
- Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär.Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här.Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
- Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
- Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Fjärilen
- Allmänt om föreningen: Brf Fjärilen ligger i omtyckta Ryd och består av bostadsrätter i olika storlekar, allt från 2 rok till 5 rok. Adresserna är Barkvägen 37 - 243. I föreningen finns lekplatser och gemensamma utrymmen. Föreningen har en egen hemsida: http://www.fjarilen.se/. På hemsidan finns bland annat möjlighet att boka tid i den gemensamma tvättstugan.
- Renoveringar: 2008 - Byte av fönster och entrédörrar.
2022 - 2024 - Takbyte - Parkering: Garage och parkeringsplatser finns, separat kö. Garageplatser kostar 400 kr per månad och parkering 200 kr per månad.
Föreningen har fyra stycken laddstolpar vid norra parkeringen. Man laddar bilen via en app som finns att ansluta via en QR-kod på boxen. - Tv och Bredband: TV grundutbud och bredband (500 mbit) från Tele2 ingår i månadsavgiften
- Övrigt: Föreningen har en egen hemsida: http://www.fjarilen.se/
- Antal lägenheter: 150
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716410-3256
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2025-01 höjdes avgiften med 3%.
- Försäkring: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna
- Gemensamma utrymmen: Som medlem i föreningar har ni tillgång till bastu med relaxavdelning, festlokal och samlingslokal. I föreningen finns även en tvätthall och mekgarage.De gemensamma tvättstugorna renoverades 2009 och har självmatande tvättmaskiner med tvätt- och sköljmedel. Bokning görs enklast via internet men går också att göra på tavlan utanför tvättstugan.
Barkvägen 189B
Bostadsvärdering
