Rosenhagavägen 14B

Alla bilder
Visningar

Trea med egen uteplats!

Välkommen till denna fina trea i markplan med stor uteplats och tillhörande trädgård – ett boende som kombinerar bekvämt lägenhetsliv med känslan av en egen liten oas. Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till både service och natur.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med plats för både soffhörna och matbord samt ett fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. De enhetliga ytskikten och ljusa färgvalen ger ett harmoniskt intryck och gör det lätt att trivas.

Den stenlagda uteplatsen bjuder in till härliga grillkvällar och sköna stunder i solen, medan den egna grästäppan ger plats för både lek och odling – perfekt för barnfamiljen eller den med gröna fingrar.

  • Pris

    1 250 000 kr

  • Area

    70 kvm

  • Avgift

    5 117 kr
    ⓘ

  • Rum

    3 rum varav 2 sovrum

  • Område

    Rosenhaga

  • Byggnadsår

    1968

  • Typ

    Lägenhet

  • Driftskostnad

    7 332 kr/år

Visningar

20 Jul
09:45 - 10:15
Bokning sker via mäklarens hemsida

Jacob Svitzer

Fastighetsmäklare

070-766 66 11

jacob@etagemaklarbyra.se

Malin Wallén

Kontorsansvarig

070-766 66 94

malin@etagemaklarbyra.se

Visa alla bilder

Interiör

  • Antal rum: 3
  • Allmän beskrivning: Välkomna in i denna välskötta och fina trea. I hallen har ni plats att hänga av er ytterkläder och ställa av skorna. På ena sidan hallen finner ni badrummet och på andra sidan hallen det ljusa köket. Rakt fram från hallen kommer ni till ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Ni har ett fint ljus in i rummet tack vare det stora fönstret. Från vardagsrummet når ni lägenhetens båda sovrum. Det ena sovrummet passar bra som barnrum, gästrum eller kontor. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng och har garderober längs med ena väggen. Från sovrummet har ni utgång till er egna lilla uteplats och trädgård.
  • Kök: Kök med skåpsinrede i vitt och bra yta för matlagning. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. I köket har ni plats för matbord med fyra stolar.
  • Badrum: Fint renoverat badrum med kaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. I badrummet har ni vägghängd toalett, kommod och dusch.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1968
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation

  • Typ: Mekanisk frånluft

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-12-19
  • Energiprestanda primärenergital: 138 kWh per kvm och år
  • Energiklass: E

Balkong, uteplats och bilplats

  • Uteplats: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 0.4775 %
  • Andel av årsavgift: 0.47748 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 167 832 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 1 av 3

Drift

  • El: 6 600 kr/år
  • Försäkring: 732 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Summa driftskostnader: 7 332 kr/år
  • Nätbolag: Skövde Energi
  • Elleverantör: Göteborg Energi
  • Elförbrukning: 2 000 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Rosenhaga, en pärla belägen mellan Elins Esplanad och Stallsiken, är en plats där bekvämlighet möter livskvalitet. Detta charmiga område erbjuder en unik kombination av närhet till livliga centrum och en lugn atmosfär för avkoppling och familjeliv.Rosenhaga är fördelaktigt beläget med bekvämt avstånd till matbutiker, shopping, mysiga kaféer och restauranger. Här finner du allt du behöver för att göra vardagen smidig och njutbar. Enkelt och tillgängligt - det är livet i Rosenhaga.Att ta sig till centrum har aldrig varit enklare. Med utmärkta kommunikationsmöjligheter är Rosenhaga strategiskt anslutet till stadens puls. Oavsett om du föredrar att köra, cykla eller använda kollektivtrafik, är du bara en kort resa från stadens hjärta.

Föreningen

  • Namn: Riksbyggens BRF Skövdehus Nr 13
  • Allmänt om föreningen: Föreningen på Rosenhagavägen är en välskött förening som löpande har utfört betydande renoveringar.
  • Renoveringar: 2006 - Stambyte
    2010 - Nya fönster och altandörrar
    2010/2011 - Renovering av relax
    2011 - Fasadrenovering
    2015/2016 - Nya entrédörrar och entrébelysning. Takläggning på två hus.
    2016/2018 - Utvändig målning
    2016/2019 - Markinventarier, ny lekplats
    2017/2019 - Barnvagnsförråd i trapphus
    2020 - Takbyte
    2020/2021 - Utemiljö, stödmurar, belysning och sopkasuner
    2021 - Ventilationsfläkt
    2022- Byte av entrédörrar, passersystem med porttelefon och bokningssystem till tvättstuga och relax.
    2023 - Installation av elstolpar för elbilar, utökning
  • Parkering: Varje lägenhet får ett parkeringstillstånd där man får parkera på föreningens parkeringsplatser. Har hushållet två bilar går det få ett extra parkeringstillstånd. I föreningen finns det även 112 stycken garageplatser. Till dessa är det separat kö och de kostar 250 kr per månad.

    För de som har elbil finns det 6 st laddstolpar med 12 stycken laddpunkter. Till laddstolparna är det separat kö. Kostnad för uthyrning är 300kr i månaden + laddnings/strömkostnad på 2,50kr/kWh. För att kunna ladda bilen behöver man en app (Voltiva).
  • Tv och Bredband: Tv och bredband via Tele2. I avgiften ingår basutbud tv samt bredband 250/50. Hösten 2025 går föreningen över till Telia.
  • Antal lägenheter: 189
  • Överlåtelseavgift: 1 470 kr
  • Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 766600-1842
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Ja
  • Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 4 % den 1/7-2023. Åren innan har föreningen höjt sin avgift med 1 % per år.
  • Försäkring: Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
  • Gemensamma utrymmen: I föreningen finns en relax att hyra. Här finns bastu, bubbelpool, dusch och relaxhörna. En föreningslokal finns att hyra i källaren på gaveln i hus 10C. I källaren finns ett cykelförråd till samtliga lägenheter i huset.Tvättstugor: Det finns fem stycken tvättstugor inom området. Tvättstuga går endast att boka via nätet (boka.rosenhaga.bravidaikt.se), appen eller via den digitala tavlan utanför tvättstugan. Det går bara att komma in med sin tagg.De tider som gäller är: kl. 7-12, kl. 12-17, kl. 17-22.De är belägna i hus 2, 4, 8, 12 och 14. Din entrényckel/tagg passar endast till källardörren i det hus där du har möjlighet att tvätta. Medlemmarna i hus 2, 16 och 18 tvättar i hus 2 Medlemmarna i hus 4 och 6 tvättar i hus 4 Medlemmarna i hus 8, 20 och 22 tvättar i hus 8 Medlemmarna i hus 10, 12 tvättar i hus 12 Medlemmarna i hus 14, 24 och 26 tvättar i hus 14

Rosenhagavägen 14B

Öppna karta

Bostadsvärdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka möte
Kontakta oss

Följ oss

ETAGE på Instagram

Till vår Instagram