Karl Johans gata 16
Budgivning pågår
Totalrenoverat tvåa med inglasad balkong och uteplats!
Här erbjuds en totalrenoverat och inflyttningsklar tvåa i markplan med ett svårslaget läge på lugna och omtyckta Norrmalm. En bostad som kombinerar bekvämt boende, generös uteplats och närhet till centrum.Lägenheten har renoverats löpande de senaste åren och håller en modern och hög standard, här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen. Planlösningen är väl genomtänkt med lättmöblerade ytor och ett härligt ljusinsläpp. Som en förlängning av bostaden finns ett inglasat uterum samt en uteplats med kvällssol, perfekt för middagar, avkoppling eller umgänge större delen av året.
Du bor i en välskött och stabil förening där det mesta ingår i avgiften, bland annat bredband och carport, vilket ger ett bekymmersfritt och ekonomiskt boende.
Läget är svårslaget – matbutik precis utanför dörren och centrum på bekvämt gångavstånd, samtidigt som gatan är lugn och trivsam. Ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till allt men ändå uppskattar ett rofyllt hem.
-
Pris
1 750 000 kr -
Area
76 kvm -
Avgift
6 602 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1992 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
1 800 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Budgivning
Högsta Bud: 1 800 000 kr
Belopp
Datum
Budgivare
1 800 000 kr
26 Jan
1
1 750 000 kr
26 Jan
2
1 700 000 kr
26 Jan
1
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Välkomna in i denna välplanerade och smakfullt renoverade tvåa. Redan i hallen möts ni av ett praktiskt klinkergolv som på ett fint sätt övergår i ett enhetligt och ljust parkettgolv som löper vidare genom hela lägenheten och skapar ett harmoniskt intryck. Hallen erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter med både skjutdörrsgarderob och två garderober. Längre in i bostaden finns dessutom en rymlig klädkammare, idag inredd med garderober längs ena väggen, perfekt för den som uppskattar ordning och struktur.
Rakt fram från hallen nås det renoverade badrummet, medan det inbjudande köket ligger till vänster och bjuder in till både vardag och matlagning. På hallens vänstra sida öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig, lättmöblerat med plats för både soffgrupp och tv-möbel. På motsatt sida av hallen finner ni sovrummet, som rymmer en dubbelsäng och kompletteras av garderober längs ena väggen för extra förvaring. En genomtänkt bostad med fina ytor och ett trivsamt helhetsintryck. - Kök: Köket är rymligt och fint renoverat, här blir hela veckans matlagning en fröjd. Köket har bra ytor för matlagningen och förvaring tack vare köksön. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. Från köket har ni utgång till det inglasade uterummet och trädäcket.
- Badrum: Lyxigt renoverat badrum med stora kakelplattor på väggarna och matchande klinkergolv. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1992
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-06-08
- Energiprestanda primärenergital: 107 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.8407 %
- Andel av årsavgift: 2.8407 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 252 412 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3, hiss finns
Drift
- El: 1 800 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Elen faktureras med avgiften.
- Summa driftskostnader: 1 800 kr/år
- Nätbolag: Ingår i föreningens avtal
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Hsbs BRF Kornet I Skövde
- Renoveringar: 2014 Carportar
2018 Renovering av samtliga hissar
2023 Elbilsladdare installeras i carportar
2024 Entrélås med uppringning - Parkering: Parkering i carport, varje plats har en elbilsladdare. Kostnaden för laddning av bil faktureras med månadsavgiften.
- Tv och Bredband: Bredband och TV via Tele2.
- Antal lägenheter: 31
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr
- Pantsättningsavgift: 592 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716449-4440
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2026-01 höjdes avgiften med 2 %
- Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga finns.
Karl Johans gata 16
Bostadsvärdering
