Gustav Adolfs gata 30C
Fyra med hiss i huset!
Välkommen till en trivsam fyrarummare på Norrmalm. Här bor du i en välplanerad lägenhet med hiss i huset och ni får ett hem som passar lika bra för paret som vill lämna villans måsten bakom sig som för den mindre familjen som söker gott om plats och ett lättskött boende.Lägenheten erbjuder en genomgående ljus och inbjudande känsla med ljusa väggar som skapar en neutral bas att sätta sin egen prägel på. De generösa sällskapsytorna och de tre sovrummen ger plats för både umgänge, avkoppling och hemmakontor när behovet finns.
Här blir vardagen dessutom lite enklare då bredband ingår i månadsavgiften. Läget är svårslaget med Elins Esplanad på bekvämt avstånd för shopping, restauranger och service, samtidigt som du har en kort promenad in till centrum med stadens hela utbud.
-
Pris
1 100 000 kr -
Area
82 kvm -
Avgift
7 993 kr -
Rum
4 rum varav 3 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1955-1957 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
5 052 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: Välkommen in i en rymlig hall som blir bostadens naturliga nav och knyter samman samtliga rum på ett smidigt sätt. Direkt till höger ligger det trivsamma köket med gott om arbetsytor och plats för ett matbord vid fönstret, en ljus och inbjudande plats för både vardagens måltider och helgens frukostar.
Från hallen nås även bostadens tre sovrum. Det största sovrummet ligger avskilt intill vardagsrummet och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. De två övriga sovrummen ligger i den mer privata delen av bostaden och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Intill finns dessutom en praktisk klädkammare som ger generösa förvaringsmöjligheter.
Mitt i bostaden ligger badrummet, lättillgängligt från alla rum.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och härifrån når du även balkongen, en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av morgonkaffet eller en stund i solen under årets varmare månader.
Planlösningen är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna och den privata sovrumsdelen, vilket skapar ett hem som fungerar lika bra för familjen som för paret som önskar extra utrymme. - Kök: Ljust kök med vita, släta luckor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I köket har ni plats för ett matbord.
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod, dusch och en toppmatad tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1955-1957
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övrigt: Fiber finns indraget i huset
- Övriga byggnader/utrymmen: Ett vindsförråd och ett matkällarförråd tillhör lägenheten.
Ventilation
- Typ: Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2021-06-01
- Energiprestanda primärenergital: 91 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.9213 %
- Andel av årsavgift: 1.92129 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 670 253 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 4, hiss finns
Drift
- El: 3 000 kr/år
- Försäkring: 2 052 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 5 052 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi Elnät AB
- Elleverantör: Billinge energi
- Elförbrukning: 837 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens BRF Skövdehus Nr 9
- Renoveringar: 1990 - Stambyte
2018 - Takbyte
2020 - Renovering av tvättstugor
2023 - Omfattande renovering av fasaden samt bytt ut fönster och balkongdörrar. Under året har även entréerna renoverats och garagen har fått nya portar. - Parkering: I föreningen finns det 21 parkeringsplatser och 30 st garage (Både varm- och kallgarage). Till dessa är det separat kö.
- Tv och Bredband: Fastigheten är ansluten till Tele2 och har ett gruppavtal som inkluderar digital-tv med Tele2 kanalpaket TV Bas HD samt Bredband 100. Om du vill ha ett större kanalutbud eller snabbare bredband, finns det möjlighet att uppgradera via Tele2 till ett rabatterat pris tack vare gruppavtalet.
- Antal lägenheter: 68
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 766600-1768
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavare. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: I källaren på Henrik Gjutares gata 28 A-B finns en samlingslokal samt en övernattningslägenhet. De gemensamma tvättstugorna ligger i källaren på Henrik Gjutares gata 30 A-B. Föreningen har två tvättstugor, där varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även tre torkrum. Ett cykelförråd är tillgängligt via trappuppgången på Henrik Gjutares gata 28 B.
Gustav Adolfs gata 30C
Bostadsvärdering
