Gransikagatan 9B
Välplanerad etta!
Välkomna till denna trivsamma och smart planerade etta med ett utmärkt läge 3 minuter från högskolan och nära centrum! Här bor du med närhet till stadens utbud av butiker, restauranger och kommunikationer – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.Lägenheten erbjuder ett ljust vardagsrum med gott om plats för både soffa, säng och matbord. Från rummet når du den härliga balkongen där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Det helkaklade badrummet ger ett stilrent och fräscht intryck. Genom hela lägenheten ligger ett genomgående parkettgolv.
Ett utmärkt val som första boende eller för dig som student – här är det bara att flytta in och trivas!
Pris
795 000 krArea
35.3 kvmAvgift
3 194 krRum
1 rumOmråde
NorrmalmByggnadsår
1942Typ
LägenhetDriftskostnad
6 000 kr/år
Visningar
20
Jul
15:00 - 15:30
Bokning sker via mäklarens hemsida
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 1
- Allmän beskrivning: Välkommen in i hallen och denna trivsamma lägenhet med genomgående parkettgolv. I hallen har du plats att hänga av dig ytterkläder och ställa av skorna. I hallen har du två inbyggda garderober. Rakt fram från hallen har du badrummet och på ena sidan finner du köket med plats för matbord. På andra sidan hallen har du vardagsrummet, rummet är rymligt med plats att möblera med både soffa och säng. Från rummet har du utgång till balkongen där du kan njuta va solen från tidig morgon till sen kväll.
- Badrum: Helkaklat badrum med våtrumsmatta på golvet. I badrummet har ni toalett, handfat och dusch.
- Kök: Kök med plats för matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1942
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2023-07-21
- Energiprestanda primärenergital: 73 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.56263 %
- Andel av årsavgift: 2.57153 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 105 384 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 4 500 kr/år
- Försäkring: 1 500 kr/år
- Summa driftskostnader: 6 000 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö.Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens Brf Skövdehus Nr 2
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Kornetten 1 med adressen Gransikagatan 7A-C och 9A-C. På fastigheten finns två byggnader med 35 stycken lägenheter.
- Renoveringar: 1987 - Stambyte
1987 - Fönster
2010 - Byte Källardörr
2012 - Montering av ventiler
2012 - Byte värmepump
2015 - Belysning trapphus
2016 - Tvättstuga
2016 - Nya sopskåp
2017 - Utemiljö
2019 - Låsbyte
2019 - Ventilationsåtgärder, FTX - Parkering: I föreningen finns det 25 stycken parkeringsplatser, till dessa är det separat kö.
- Antal lägenheter: 36
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 766600-1826
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2023-01-01 höjdes avgiften med 5 % 2024-01-01 höjdes avgiften med 3 %
- Försäkring: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
- Säljarens ord om lägenheten: "Det är nu dags för mig att sälja min fina lägenhet, då jobbet tar mig till en annan ort. Den här bostaden har varit min trygga punkt under både studietiden och början av arbetslivet. Läget är fantastiskt – med gångavstånd till gym, mataffär och högskolan, något jag verkligen har uppskattat och nyttjat.Lägenheten ligger högst upp i huset, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och samtidigt skyddar mot insyn. Planlösningen är genomtänkt, det vackra trägolvet skapar en mysig känsla, och balkongen är lätt en favoritplats under sommarhalvåret.Jag har trivts otroligt bra här – mycket tack vare det lugna området, de trevliga grannarna och närheten till allt man behöver. Det känns bra att nu lämna över detta hem till någon som förhoppningsvis kommer att trivas minst lika bra som jag har gjort."
Gransikagatan 9B
Välkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ18848_2076600322" broker_id="HAN917341103AB24A8B9F347B0034059432"]
Bostadsvärdering
