Gransikagatan 3B
Renoverad trea på Norrmalm!
Välkommen till denna smakfullt renoverade trea där varje detalj är omsorgsfullt utvald för att skapa ett hem med både karaktär och harmoni. Här möts du av en genomgående enhetlig känsla med fina, tidlösa toner som löper genom hela lägenheten och ger ett lugnt och inbjudande intryck redan från första steget innanför dörren.Köket är stilrent renoverat och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord, en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg. Badrummet är även det helrenoverat i modern tappning och bidrar till den inflyttningsklara känslan. Vardagsrummet är ljust och trivsamt, med en platsbyggd bokhylla som inte bara erbjuder praktisk förvaring utan också tillför charm och personlighet till rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. De två sovrummen är rofyllda och välplanerade, båda med platsbyggda garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter utan att tumma på ytan.
Läget på Norrmalm är optimalt, här bor du med närhet till centrum, resecentrum och högskolan.
-
Area
56.1 kvm -
Avgift
5 208 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1942 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
6 048 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkomna in i denna trivsamma och smakfullt renoverade trea med en välplanerad planlösning och gott om förvaring. Redan i hallen möts ni av en praktisk hatthylla för avhängning av ytterkläder, och längre in finns två garderober som ger bra förvaringsmöjligheter.
Till vänster från hallen ligger det första sovrummet, utrustat med garderober längs ena väggen. I samma del av bostaden finner ni även vardagsrummet, ett ljust och rymligt rum med plats för både en större soffgrupp och tv-möbel. Den platsbyggda bokhyllan ger rummet extra karaktär och skapar en hemtrevlig atmosfär. Härifrån nås balkongen i soligt läge, en härlig plats för såväl morgonkaffet som avkopplande stunder i kvällssolen.
Rakt fram från hallen ligger det renoverade badrummet, stilrent och modernt utfört. På höger sida finner ni det inbjudande köket, som erbjuder goda arbetsytor och en trivsam matplats. Från köket når ni bostadens större sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Även här finns utmärkt förvaring i form av tre inbyggda garderober. - Kök: Tilltalande och modernt kök med släta luckor i en beige ton. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro och kyl/frys. I köket finns det plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Helkaklat badrum med matchande klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och dusch. Här finns även tvättmöjligheter i form av en tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1942
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-12-06
- Energiprestanda primärenergital: 63 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: balkongen ligger i söderläge
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.75565 %
- Andel av årsavgift: 2.75621 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 150 929 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 3
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 1 248 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Beräknat på året 2025
- Summa driftskostnader: 6 048 kr/år
- Nätbolag: Skövde energi
- Elleverantör: Fortum
- Elförbrukning: 2 000 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens Brf Skövdehus Nr 1
- Allmänt om föreningen: Föreningen har ägarskapet av fastigheten Kornetten 2, vilken inrymmer tre byggnader som uppfördes år 1942. Inom fastigheten finns sammanlagt 41 lägenheter som har upplåtits med bostadsrätt, tillsammans med en ytterligare lägenhet som är uthyrd med hyresrätt.
- Renoveringar: Under åren 1987-1988 genom gick byggnaderna en omfattande renovering i form av:
- Stambyte
- Fönsterbyte
- Fasad med nytt tegel
- Balkongrenovering
- Takrenovering, nytt tegel.
Sedan dess har föreningen även gjort dessa renoveringar:
2019 - Låsbyte
2019 - Källardörrar
2019 - FTX-ventilation
2021- Renovering av tvättstuga
2022 - Fönsterbyte - Parkering: I föreningen finns det 43 stycken parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. 100 kr/mån.
Parkering med el-uttag 150 kr/mån. (Ej Laddstolpe) Separat kö. - Tv och Bredband: Tele2
- Antal lägenheter: 42
- Varav hyresrätter: 1
- Antal lokaler: 8
- Överlåtelseavgift: 2 058 kr
- Pantsättningsavgift: 882 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-1735
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: Avgiften höjs med 5 % från 2024-01-01
- Försäkring: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Gransikagatan 3B
Bostadsvärdering
