Lundenvägen 29C
Totalrenoverad trea med balkong!
Välkommen till en rymlig och genomtänkt trea där allt är färdigt att bara flytta in! Här bor du i en stilrent renoverad lägenhet med behagliga färgval och enhetliga golv som skapar ett lugnt och harmoniskt intryck genom hela bostaden.Ytskikt, kök och badrum är nyligen renoverade med omsorg och kvalitet. Köket är modernt och praktiskt, perfekt för både vardag och umgänge. Badrummet bjuder på en lyxig känsla med stora kakelplattor, spotlights i taket och en smakfull design som ger det där lilla extra.
Lägenheten är rymlig och bjuder på generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Den stora, inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällshänget.
Här bor du i ett populärt och omtyckt område med närhet till både Elins Esplanad och Stallsiken, med shopping, service och restauranger runt knuten.
-
Area
72 kvm -
Avgift
5 357 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Lunden -
Byggnadsår
1975 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
22 020 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Ni möts av en välkomnande hall med klinkergolv som övergår i ett enhetligt laminatgolv som löper vidare genom hela lägenheten. Här finns gott om plats för avhängning, och längre in i hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som ger både bra förvaring och en luftig känsla.
Till höger om hallen ligger det renoverade köket, och längre in nås det lyxiga badrummet. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och trivsamt vardagsrum med behagliga väggtoner. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och tv-möbel, och för den som önskar finns även möjlighet att möblera med matplats. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir ett härligt extrarum stora delar av året.
På andra sidan lägenheten, avskilt från vardagsrummets sociala ytor, ligger bostadens två sovrum praktiskt placerade bredvid varandra. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering, medan det andra sovrummet också är i bra storlek, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här skapas en lugn och privat sovrumsdel som passar både paret och familjen. Intill sovrummen finns även ett förråd/klädkammare och utan för ytterdörren, på samma våningsplan, finns ytterligare ett lägenhetsförråd att tillgå. - Badrum: Fint renoverad badrum med en lyxig känsla med helkaklde väggar och matchande klinker. I badrummet har ni fina svarta detaljer i kommoden, duschvägg och badrumsskåp. Här finns även tvättmöjligheter i form av en tvättmaskin.
- Kök: Kök med släta luckor och bra med ytor för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret i köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1975
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Förråd finns på samma våning
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-08-09
- Energiprestanda primärenergital: 128 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.5915 %
- Andel av årsavgift: 0.5915 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 3
Drift
- El: 4 740 kr/år
- Försäkring: 17 280 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Summa driftskostnader: 22 020 kr/år
- Elförbrukning: 2 155 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Bostadsområdet Lunden erbjuder både lägenheter och villakvarter, mestadels byggda på 70-talet. Alldeles intill Lunden breder de nybyggda villakvarteren och radhusen ut sig vid Kvarnsjön. På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur. Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
- Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.
Föreningen
- Namn: Hsb BRF Växthuset i Skövde
- Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 177 lägenheter som fördelas enligt följande: 18 st 1 rum och kokvrå, 42 st 2 rum och kök, 30 st 2 rum och kokvrå, 60 st 3 rum och kök, 24 st 4 rum och kök samt 3 st 5 rum och kök.
- Renoveringar: 2005 - Kulvertutbyte
2008 - Byte av takpapp
2011 - Byte av ventilationsaggregat
2012 - Byte av samtliga lägenhets-, entré-, förråds- och källardörrar
2015-2021 - Lagning av fasadhörn och sprickor i fasaden
2019 - Fönsterbyte
2021 - Installation av laddstolpar för elbilar
Föreningen planerar framåt för en relining. - Parkering: I föreningen finns det 99 garageplatser, till dessa är det separat kö. Garagen i gemensamhetslänga kostar 195:- kr/månad, I de fristående garagelängorna , ej direkt vid husgavel, är hyran 285:- kr/månad - dessa har en nätmellanvägg.
Det finns 115 st parkeringsplatser varav 8 st med laddstation för elbil. Parkeringar är fritt för boende, ett parkeringstillstånd krävs. Separat kö till 6 st parkeringsplatser med laddstolpar. Två av laddstolparna är öppna för alla föreningens medlemmar. Vill man ladda skaffar man ett konto hos Eways. - Tv och Bredband: Bredband via Telenor. Vid TV-uttaget i vardagsrummet finns möjlighet till bredband via Tele2. TV-utbudet (standard) ingår i månadsavgiften
- Övrigt: Bostadsrättsföreningen bekostar byte av golvbrunnar löpande allt eftersom att medlemmarna renoverar sina badrum.
Elen debiteras på månadsavin. Föreningen har elavtal med Skellefteå Kraft. - Antal lägenheter: 177
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-3525
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2022-01-01 höjdes avgiften med 2 % 2023-01-01 höjdes avgiften med 8 % 2024-01-01 höjdes avgiften med 2 % 2025-01-01 höjdes avgiften med 3 %
- Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägget ingår kollektivt för alla medlemmar.
- Gemensamma utrymmen: I föreningen finns ett övernattningsrum för gäster. På gården finns gemensam tvättstuga med torkrum. Som boende har du tillgång till tvättstugan dygnet runt. Här finns även gym och bastu.
Lundenvägen 29C
Bostadsvärdering
