Lundenvägen 15A
Tvåa med egen uteplats!
Välkommen till denna rymliga tvåa om 70 kvm där ljus, rymd och en genomgående stilren känsla möter en härlig uteplats. Lägenheten har ljusa ytskikt, hela målades om 2025, och enhetliga golv som skapar en harmonisk helhet.Det generösa vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling, och härifrån kliver du rakt ut på din egen uteplats med grästäppa. Tänk dig sommarens grillkvällar, en kopp kaffe i morgonsolen eller odlingar som pryder din egen gröna oas – här får du villakänsla mitt i ett tryggt och bekvämt boende.
Förvaringsmöjligheterna är utmärkta genom hela lägenheten, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Lägg därtill en lugn och välskött förening där du kan trivas länge.
Pris
995 000 krArea
70 kvmAvgift
4 580 krRum
2 rum varav 1 sovrumOmråde
LundenByggnadsår
1973Typ
LägenhetDriftskostnad
1 440 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Välkommen in i denna ljusa och omhändertagna lägenhet. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläder. Hallen bjuder sedan på gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober, klädkammare och ett förråd. Förrådet kan enkelt göras om till ett litet hemmakontor om så önskas. Direkt till vänster om hallen har ni sovrummet som har plats för en dubbelsäng. Vidare in i lägenheten har ni köket med en trevlig matplats utanför. Vardagsrummet öppnar sedan upp sig och bjuder in till både mysiga filmkvällar och kvällar med vännerna. Från vardagsrummet tar ni er ut till er egna uteplats och grästäppa. Här finns plats för bord eller lite odlingslådor om så önskas.
- Kök: Trevligt kök med ljusa luckor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys.
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod, skåp och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1973
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-09-23
- Energiprestanda primärenergital: 144 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.4498 %
- Andel av årsavgift: 0.4498 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten har inte gått att få fram då föreningen inte tillhandahåller andelstal gällande andel av årsavgiften
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
Drift
- Försäkring: 1 440 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Summa driftskostnader: 1 440 kr/år
- Nätbolag: Ingår i avgiften
Omgivning
- Allmänt om området: Bostadsområdet Lunden erbjuder både lägenheter och villakvarter, mestadels byggda på 70-talet. Alldeles intill Lunden breder de nybyggda villakvarteren och radhusen ut sig vid Kvarnsjön.På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur.Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
- Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Lunden
- Allmänt om föreningen: Brf Lunden är en välskött förening med 234 lägenheter och fem stycken lokaler. På föreningens fastigheter finns det 12 stycken bostadshus samt samt fina grönområden.
- Renoveringar: 2011 - Byte till säkerhetsdörrar
2017- Byte av fönster
2018, 2021 och 2022 - renovering av badrumsstammar
2022 - Asfaltering i området
2023 - Installation av 14 st laddstoplar till elbil
Vid badrumsrenovering som sker av lägenhetsinnehavaren byter föreningen även golvbrunn och vatten/avloppsrör utan extra kostnad för lägenhetsinnehavaren. Allt är budgeterat i föreningens underhållsfond. - Parkering: I föreningen finns det 178 parkeringsplatser och 119 garageplatser. Separat kö till både parkeringsplatser och garageplatser. Kostnaden är 300 - 350 kr/månad för garage beroende på storlek och p-plats 80 kr/mån.
14 st laddtolpar finns installerade vid gäst parkeringarna. - Tv och Bredband: Internet: Tele2 100 Mbit ingår, sedan finns även fiber via Bredbandsbolaget. TV: Grundutbud ingår i månadsavgiften via Tele2.
- Antal lägenheter: 234
- Antal lokaler: 5
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-3350
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2024-01 höjdes avgiften med 3 %.
- Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
- Gemensamma utrymmen: På gården finns en tvättstuga utan tidsbokning där tvättmedel och sköljmedel ingår. Föreningen erbjuder ett gym, bastu och bordtennis till låg avgift. Allt du behöver för bekväm och trivsam boendemiljö!
Lundenvägen 15A
Bostadsvärdering
