Villavägen 13

Trivsam villa med bergvärme!

Välkommen till ett ombonat och trivsamt hem där hela familjen får plats att växa och trivas! Här erbjuds ett välplanerat hus med tre sovrum, perfekt för barnfamiljen eller för er som köper ert första hus och vill ha utrymme att utvecklas i. Bostaden har en varm och inbjudande känsla med fina ytor för både vardag och umgänge.

Husets källarplan ger extra utrymme och flexibilitet med gott om förvaringsmöjligheter, hobbyutrymmen eller plats för barnens lek. Här finns även ett praktiskt garage som nås direkt från huset, smidigt och bekvämt under årets alla årstider. Uppvärmning via energieffektiv bergvärme ger både komfort och låga driftskostnader.

Här bor ni i lugna och familjevänliga Igelstorp med närhet till både förskola och skola upp till årskurs 6. Området bjuder på fina lekplatser och trygga omgivningar där barnen kan leka fritt. Samtidigt har ni bara en kort biltur in till Skövde med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service.

Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Ett riktigt trivsamt hus med putsad fasad och behaglig värme från bergvärme- Här möts du av ett hem där de stora och viktiga investeringarna redan är gjorda, taket byttes 2008 och dräneringen är utförd så sent som 2017 vilket ger en trygg grund att stå på.
Det här är, enligt mig, ett enkelt och bra hus perfekt för dig som köper din första villa eller för familjen som vill växa och skapa något eget. Mycket är redan på plats, vilket gör att du kan fokusera på det roliga som att sätta din egen stil och skapa ett hem som verkligen speglar dig.
Här finns alla möjligheter att forma något personligt och trivsamt ett hem att längta till.
-Läget- Läget är perfekt för dig som vill bo lugnt och naturnära, men ändå ha nära till stadens bekvämligheter. Igelstorp är ett mysigt och omtyckt område, bara cirka 10 minuter från Skövde, där du får det bästa av två världar.
Här finns både förskola och skola, vilket gör det extra smidigt för barnfamiljen. Dessutom har du bekväma bussförbindelser bara några minuters promenad från huset, med täta avgångar till både Skövde och Tibro under hela dagen. Ett område att trivas i.
-Den stora tomten- Något annat jag vill lyfta i annonsen är den stora tomten. Den generösa ytan ger dig gott om plats att njuta, här kan du följa solen från morgon till kväll. För dig med trädgårdsintresse finns fantastiska möjligheter att forma och utveckla precis som du vill oavsett om du drömmer om blomstrande rabatter, odlingar eller en härlig plats för umgänge och avkoppling.
En tomt att växa i helt enkelt både för dig och dina idéer.

Varmt välkommen med din intresseanmälan så berättar jag mer.

Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.

• Area

  118 kvm + 67 kvm biarea

• Rum

  5 rum varav 3 sovrum

• Område

  Igelstorp

• Byggnadsår

  1961

• Typ

  Friliggande villa

• Driftskostnad

  46 456 kr/år

• Tomtarea

  1 156 kvm

• Tomttyp

  Trädgårdstomt