Kullamossen 2
Lantligt läge med värme och charm – bara 15 minuter från stan!
Välkommen till denna trevliga enplansvilla med ett underbart läge på landet, där lugnet och naturen omfamnar dig. Här bor du med öppna vyer över ängar och åkrar, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll – endast 15 minuter bort.Huset erbjuder en rymlig planlösning där det stora vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här kan hela familjen umgås, koppla av och njuta av den härliga utsikten. Två eldstäder – en vedkamin och en täljstenskamin – sprider både värme och en stämningsfull känsla under årets alla säsonger.
Runt huset finns härliga uteplatser där du kan dricka morgonkaffet, duka upp middagar eller bara njuta av solnedgången över det öppna landskapet.
Det här är ett hem för dig som söker det bästa av två världar: lantlig rofylldhet och närheten till stan.
Area
164 kvmRum
5 rum varav 4 sovrumOmråde
IgelstorpByggnadsår
1980Typ
Friliggande villaDriftskostnad
37 476 kr/årTomtarea
2 061 kvmTomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5, varav 4 sovrum
- Allmän beskrivning: När du kliver in möts du av en rymlig hall som direkt ger en hemtrevlig känsla. Här finns gott om plats för att hänga av ytterkläder och skor – praktiskt för både vardag och gäster.
Till vänster om hallen ligger det första sovrummet, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Till höger, genom eleganta glasdörrar, öppnar det stora vardagsrummet upp sig. Detta är hemmets hjärta – den naturliga samlingsplatsen för hela familjen. Här finns gott om utrymme för både en generös soffgrupp och ett matsalsbord där långa middagar och trevliga stunder väntar.
Vidare in i huset finner du det andra sovrummet i bra storlek. Därefter ligger ett fräscht, helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med bra funktionalitet.
I slutet av hallen finner ni det charmiga köket med plats för ett matbord. Här finns en vacker vedkamin som både sprider värme och skapar en mysig atmosfär. Från köket tar du dig vidare till ytterligare två sovrum, vilket gör att huset totalt erbjuder gott om plats för hela familjen. - Kök: Kök med köksinrede i vitt och med bra bänkyta för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys. I köket har ni plats för matbord där familjen kan sitta efter en dag på jobbet och i skolan och njuta av en middag ihop.
- Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod och badkar.
- Tvättstuga: Tvättstuga med gröna väggar och klinker på golvet. I tvättstugan har ni tvättmaskin och torktumlare.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla
- Byggår: 1980
- Fasad: Trä (ommålad 2024)
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Tak: Betongpannor
- Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, vedkamin, täljstenskamin, direktverkande el.
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten. Enskilt avlopp.
- Övrigt om byggnaden: 2025 - Foder, fönster, vita dörrar, vindskivor och knutar målades
2024 - Fasaden målades samt vissa delar byttes
2024 - Carport grundmålades
2024 - Ny kassett könsfönster
2024 - Tak rengjort och behandlat
2023 - Tvättmaskin och torktumlare
2022 - Luftvärmepump
2022 - Spishäll
2020 - Kylskåp
ca 2010 - Badrum och tvättstuga ytskikt
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-11-08
- Energiprestanda primärenergital: 104 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 2 061 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Summa pantbrev: 1 500 500 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 141 000 kr
- Markvärde: 338 000 kr
- Värdeår: 1980
- Skatt/avgift: 10 074 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde Kullamossen GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Skövde Kullamossen GA:2 ändamål: Vattenförsörjning
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 1683-20.1
Förmån: Officialservitut Röjningsrätt, 1496K-3753.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1683-20.2
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1683-20.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1683-20.4
Drift
- Uppvärmning: 11 000 kr/år
- El: 21 000 kr/år
- VA: 2 100 kr/år
- Sotning: 1 000 kr/år
- Renhållning: 1 450 kr/år
- Försäkring: 426 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Summa driftskostnader: 37 476 kr/år
- Försäkringsbolag: Folksam
- Nätbolag: Vattenfall
- Elleverantör: Vattenfall
- Elförbrukning: 11 000 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Letar du efter ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stad? Då är Igelstorp ett perfekt val. Denna trygga och trivsamma tätort ligger endast 8 kilometer öster om centrala Skövde, vilket gör det enkelt att pendla eller ta del av stadens utbud – samtidigt som du får njuta av ett naturnära boende med lantlig känsla.Med sina cirka 680 invånare bjuder Igelstorp på en gemytlig atmosfär där grannskapet känns personligt och inbjudande. Bebyggelsen domineras av charmiga villor med rymliga trädgårdar, perfekta för barnfamiljer, trädgårdsälskare eller dig som vill ha lite mer utrymme.Här finns allt det barnfamiljer behöver – förskola, fritidshem och en välrenommerad grundskola för barn mellan 6 och 12 år, vilket gör vardagen enkel och trygg. I byns södra del ligger en välskött fotbollsplan där både träning och spontanspel samsas med liv och rörelse.Igelstorp växte kraftigt under 1960- och 70-talet och har sedan dess fortsatt att vara ett uppskattat bostadsområde för den som söker lugn, natur och gemenskap – men ändå vill ha stadens puls inom räckhåll.
Kullamossen 2
Bostadsvärdering
