Gröna vägen 50A
Renoverad lägenhet i bra förening!
I omtyckta och eftertraktade Brf Vallsängen finner ni den här renoverade lägenheten med plats för familjen. Lägenheten har renoverats under senare år och ytskikt, badrum och kök har fått nytt utseende. Köket är en modern dröm att laga mat i med sina vita, släta luckor. Lägenheten har en smart och flexibel planlösning, med möjlighet till två eller tre sovrum beroende på familjens behov. Två rymliga badrum som båda har renoverats finns i lägenheten. Lägenheten är genomgående ljus och har en öppen känsla mellan kök och vardagsrum.Föreningen är mycket välskött och erbjuder en trivsam och trygg boendemiljö med grönskande innergårdar, en stor lekplats för de små, samt flera grillplatser där sommarkvällarna kan avnjutas. För de boendes välmående finns också ett fullt utrustat gym, avkopplande relaxavdelning, tvätthall till bil, gemensamhetslokal och mek-garage vilka kan nyttjas för föreningens medlemmar.
Läget är optimalt med kort promenadavstånd till både skola, förskola, vårdcentral och matbutik, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
Pris
1 495 000 krArea
87 kvmAvgift
6 643 krRum
4 rum varav 2 - 3 sovrumOmråde
HentorpByggnadsår
1969Typ
LägenhetDriftskostnad
4 920 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: Välkomna in i den här renoverade lägenheten med genomgående ljusa ytskikt. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv som löper vidare genom hela lägenheten. Direkt till vänster om hallen har ni det första badrummet. Vidare in i lägenheten har ni vardagsrum och kök på varsin sida om hallen. Vardagsrummet är stort och rymligt och har plats för en soffa och matbord om så önskas. Stora fönster och vita väggar skapar en ljus och fin atmosfär. Från vardagsrummet har ni utgång till balkongen. Köket är renoverat och innanför köket finner ni idag ett matrum med plats för ett större matbord. Önskas fler sovrum i lägenheten finns det möjlighet att ha ett här. Vidare in från hallen har ni sedan två sovrum. I båda sovrummen har ni en skjutdörrsgarderob längs med väggen. Mellan sovrum har ni ett badrum och en klädkammare.
- Badrum: Det första badrummet finner ni vid hallen. Här inne är väggarna kaklade och på golvet ligger ett klinkergolv. I badrummet har ni dusch, toalett och kommod med spegelskåp över.
- Kök: Köket är ljust och modernt med sina vita, släta luckor. Här finns gott om plats för matlagningen och fina kvällar med vänner. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro samt integrerade vitvaror så som kyl, frys och diskmaskin. Bland skåpen gömmer sig även lägenhetens tvättmaskin.
- Badrum: Det andra badrummet har även det helkaklade väggar och klinker på golvet. Här har ni en toalett och en kommod med spegelskåp över. Här finns även en jacuzzi som ger er en extra spa-känsla i badrummet.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1969
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-04-09
- Energiprestanda primärenergital: 77 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning bilplats: Fria parkeringsplatser i föreningen. Garage finns att hyra, separat kö.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.3652 %
- Andel av årsavgift: 0.3652 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 210 789 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 4 200 kr/år
- Försäkring: 720 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Säljaren har idag ett rörligt el-avtal.
- Summa driftskostnader: 4 920 kr/år
- Nätbolag: Telia
- Elleverantör: Billinge Energi
- Elförbrukning: 1 738 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Välkommen till Hentorp - en idyllisk oas vid Skövde golfbana och Billingens sluttningar, där naturens skönhet omger dig på varje steg. Här kan du njuta av vacker natur, betesmarker och ädellövskog, alldeles intill ditt hem.I Hentorp finner du en mängd olika bostadsalternativ, från bekväma villor och radhus till moderna lägenheter. Här finns något som passar alla smaker och behov. Dessutom är området rikt på vackra promenadvägar, cykel- och gångvägar som tar dig både in till centrum och genom de natursköna reservaten som omger området.Hentorp erbjuder även gott om servicefunktioner för din bekvämlighet. Du har nära till vårdcentral, skolor och goda bussförbindelser som gör din vardag enklare och mer praktisk. I Hentorp finns två förskolor samt en grundskola (förskoleklass till årskurs 6).
- Kommunikation: Täta bussavgångar genom Hentorp gör att det är enkelt att ta sig mot centrum eller mot sjukhuset. Fina cykel- och gångvägar löper även genom området.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Vallsängen i Skövde
- Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på: 78 st 1 rok, 70 st 2 rok, 42 st 3 rok, 150 st 4 rok, 6 st 5 rok.
Affären, vårdcentralen, golfbanan och kyrkan är alla inom gångavstånd. Bussen avgår från hållplatsen vid affären och tar dig till centrum på endast 10 minuter. Getaryggen, en del av Billingeleden, erbjuder en naturskön vandringsupplevelse som leder till antingen Simsjön eller Billingens fritidsområde. Inom en radie av 1 km från Vallsängen finns två förskolor och en skola. Som boende i Vallsängen har du allt du behöver inom bekvämt avstånd! - Renoveringar: • Stambyte genomfördes år 2001-2003.
• Fönsterbyte skedde år 2007. Energiglas insattes och plåtbeklädnad av utvändiga fönsterkarmar gjordes.
• Fasadrenovering, byte av balkongplåtar samt målning av puts gjordes år 2014.
• Låsbyte gjordes år 2014.
• Säkerhetsdörrar till lägenheter installerades år 2015.
• Samtliga yttre och invändiga belysningsarmaturer har under åren 2014- 2018 utbytts till led belysning.
• Samtliga 18 lägenhetshus dränerades år 2018 - 2019.
Inom de närmsta åren planerar föreningen för utbyggnad av laddplatser för elbilsladdning.
Styrelsen tittar på möjligheten till installation av solceller.
Föreningen kommer under år 2024 att installera porttelefoni samt ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna. - Parkering: I föreningen finns 58 st garageplatser, till dessa är det separat kö. Kostnaden för ett kallgarage ligger på 250 kr/mån.
I föreningen finns ett antal laddstolpar, kostnaden för laddstolpe är 200 kr per månad plus 2,50 kr per använd kWh. - Tv och Bredband: I avgiften ingår ett grundutbud av Tv-kanaler via Telenor.
Bredbandsavtal tecknas via Skövde Stadsnät privat av medlem och tillhandahålls ej av föreningen. - Övrigt: I föreningen finns ett antal platser för husvagnar, dessa kostar 100 kr per månad.
- Antal lägenheter: 342
- Varav hyresrätter: 4
- Antal lokaler: 128
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-2899
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Ekonomi: 2022-01 höjdes avgiften med 1,75 % 2023-01 höjdes avgiften med 4 % 2024-01 höjdes avgiften med 6,4 % 2025-01 höjdes avgiften med 4,5 %
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: Gym och relax finns i källaren på Karl Dahlins väg 16. Gymmet är utrustat med bland annat löparband, crosstrainer, motionscykel, fria vikter m.m. I relaxen finner ni bastu, bubbelbad och solarie. Ett gymkort kostar 75 kr/månad per person eller 150 kr/månad för hela familjen. Tillgång till relaxen kostar 75 kr/månad och hushåll.I föreningen finns en biltvätt som kostar 100 kr per månad. Mekgaraget kan nyttjas fritt men man behöver ha ett passerkort för att få tillgång till det.Gemensamhetslokal finns att hyra för 300 kr per dygn (kl 12:00 till 12:00).På Karl Dahlins väg 18 finner ni en vävstuga som kan nyttjas gratis. (Nyckel hämtas då hos vicevärden).
Gröna vägen 50A
Bostadsvärdering
