
Havstenavägen 32
Renoverat med utsikt över Billingen!
Välkommen till en stilren och renoverad lägenhet där du bara kan flytta in och börja trivas! Här har man tänkt på både funktion och känsla – hela bostaden renoverades 2022 med nya laminatgolv, nymålade väggar i ljusa nyanser och ett nytt kök från IKEA med diskmaskin och moderna vitvaror. Planlösningen har smart anpassats till en tvåa, vilket ger en bra och lättmöblerad känsla.Badrummet fräschades upp 2023 med ny inredning, målade ytskikt och infällda spotlights som skapar en modern och ombonad känsla. Den stora balkongen bjuder på fin utsikt över Billingen – en perfekt plats för morgonkaffet, ett glas i kvällssolen eller bara en lugn stund utomhus.
En riktigt fin lägenhet för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med det lilla extra!
Pris
895 000 krArea
41.5 kvmAvgift
3 434 krRum
2 rum varav 1 sovrumOmråde
HavstenaByggnadsår
1963Typ
LägenhetDriftskostnad
4 788 kr/år
Visningar
4
Aug
18:00 - 18:30
Bokning sker via mäklarens hemsida
Välkommen att boka in dig på visning!



Stäng ×




































Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Välkomna in i denna uppdaterade och fint renoverade lägenheten som sedan 2022 har fått ett nytt kök, nya ytskikt, ny planlösning och ett uppdaterat badrum. Hallen är rymlig med fyra inbyggda garderober. Från hallen når ni badrummet och vidare in i lägenheten kommer ni till vardagsrummet. Här får ni plats med en soffa och tv-möbel. Ni kan även öppna upp mot den stora balkongen som blir som ett extra rum. Balkongen går att möblera med loungemöbler och här kan ni sitta med vännerna långt in på kvällen medan solen går ner över Billingen. På ena sidan vardagsrummet har ni köket och på andra sidan finner ni ett mysigt sovrum med plats för säng.
- Kök: Köket renoverades 2022 och är ett modernt kök från IKEA med släta luckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, integrerad diskmaskin, fläkt, kyl/frys och skafferi. I köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: 2023 uppdaterades badrummet med ny inredning och spotlights i taket. I badrummet har ni toalett, handfat och dusch med glasvägg. Här är det förberett för en tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1963
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-03-28
- Energiprestanda primärenergital: 85 kWh per kvm och år
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.4711 %
- Andel av årsavgift: 0.4711 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, I detta fall överstiger föreningens tillgångar föreningens skulder. Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 6 av 9, hiss finns
Drift
- El: 3 720 kr/år
- Försäkring: 1 068 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Kommentar: 125kr/mån för parkering
- Summa driftskostnader: 4 788 kr/år
- Nätbolag: Tibber
- Elleverantör: Skövde energi
- Elförbrukning: 660 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Havstena och Lillegården utgör främst en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Inom området finns en del äldre villabebyggelse som smälter in i den kuperade terrängen och ger en landsbygdskänsla mitt i stadsmiljön. Charmen från landsbygden kompletteras av närheten till två små sjöar som rymmer rikligt med fiske- och fågelliv, vilket skapar en stark naturupplevelse i området.Havstena är strategiskt beläget endast en kort promenad från Norrmalms handelsområde och det omfattande köpcentret Elins Esplanad, som rymmer flertalet butiker under ett och samma tak. Dessutom finns det inom gångavstånd till Karstorps friluftsområde, som erbjuder en badsjö och omgivande motionsspår som slingrar sig runt sjön. På bara några minuters gångavstånd når du även Lillegårdens idrottsplats. Därmed kombineras det naturnära med tillgången till bekvämligheter och fritidsaktiviteter för boende i dessa områden.
- Närservice: I Havstena finns en obemannat matbutik. I området finns både skola och förskolor.
Föreningen
- Namn: Hsb:S Brf Käpplunda I Skövde
- Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 158 st bostadsrätter fördelade på:
32 st 1 rok,
33 st 2 rok,
81 st 3 rok,
9 st 4 rok,
3 st 5 rok. - Renoveringar: 1995 - Stambyte
1996 - Yttre miljö
2006 - Fönsterbyte
2010-2011 Inglasade balkonger till alla lägenheter
2012 Installation av postboxar i alla entréer
2012-2014 Renovering av 6 st tvättstugor
2013 Renovering av fritidslokal
2013 Matavfallsortering och miljöstation samt stängning av sopnedkast
2015 Byte till rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och källare
2015 Energioptimering
2016 Byte till ledbelysning i yttre miljö - fasader, garage och stolpbelysning
2016 Byte till Secor säkerhetsdörrar till lägenheterna samt byte av låssystem
2017-2019 Nya hissar installerades i höghus 32 och 36
2019-2020 Målning av trapphusen i låghusen och höghusen
2021 Passage- och bokningssystem till tvättstugor och fritidslokal
2021 Installation av laddstolpar för elbilsladdning för 4 bilar
2022 Fasadtvätt på låg- och höghus
2022 Iordningsställande av yttre miljö vid hus 30 och 32 med växter och armaturer - Parkering: I föreningen finns 110 parkeringsplatser (110 kr/mån) och 79 garageplatser (Kallgarage 260 kr/mån och varmgarage från 300 kr/mån). Fyra st parkeringsplatser är utrustade med laddstolpe. Till garage och parkering är det separat kö. För att få ett varmgarage så köar man först till ett kallgarage för att sedan ställa sig i kö till varmgaragen.
Kostnaden för att hyra en laddstolpe kostar 500 kr/mån.
Information från vicevärden den 15/11-23 så finns det möjlighet att få en parkering när man flyttar in. Ev finns ledigt kallgarage (ganska små i storleken). - Tv och Bredband: Föreningen är ansluten till Telenor och Tele2. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Inom ramen för detta avtal inkluderas bredband 250 (med en hastighet på 100 - 250 Mbit/s) som en del av medlemsavgiften. För de medlemmar som önskar en ännu högre bredbandshastighet erbjuds möjligheten att uppgradera till en snabbare anslutning genom Tele2. Detta uppgraderade alternativ tillhandahålls till en förmånligare kostnad tack vare det befintliga kollektivavtalet.
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-2949
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2024-01 höjdes avgiften med 2 % 2025-01 höjdes avgiften med 2 %
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: I lägenheten ingår ett källarförråd och ett matkällarförråd för förvaring.Tvättmöjligheter finns tillgängliga i tre olika tvättstugor, belägna i hus 30, 32 och 34. Boende i varje specifikt hus tvättar i den motsvarande tvättstugan. För boende i hus 36 på våning 1-5 finns tvättmöjligheter i tvättstugan i hus 34, medan de som bor på våning 6-8 i hus 36 tvättar i tvättstugan i hus 32. Gemensam grovtvättanläggning för alla boende finns i hus 34, och den är avsedd främst för tyngre och grövre tvätt, som till exempel mattor. För att nå tvättstugorna i hus 34 använder man ingången på gaveln vid 34E.Hus 30 inrymmer även en föreningslokal med ett pentry och möjligheter för övernattning, som medlemmarna har möjlighet att hyra mot en avgift

Havstenavägen 32
Välkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ18848_2130354653" broker_id="HAN917341103AB24A8B9F347B0034059432"]
Bostadsvärdering