Maskrosvägen 16
Familjevänligt och socialt hem i Dälderna!
Välkommen till ett hem där livet får ta plats, oavsett om det handlar om lugna vardagskvällar eller livliga middagar med nära och kära. Här bor ni i en miljö som naturligt bjuder in till umgänge, där den öppna och sociala planlösningen skapar härliga ytor att samlas på. De generösa rummen gör det enkelt att duka upp till fest, samtidigt som det finns gott om plats för avkoppling och kvalitetstid tillsammans. Och skulle behoven förändras över tid finns flexibiliteten att skapa fler sovrum, ett hem som växer med er.Bostaden har genomgått flera betydande uppdateringar de senaste åren. En ny värmepanna bidrar till trygg och effektiv drift, badrummet är stilrent renoverat och ytskikten är genomgående fräscha, här är det bara att flytta in och börja trivas. Utomhus väntar flera trivsamma altaner där ni kan följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar, med en rogivande utsikt upp mot Billingen som extra guldkant.
Förvaringen är smart planerad i hela huset, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en harmonisk vardag. Dessutom finns ett garage med direkt access till bostaden, en bekvämlighet som verkligen uppskattas året om.
Läget är svårslaget för familjen som söker trygghet och närhet till allt. Huset ligger lugnt placerat på en återvändsgata utan genomfartstrafik, där barnen kan röra sig fritt och leka med vänner i området. Här finns fina gång- och cykelvägar, flera lekplatser och smidig närhet till både förskola, skola och centrum, ett boende där både stora och små får bästa möjliga förutsättningar.
-
Area
158 kvm + 60 kvm biarea -
Rum
6 rum varav 3 - 5 sovrum -
Område
Dälderna -
Byggnadsår
1976 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
46 002 kr/år -
Tomtarea
513 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 6, varav 3 - 5 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomna in i en ljus och generös hall som direkt sätter tonen för hemmet. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder, och förvaringen är väl tilltagen med hela fyra garderober. Det praktiska klinkergolvet möter ljusa väggar och skapar en både stilren och tålig entré, perfekt för vardagens alla stunder. Redan här infinner sig känslan av ett hem att verkligen trivas i.
Rakt fram från hallen möts ni av ett mysigt allrum, en perfekt plats för barnen att umgås med vänner eller för familjen att samlas i en mer avslappnad miljö. Härifrån nås även förrådet och garaget, vilket ger en smidig och funktionell vardag. Till vänster om hallen ligger en inre hall med ytterligare förvaring i form av garderober längs väggen samt en rymlig klädkammare. Härifrån når ni tvättstugan, ett stilrent badrum och bostadens första sovrum, ett väl tilltaget rum med plats för dubbelsäng och med praktiska, inbyggda garderober.
En våning upp öppnar hemmet upp sig i ett ljust och inbjudande vardagsrum där stora fönsterpartier vetter mot baksidan och släpper in ett härligt ljusflöde. Här finns gott om utrymme för både en större matplats och en generös soffgrupp, en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. I anslutning ligger köket, och mellan kök och vardagsrum finns ett matrum. För den som har behov av fler sovrum finns här en enkel möjlighet att skapa ytterligare ett. För er som drömmer om ännu större sociala ytor finns även potential att öppna upp mellan kök, allrum och vardagsrum och skapa ett imponerande, öppet sällskapsutrymme.
På den mer privata delen av övre plan finner ni två rymliga sovrum, båda med gott om plats för dubbelsäng och med inbyggda garderober som löper längs ena väggen. Här bor ni bekvämt med gott om utrymme för hela familjen. - Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och duschkabin.
- Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar. Här har ni tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare. Det finns även gott om bänkyta för att vika tvätt och golvyta för upphängning av tvätten.
- Kök: Trivsamt och inbjudande kök med utsikt mot Billingen. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. I köket har ni bra med förvaringsmöjligheter i form av skåp och lådor. Köket har även plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrummet på övre plan renoverades så sent som slutet 2024. Här är väggarna kaklade och på golvet ligger ett klinkergolv med golvvärme under. I badrummet har ni kommod, spegelskåp, toalett och dusch med glasväggar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-planshus med souterrängplan
- Byggår: 1976
- Fasad: Trä och puts
- Stomme: Betong
- Fönster: 2-glas samt 3-glas
- Tak: Papp
- Grundläggning: Souterräng
- Uppvärmning: Luft-/vattenvärmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2022-05-04
- Energiprestanda primärenergital: 90 kWh per kvm och år
- Energiklass: G
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 513 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Övrigt tomt: Lättskött och privat trädgård omgärdad av täta buskar. Baksidan angränsar mot ett grönområde där det finns mer plats för barnens lek och spring. I trädgården har ni även ett förråd.
- Beskrivning uteplats: Trädgården bjuder på fina uteplatser. Ni har en altan i trädgården där ni kan njuta av kvällsolen innan den försvinner ner bakom Billingen. Även ett tralldäck utanför vardagsrummet.
- Beskrivning bilplats: Garage med plats för en bil samt garageuppfart med plats för två bilar.
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 2 207 000 kr
- Markvärde: 1 209 000 kr
- Värdeår: 1976
- Skatt/avgift: 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde hästhoven ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Skövde maskrosen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt - Planbestämmelser: Stadsplan (1974-09-03)
Drift
- El: 19 378 kr/år
- VA: 4 916 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 12 200 kr/år
- Renhållning: 3 070 kr/år
- Försäkring: 6 438 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Kommentar: I elförbrukningen ingår uppvärmning, hushållsel och elbilsladdning. I samfällighetsavgiften ingår bredband, snöröjning, gatusopning, gräsklippning och container till trädgårdsavfall.
- Summa driftskostnader: 46 002 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar Skaraborg
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 11 847 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Inbäddad på den natursköna sluttningen av Billingen finner vi Dälderna, en mångsidig och charmig stadsdel i västra Skövde. Med sin idylliska belägenhet och varierande bostadsstruktur har Dälderna blivit ett eftertraktat område för boende som värdesätter både närheten till naturen och stadens bekvämligheter. Att bo i Dälderna innebär att få ta del av både stadslivets fördelar och naturens skatter. Stadsdelens närhet till centrala Skövde ger enkel tillgång till service, shopping och arbetsplatser, samtidigt som dess läge på Billingens sluttning öppnar upp möjligheter till friluftsliv och rekreation. Invånarna kan njuta av promenader, löpning eller cykling på de omgivande stigarna och leden, samt utforska de grönskande områdena som omger dem. I Dälderna och närliggande områden finner ni flertalet förskolor. Med fina gångvägar tar ni er till Käpplundaskolan som har erbjuder klasser i årskurs F-6
- Närservice: I Dälderna finner ni en omtyckt pizzeria. På 10 minuter tar ni er även med bil till Elins Esplanad med sitt handelsområde fyllt med matbutiker, shopping och restauranger.
Maskrosvägen 16
Bostadsvärdering
