Maskrosvägen 16
Familjevänligt och socialt hem i Dälderna!
Välkommen till ett hem som bjuder in till både vardagsliv och fest – här trivs familjen som gillar att umgås, samla vänner och njuta av livet tillsammans. Den öppna och sociala planlösningen skapar naturliga mötesplatser i huset, och de generösa ytorna gör det enkelt att duka upp för middagar eller bara slappna av tillsammans. Behöver ni fler sovrum? Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa efter livets olika skeden.Huset har genomgått stora uppdateringar under de senaste åren med bland annat ny värmepanna, ett stilrent badrum och genomgående fräscha ytskikt. Ute finns även flera trivsamma altaner där solen kan följas från morgon till kväll – och trädgården bjuder på fin utsikt upp mot Billingen.
Förvaringsmöjligheterna är väl genomtänkta i hela huset, och med ett garage direkt kopplat till bostaden blir vardagen både smidig och bekväm.
Läget är perfekt för barnfamiljen – lugnt och tryggt på en återvändsgata utan genomfartstrafik, där barnen kan leka fritt med kompisar. Området har dessutom fina gång- och cykelvägar, flera lekplatser och närhet till både förskola, skola och centrum.
Pris
4 595 000 krArea
158 kvm + 60 kvm biareaRum
6 rum varav 3 - 4 sovrumOmråde
DäldernaByggnadsår
1976Typ
Friliggande villaDriftskostnad
42 950 kr/årTomtarea
513 kvmTomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 6, varav 3 - 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomna in i en ljus och rymlig hall som har gott om plats för att hänga av ytterkläder samt förvaring av kläder i form av fyra garderober. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är ljusa. Och det är redan i hallen som ni upplever känslan av att detta är ett hem att rivas i. Rakt fram från hallen har ni ett mysigt allrum, perfekt för barnen att hänga i med sina vänner. Från allrummet har ni utgång till förrådet och garaget. Till vänster om hallen kommer ni till en inre hall med mer förvaring i form av garderober längs med väggen samt en rymlig klädkammare. Från den inre hallen når ni tvättstugan, badrummet och det första sovrummet. Sovrummet är i bra storlek och har plats för dubbelsäng och i rummet har ni inbyggda garderober.
En våning upp öppnar ett socialt och ljust vardagsrum upp sig med stora fönster ut mot baksidan. Här fins fina ytor att möblera med både ett större matbord och soffgrupp. I anslutning till vardagsrummet finner ni köket och mellan kök och vardagsrum har ni även ett allrum som idag används som tv-rum. Önskas fler sovrum går det enkelt att göra om detta till ett sovrum till. Och drömmer du om ett stort kök så finns även möjlighet att öppna upp mellan kök, tv-rum och vardagsrum. I andra delen av övervåningen finner ni två stora sovrum, båda med plats för dubbelsäng och båda har inbyggda garderober längs med ena väggen. - Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och duschkabin.
- Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar. Här har ni tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare. Det finns även gott om bänkyta för att vika tvätt och golvyta för upphängning av tvätten.
- Kök: Trivsamt och inbjudande kök med utsikt mot Billingen. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. I köket har ni bra med förvaringsmöjligheter i form av skåp och lådor. Köket har även plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrummet på övre plan renoverades så sent som slutet 2024. Här är väggarna kaklade och på golvet ligger ett klinkergolv med golvvärme under. I badrummet har ni kommod, spegelskåp, toalett och dusch med glasväggar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-planshus med souterrängplan
- Byggår: 1976
- Fasad: Trä och puts
- Grundläggning: Souterrängplan
- Uppvärmning: Luft-/vattenvärmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: Nuvarande ägare har gjort flertalet renoveringar sedan de tog över huset 2022:
- Satt in luft/vattenvärmepump
- Renoverat badrum övervåning
- Byggt en bod i trädgården
- Byggt altaner
- Lagt marksten
- Målat huset
- Tätskikt med golvbrunn tvättstuga
- Branddörr garage
- Ytterdörr med sidoljus
- Altandörr baksida
- Entré med klinker och garderober
- Golv nedervåning
Energideklaration
- Energideklaration: Beställd
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 513 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Övrigt tomt: Lättskött och privat trädgård omgärdad av täta buskar. Baksidan angränsar mot ett grönområde där det finns mer plats för barnens lek och spring. I trädgården har ni även ett förråd.
- Beskrivning uteplats: Trädgården bjuder på fina uteplatser. Ni har en altan i trädgården där ni kan njuta av kvällsolen innan den försvinner ner bakom Billingen. Även ett tralldäck utanför vardagsrummet.
- Beskrivning bilplats: Garage med plats för en bil samt garageuppfart med plats för två bilar.
- Summa pantbrev: 2 800 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 2 207 000 kr
- Markvärde: 1 209 000 kr
- Värdeår: 1976
- Skatt/avgift: 10 074 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde hästhoven ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Skövde maskrosen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt - Planbestämmelser: Stadsplan (1974-09-03)
Drift
- El: 25 950 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 11 000 kr/år
- Försäkring: 6 000 kr/år
- Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår vatten, bredband, snöröjning, gatusopning, gräsklippning och container till trädgårdsavfall. I kostnaden för el ingår kostnaden för uppvärmning och kostnad för att ladda elbil.
- Summa driftskostnader: 42 950 kr/år
- Elförbrukning: 17 334 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Inbäddad på den natursköna sluttningen av Billingen finner vi Dälderna, en mångsidig och charmig stadsdel i västra Skövde. Med sin idylliska belägenhet och varierande bostadsstruktur har Dälderna blivit ett eftertraktat område för boende som värdesätter både närheten till naturen och stadens bekvämligheter.Att bo i Dälderna innebär att få ta del av både stadslivets fördelar och naturens skatter. Stadsdelens närhet till centrala Skövde ger enkel tillgång till service, shopping och arbetsplatser, samtidigt som dess läge på Billingens sluttning öppnar upp möjligheter till friluftsliv och rekreation. Invånarna kan njuta av promenader, löpning eller cykling på de omgivande stigarna och leden, samt utforska de grönskande områdena som omger dem.I Dälderna och närliggande områden finner ni flertalet förskolor. Med fina gångvägar tar ni er till Käpplundaskolan som har erbjuder klasser i årskurs F-6
- Närservice: I Dälderna finner ni en omtyckt pizzeria. På 10 minuter tar ni er även med bil till Elins Esplanad med sitt handelsområde fyllt med matbutiker, shopping och restauranger.
Maskrosvägen 16
Bostadsvärdering
