Kapellvägen 65A
Ett familjevänligt hem i hjärtat av Dälderna!
I hjärtat av populära Dälderna finner ni detta trivsamma familjehem beläget på en lugn och barnvänlig gata där grannar snabbt blir vänner och där barnen tryggt lär sig cykla och springer mellan lek och skratt med kompisarna i området. Här erbjuds ett välplanerat radhus i två plan med ytor som passar perfekt för familjelivet.På entréplanet möts ni av ett hemtrevligt kök och ett rymligt vardagsrum som skapar fina möjligheter för både vardag och umgänge. Härifrån nås en av bostadens uteplatser, perfekt för sommarens middagar och avkopplande stunder i solen. Radhuset erbjuder dessutom uteplats både på fram- och baksidan, vilket gör att ni enkelt kan följa solen under dagen. Den lättskötta trädgården ger plats för lek, odling och familjeliv utan att kräva för mycket tid.
På övre plan finns familjens mer privata del med sovrummen samlade tillsammans med ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekhörna eller hemmakontor. Ett av badrummen är dessutom nyligen renoverat i modern stil med helkaklade väggar och stilrent klinkergolv.
Det är lätt att förstå varför barnfamiljer trivs så bra på Kapellvägen. Här bor ni med lekplats runt hörnet, närhet till förskola och fina gång- och cykelvägar som tryggt leder barnen till skolan. Läget är dessutom perfekt för den aktiva familjen med Billingehov alldeles i närheten, här finns fotbollsplaner, ishall och tennishall som skapar fantastiska möjligheter till ett aktivt liv året om. Samtidigt bor ni naturnära med vackra strövområden och motionsspår inom räckhåll, allt medan centrum nås på bara några minuter.
Ett hem att trivas i under många år framöver!
-
Area
126 kvm + 16 kvm biarea -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Dälderna -
Byggnadsår
1979 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
38 812 kr/år -
Tomtarea
207 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkommen in i detta trivsamma radhus med gott om plats för både familjeliv och vardagens alla stunder.
I hallen möts ni av praktiskt klinkergolv samt goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här finns dessutom fem garderober och en rymlig klädkammare som ger utmärkt förvaring direkt innanför dörren. I anslutning till hallen ligger köket, med tvättstuga praktiskt placerad innanför för en smidig vardag.
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig med generösa ytor som rymmer både soffgrupp och matplats, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
En trappa upp väntar hemmets mer privata och rofyllda del med ett allrum och tre sovrum. Allrummet blir en flexibel yta som enkelt kan möbleras med soffa och TV, och härifrån nås även balkongen. De tre sovrummen är väl tilltagna, där det största erbjuder plats för dubbelsäng samt har två garderober. På övre plan finns även ett badrum samt ytterligare en klädkammare som kompletterar förvaringsmöjligheterna. - Kök: Ljus och fint kök där familjen kan samlas runt matbordet efter en dag på jobbet och i skolan. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro samt kyl och frys i fullhöjd.
- Tvättstuga: Innanför köket finner ni tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin.
- Badrum: 2024 renoverades badrum i en modern stil med matchande kakel och klinker. I badrummet har ni toalett, kommod och dusch.
- Badrum: På övre plan, vid sovrummen, finner ni det andra badrummet. Här har ni en toalett, handfat och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plans radhus
- Byggår: 1979
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Vattenburet system via elpanna samt en luft-luftvärmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2026-05-31
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 207 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning bilplats: Garageplats ingår i samfällighetsavgiften.
- Summa pantbrev: 2 637 500 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 258 000 kr
- Markvärde: 504 000 kr
- Värdeår: 1979
- Skatt/avgift: 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde Gullpudran GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Skövde Hästhoven GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning
- Planbestämmelser: Stadsplan (1979-01-29)
Drift
- El: 18 522 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 11 148 kr/år
- Renhållning: 2 970 kr/år
- Försäkring: 6 172 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Kommentar: I kostanden för el ingår kostanden för uppvärmning. Vatten och avlopp: detta ingår till viss del i samfälligheten. En gång per år dras det ut ett snitt och sedan får man antingen betala eller få tillbaka pengar beroende på hur mycket man gjort av med. I övrigt ingår tv, gemensamma ytor så som parkering och lekplats.
- Summa driftskostnader: 38 812 kr/år
- Försäkringsbolag: Folksam
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 12 348 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Inbäddad på den natursköna sluttningen av Billingen finner vi Dälderna, en mångsidig och charmig stadsdel i västra Skövde. Med sin idylliska belägenhet och varierande bostadsstruktur har Dälderna blivit ett eftertraktat område för boende som värdesätter både närheten till naturen och stadens bekvämligheter. Att bo i Dälderna innebär att få ta del av både stadslivets fördelar och naturens skatter. Stadsdelens närhet till centrala Skövde ger enkel tillgång till service, shopping och arbetsplatser, samtidigt som dess läge på Billingens sluttning öppnar upp möjligheter till friluftsliv och rekreation. Invånarna kan njuta av promenader, löpning eller cykling på de omgivande stigarna och leden, samt utforska de grönskande områdena som omger dem. I Dälderna och närliggande områden finner ni flertalet förskolor. Med fina gångvägar tar ni er till Käpplundaskolan som har erbjuder klasser i årskurs F-6
- Närservice: I Dälderna finner ni en omtyckt pizzeria. På 10 minuter tar ni er även med bil till Elins Esplanad med sitt handelsområde fyllt med matbutiker, shopping och restauranger.
Kapellvägen 65A
Bostadsvärdering
