Mörkegatan 3A
När historia möter nutid, stilren tvåa mitt i centrala Skövde!
I Skövdes absoluta centrum finns denna unika och charmfulla tvåa, ett hem där historisk karaktär möter modern känsla. Bostaden ligger i det anrika Bryggeriet Nordstjernan, uppfört 1872, och bjuder på stora, ljusa rum med fantastiska fönster som ger lägenheten sin speciella atmosfär.Köket totalrenoverades 2024 med nya vitvaror, inklusive vinkyl, och präglas av stilrena materialval och en sober färgsättning som harmonierar med byggnadens historia. I köket och hallen lades nytt klinkergolv samma år, vilket elegant övergår i det slipade och vitlaserade parkettgolvet från 2023.
Sovrummet är generöst tilltaget, nymålat och försett med en ny, ljus heltäckningsmatta från 2023 som skapar en mjuk och inbjudande känsla. Hela lägenheten målades om under 2023/2024, och i de rum där mörkare nyanser valts framhävs de vackra fönstrens form på ett särskilt fint sätt.
Fastigheten i sig bär på en rik historia, och den lugna och lummiga innergården erbjuder en avkopplande kontrast till det centrala läget. Den fantastiska innergården erbjuder möjlighet till mysiga grillkvällar där du tillsammans med nära och kära kan njuta medan ni sitter i föreningens eleganta möbler från Grythyttan. Här bor du med gångavstånd till allt – matbutiker, caféer, restauranger, butiker och resecentrum.
Välkommen!
-
Area
73.3 kvm -
Avgift
5 613 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Centrum -
Byggnadsår
1872 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
3 972 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Redan i hallen märks det, det här är ingen vanlig lägenhet. Den mörka, lyxiga tonen på väggarna sätter direkt stilen och möts snyggt av det eleganta klinkergolvet som sedan övergår i en vitlaserad ekparkett. Här får du en välkomnande och genomtänkt entré med plats för avhängning, och längre in finns en praktisk klädkammare som ger extra förvaring.
Till höger om hallen väntar det smakfullt renoverade köket, en plats som genast väcker matlagningslusten. Från köket nås sovrummet, som går i lugna, harmoniska toner och har en mjuk, ombonad matta under fötterna. Längs ena väggen löper en elegant skjutdörrsgarderob som rymmer allt du behöver.
Vidare in i lägenheten möts du av det helkaklade badrummet och sedan hemmets hjärta, vardagsrummet. Här är det svårt att inte bli förälskad. De stora, välvda fönstren ger rummet en unik karaktär, ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd som verkligen lyfter hela bostaden. - Kök: Stilrent och modernt kök i harmoniska toner som bjuder in till både vardagsmiddag och matlagning med vänner. Köket totalrenoverades 2024 och är en riktig dröm för den som älskar att skapa i köket. Här möts snygg design med klinkergolv och funktion i perfekt balans, med utrustning som spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys – och som pricken över i:et finns även en vinkyl för den som vill unna sig det lilla extra. Vid fönstret ryms ett matbord med plats för fyra personer, där ni kan njuta av goda måltider och trevligt sällskap.
- Badrum: Helkaklat badrum med våtrumsmatta på golvet. Fint ljusinsläpp tack vare det stora välvda fönstret även i badrummet. Här inne har ni toalett, kommod, spegel och dusch. Här finns även tvättmöjligheter i form av en tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1872
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Det finns ett vindsförråd som hör till lägenheten.
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-11-05
- Energiprestanda primärenergital: 113 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 143 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: E
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.83235 %
- Andel av årsavgift: 3.83235 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 427 690 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Drift
- El: 1 584 kr/år
- Försäkring: 2 388 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 3 972 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Skövde Energi
- Elförbrukning: 1 193 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Centrum är mer än bara ett område - det är en livsstil. Beläget i centrala Skövde, erbjuder detta område en unik och spännande upplevelse för dem som söker det perfekta boendet med närhet till allt. Centrum är hem för en mängd olika restauranger, butiker och caféer som lockar med smaker och shoppingupplevelser som passar alla smaker. Oavsett om du vill njuta av en härlig middag med vänner, göra shoppingrundor på helgen eller ta en kaffe i lugn och ro, kommer du att ha allt inom gångavstånd från ditt nya hem. Runt torget i centrum hittar du charmiga uteserveringar där du kan sitta och njuta av en måltid eller en kall dryck samtidigt som du tar in den levande atmosfären. Det är den perfekta platsen att träffa vänner eller bara koppla av och titta på folk. Centrum är inte bara livligt, det har också sina natursköna pärlor. Två vackra parker pryder området - en vid kyrkan och en vid Helensgården. Båda erbjuder fridfulla miljöer för avkoppling och rekreation, med lekplatser där dina barn kan leka fritt och säkert.
- Kommunikation: För de som är beroende av kollektivtrafik är Centrum det ultimata valet. Resecentrum ligger mitt i området och ger dig enkel tillgång till tåg- och bussförbindelser som tar dig till närliggande städer och platser med lätthet. Detta gör Centrum till en idealisk bas för dem som behöver pendla eller utforska det omgivande området.
- Närservice: I centrum finns en stor matbutik samt flertalet restauranger och caféer.
Föreningen
- Namn: BRF Bryggeriet Skövde
- Allmänt om föreningen: I en charmig och välskött förening finner vi denna historiska fastighet med anor från 1800-talet. Här låg en gång Bryggeriet Nordstjernan, som grundades år 1872 av fabrikör L. André. Under Daniel Theodor Egnells ledning mellan 1895 och 1930 växte verksamheten till att bli ett av landets mest framträdande landsortsbryggerier.
Mot Stationsgatan uppfördes 1893 det vackra burspråket med spröjsade fönster. Byggnaden fick sin nuvarande karaktär 1909, då en tredje våning byggdes till. Samtidigt tillkom det lilla hörntornet samt ett nytt trapphus på västra gaveln, vars blyinfattade fönster med färgat glas finns bevarade än idag.
Entrén mot Torggatan smyckades vid denna tid med en rundbågig stenportal och glasade träportar, krönta av ett konstfullt smidesräcke. Trots inre moderniseringar har byggnadens exteriör bevarat sin ursprungliga karaktär.
Bryggeriverksamheten avslutades 1961 och fastigheten fick nytt liv när en omfattande ombyggnad till bostäder genomfördes 1982–1983. - Renoveringar: 2020 - Byte av yttertak, vilket har medfört upplåning av bostadsrättsföreningen. Målningsarbeten har också
utförts.
2021 - Renovering av automatgrind och kodlås
2022 - Isolering och takplåtsbyte på burspråk 3D
Byte av ytterdörr 3B
2023 - Byte till säkerhetsdörr källare
Byte av utebelysning garage och fasad
Renovering av ytterdörr Torggatan 4
Ny utsmyckning (hästhuvud) ersätter trasigt original på fasad
2024 - Byte av tak carport
Byte av droppbleck pa fastighet Mérkegatan
Renovering av ekytterdörr Torggatan 4
Renovering fönster tornrum Torggatan 2
Renovering av toalett och ventilation hyreslokal - Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser, garage och carport, till dessa är det separat kö. Det finns fyra parkeringsplatser (350 kr/månad), fem carportsplatser (450 kr/månad) och åtta garageplatser (550 kr/månad).
(Kontrollerat 2025-11-10) - Antal lägenheter: 26
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716410-3967
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: Höjning 4 % 2026-01
- Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga och samlingslokal. Tvättstugan är belägen i byggnaden Torggatan 4 och är utrustad med två stora tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, tvättho och mangel. I källaren under tvättstugan finns ett torkrum. Som medlem i föreningen tar man gemensamt ansvar för trappstädning med ett schema för varje trappuppgång.
Mörkegatan 3A
Bostadsvärdering
