Tidavad Gamla Skolan 1
Tidavads gamla skola!
Välkommen till denna charmiga före detta skola, ett rött hus med vita knutar där historia möter ett härligt familjeliv. Här har den gamla skolbyggnaden förvandlats till ett rymligt och trivsamt hem med gott om plats för den stora familjen. Hjärtat i huset är den gamla skolsalen som idag fungerar som ett generöst vardagsrum med kök i öppen och social planlösning. De stora, vackra fönstren släpper in rikligt med ljus och ger rummet en härlig rymd, en perfekt plats för både vardagsliv och festliga tillfällen där familj och vänner kan samlas.Bostaden erbjuder hela sex sovrum, vilket gör det enkelt att skapa plats för både barn, gäster och hemmakontor. Här finns utrymme för att växa och förverkliga familjens behov genom livets olika skeden. Utanför väntar en stor och härlig trädgård där barnen kan springa fritt, spela fotboll, bygga kojor eller bara njuta av långa sommardagar. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling i en trygg och lantlig miljö. Huset är dessutom utrustat med både bergvärme och solceller, vilket ger låga driftkostnader och ett energieffektivt boende.
I familjära Tidavad bor ni i en lugn och naturnära miljö med grönskande omgivningar och ån Tidan som slingrar sig genom landskapet. Här finns både förskola och skola upp till årskurs sex, perfekt för barnfamiljen. Samtidigt har ni smidig pendling till både Mariestad och Skövde.
Ett hem med karaktär, historia och gott om plats för familjeliv, varmt välkommen att upptäcka det på plats!
-
Area
225 kvm -
Rum
8 rum varav 6 sovrum -
Område
Tidavad -
Byggnadsår
1929 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
47 931 kr/år -
Tomtarea
1 990 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 8, varav 6 sovrum
- Allmän beskrivning: Entréplanet erbjuder en genomtänkt planlösning med härliga sociala ytor och praktiska funktioner som passar perfekt för familjelivet.
Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås hemmets olika delar på ett smidigt sätt. Intill hallen finns även en gäst-WC, praktiskt både för familjen och när ni har besök.
Husets hjärta är det generösa allrummet som ligger i öppen anslutning till köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. De stora ytorna gör rummet perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Köket är välplanerat med bra arbetsytor, här lagar ni mat samtidigt som ni kan umgås med familj och gäster.
På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek, vilket ger flexibilitet för familjen.
Den praktiska delen av huset ligger samlad i den bakre delen av planet där ni finner både badrum samt en groventré . Här finns även förvaringsmöjligheter samt ett förråd med anslutning till trappan som leder vidare upp i huset.
Övre plan renoverades och iordningställdes 2023 och erbjuder idag en välplanerad och trivsam våning som passar perfekt för familjelivet. Här ryms fyra rymliga sovrum, ett allrum samt ett badrum. Samtliga sovrum är i bra storlek och har en härlig karaktär med charmiga snedtak och synliga takbjälkar som ger rummen en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.
Mitt på våningen ligger ett trevligt allrum som blir den perfekta samlingsplatsen för barnen och deras vänner, en plats för filmkvällar, spel eller bara avslappnat häng. Den installerade kaminen bidrar med både värme och stämning och skapar en extra mysig atmosfär under årets kallare månader. - Gäst-WC: Gäst-WC med ljusa väggar. Här har ni en toalett, handfat och spegelskåp.
- Kök: Köket är fint placerat vid vardagsrummet för att skapa en social planlösning och naturlig kontakt med familjen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, samt integrerade vitvaror så som diskmaskin, kyl och frys.
- Badrum/Tvättstuga: Ett stort och rymligt badrum finner ni på entréplan. Här är det våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är uppdelat i två delar där ni i den inre delen finner ett stort hörnbadkar. I den främre delen av badrummet har ni toalett, dubbelkommod och spegelskåp. Här finns även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
- Badrum: 2024 gjordes badrummet på ovanvåningen iordning och här får ni ett fint badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla
- Byggår: 1929
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Krypgrund
- Uppvärmning: Bergvärme, två stycken kaminer samt två luft-/luftvärmepumpar
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt: Utvändigt är huset K-märkt.
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2022-12-15
- Energiprestanda primärenergital: 67 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 37 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: B
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 990 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: I trädgården finns en stor uteplats under tak.
- Beskrivning bilplats: Carport
- Summa pantbrev: 1 360 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 642 000 kr
- Markvärde: 166 000 kr
- Värdeår: 1929
- Skatt/avgift: 6 060 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Förmån: Officialservitut Väg, 16-TIV-112.1
Last: Officialservitut Röjningsrätt, 1493-622.1
Last: Officialservitut Väg, 1680-38.1 - Planbestämmelser: Detaljplan (1995-03-15)
Drift
- El: 9 824 kr/år
- VA: 24 000 kr/år
- Sotning: 600 kr/år
- Renhållning: 3 101 kr/år
- Försäkring: 9 068 kr/år
- Övrigt: 1 338 kr/år
- Personer i hushållet: 6
- Summa driftskostnader: 47 931 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Belopp: 3 000 000 kr
- Nätbolag: Ellevio
- Elleverantör: God El
- Elförbrukning: 14 500 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Tidavad är en charmig och levande landsbygdsmiljö där lugnet och gemenskapen präglar vardagen. Här bor du i ett naturnära område med en genuin småortskänsla med Bullerbyn-liknande atmosfär, där vackra gårdar, charmiga hus och grönskande omgivningar skapar en idyllisk miljö att trivas i. I området finns både förskola och skola upp till årskurs 6, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Den trygga och familjära miljön tillsammans med närheten till naturen ger barnen gott om utrymme för lek och upptäckarglädje. Trots det lantliga läget är avstånden till större orter bekväma. Till Mariestad är det cirka 15 minuter med bil, och till Skövde tar det ungefär 25 minuter. Här finns ett brett utbud av service, handel, restauranger och kommunikationer.
Tidavad Gamla Skolan 1
Bostadsvärdering
