Havstenavägen 38B
Stilrent renoverad trea på populära Havstenavägen
Välkommen till ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Här möts du av en välplanerad bostad med fina ytskikt, generösa rum och ett smakfullt renoverat kök med vita skåpluckor som tillsammans med de ljusa tonerna skapar en modern och tidlös känsla. Köket erbjuder gott om både arbetsytor och förvaring, vilket gör det till en naturlig samlingsplats i vardagen.Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån når du den stora inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Under stora delar av året fungerar den som ett extra rum där du kan skapa en trivsam miljö med matgrupp, loungemöbler eller en grönskande oas för avkoppling och umgänge.
Bostaden erbjuder en bekväm och lättskött livsstil där allt är förberett för nästa ägare. Här är det bara att bära in flyttlådorna, packa upp och börja njuta av ett hem att längta hem till.
Läget på Havstenavägen är dessutom svårslaget. Med Elins Esplanad på bekvämt gångavstånd finns shopping, restauranger och matbutiker nära till hands. Samtidigt har du kort avstånd till både centrum och sjukhuset, vilket gör vardagen smidig och bekväm. För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns fina promenad- och motionsstråk i närområdet.
-
Pris
1 350 000 kr -
Area
77.5 kvm -
Avgift
4 761 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Havstena -
Byggnadsår
1964 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
8 148 kr/år
Visningar
28
Jun
11:00 - 11:30
Boka visning genom Etage Mäklarbyrås hemsida eller kontakta Jacob Svitzer
Välkommen att boka in dig på visning!
Stäng ×


























Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkommen in i hallen som fungerar som lägenhetens naturliga nav och binder samman bostadens samtliga rum på ett smidigt sätt. Direkt till höger öppnar det rymliga köket upp sig, en trivsam plats med gott om arbetsytor, förvaring och plats för matbord vid fönstret som ger ett fint ljusinsläpp.
Från hallen nås även det första sovrummet, ett rymligt rum med goda förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober längs väggen. Intill ligger badrummet, praktiskt placerat mitt i bostaden.
Vidare in i lägenheten öppnar det stora vardagsrummet upp sig med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och kan nyttjas stora delar av året.
Från hallen nås bostadens andra sovrum, lugnt beläget och med bra ytor som lämpar sig lika väl som sovrum, gästrum eller hemmakontor. - Kök: Köket är renoverat 2021 med vita skåpsluckor som bryts av fint av den mörka bänkskivan. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrum renoverat 2023 med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. I badrummet har ni toalett, handfat, badkar och en toppmatad tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1964
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Frånluft med återvinning
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-05-28
- Energiprestanda primärenergital: 73 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor inglasad balkong som blir som ett extra rum till lägenheten från vår till höst.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.6288 %
- Andel av årsavgift: 0.6288 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 55 139 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 6 600 kr/år
- Försäkring: 1 548 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 8 148 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Föreningen (sköts genom IMD)
- Elförbrukning: 3 475 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Havstena och Lillegården utgör främst en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Inom området finns en del äldre villabebyggelse som smälter in i den kuperade terrängen och ger en landsbygdskänsla mitt i stadsmiljön. Charmen från landsbygden kompletteras av närheten till två små sjöar som rymmer rikligt med fiske- och fågelliv, vilket skapar en stark naturupplevelse i området. Havstena är strategiskt beläget endast en kort promenad från Norrmalms handelsområde och det omfattande köpcentret Elins Esplanad, som rymmer flertalet butiker under ett och samma tak. Dessutom finns det inom gångavstånd till Karstorps friluftsområde, som erbjuder en badsjö och omgivande motionsspår som slingrar sig runt sjön. På bara några minuters gångavstånd når du även Lillegårdens idrottsplats. Därmed kombineras det naturnära med tillgången till bekvämligheter och fritidsaktiviteter för boende i dessa områden.
- Närservice: I Havstena finns en obemannat matbutik. I området finns både skola och förskolor.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Havstena i Skövde
- Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på: 32 st 1 rok, 34 st 2 rok, 94 st 3 rok, 9 st 4 rok, 3 st 5 rok.
- Renoveringar: 1990 -Stambyte
2005 - Renovering av balkonger.
2005 - Innergården rustades upp
2013 - Renovering av tvättstugor
2014 - Fönster byttes
2015 - Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt nya portar med kodlås.
2019 - Belysning i källare, förråd, stolpar samt två expansionskärl har bytts ut.
2020 - Byte av hissar i höghusen
2021 - 6 laddstolpar installerades
2022 - Nya tvättmaskiner och torktumlare där det behövts, vissa takfläktar har bytts ut, föreningslokalen har renoverats.
2023 - Takomläggning på hus 38 och 42, sett över taken på hus 40 och 44,
2023 - Målning utvändigt av vissa garage.
2023 - Fler laddstolpar installerades. - Parkering: I föreningen finns det 85 stycken garageplatser och 138 stycken parkeringsplatser.
- Antal lägenheter: 172
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-0935
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Ekonomi: 2026-01 höjs avgiften med 4% Från årsskiftet 2026 inför föreningen IMD på elen.
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Havstenavägen 38B
Välkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ5PFGGMN2V36BH6K3BM" broker_id="HAN917341103AB24A8B9F347B0034059432"]
Bostadsvärdering

