Lundenvägen 17A
Kvadratsmart etta!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma etta, ett perfekt första steg in på bostadsmarknaden, ett bekvämt studentboende eller en smidig övernattningslägenhet för dig som pendlar. Här bor du i en ljus och hemtrevlig bostad med genomgående ljusa ytskikt som skapar en modern och inbjudande känsla.Planlösningen är smart disponerad med plats för både säng, soffgrupp och matplats, vilket gör att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Ett lättskött och prisvärt boende där det bara är att flytta in och börja trivas.
Lägenheten är belägen i populära Lunden, ett lugnt och välskött område med stora grönytor som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. I föreningen finns flera uppskattade bekvämligheter såsom en stor tvättstuga och eget gym, vilket förenklar vardagen och bidrar till en bekväm boendemiljö.
Läget är idealiskt för studenter och pendlare med goda bussförbindelser till både högskolan och centrum samt väl utbyggda cykelvägar. På bekvämt promenadavstånd ligger Stallsiken med ett brett utbud av butiker matbutiker – allt du behöver för en enkel och bekväm vardag.
-
Pris
695 000 kr -
Area
39 kvm -
Avgift
2 692 kr -
Rum
1 rum -
Område
Lunden -
Byggnadsår
1973 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
660 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 1
- Allmän beskrivning: Välkomna in i denna välplanerade etta med smart disponerade ytor. Hallen erbjuder plats för avhängning av ytterkläder och skor, samtidigt som den rymliga klädkammaren ger goda förvaringsmöjligheter. För den som önskar finns även utrymme att komplettera med garderober. Från hallen nås dessutom lägenhetens badrum.
Vidare in öppnar bostadens allrum upp sig , ett trivsamt rum som med enkelhet rymmer både säng och soffgrupp utan att kännas trångt. Här skapas en naturlig kombination av sovrum och vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge. Från allrummet når ni sedan köket, som ligger praktiskt placerat i anslutning till bostadens sociala ytor. - Kök: Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt en kyl/frys. I köket finns det plats för ett mindre matbord.
- Badrum: Ljust badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni kommod, toalett och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1973
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-09-23
- Energiprestanda primärenergital: 144 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.2605 %
- Andel av årsavgift: 0.2605 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
Drift
- Försäkring: 660 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 660 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Bostadsområdet Lunden erbjuder både lägenheter och villakvarter, mestadels byggda på 70-talet. Alldeles intill Lunden breder de nybyggda villakvarteren och radhusen ut sig vid Kvarnsjön. På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur. Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
- Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Lunden
- Allmänt om föreningen: Brf Lunden är en välskött förening med 234 lägenheter och fem stycken lokaler. På föreningens fastigheter finns det 12 stycken bostadshus samt samt fina grönområden.
- Renoveringar: 2011 - Byte till säkerhetsdörrar
2017- Byte av fönster
2018, 2021 och 2022 - renovering av badrumsstammar
2022 - Asfaltering i området
2023 - Installation av 14 st laddstoplar till elbil
Vid badrumsrenovering som sker av lägenhetsinnehavaren byter föreningen även golvbrunn och vatten/avloppsrör utan extra kostnad för lägenhetsinnehavaren. Allt är budgeterat i föreningens underhållsfond. - Parkering: I föreningen finns det 178 parkeringsplatser och 119 garageplatser. Separat kö till både parkeringsplatser och garageplatser. Kostnaden är 300 - 350 kr/månad för garage beroende på storlek och p-plats 80 kr/mån.
14 st laddtolpar finns installerade vid gäst parkeringarna. - Tv och Bredband: Internet: Tele2 100 Mbit ingår, sedan finns även fiber via Bredbandsbolaget. TV: Grundutbud ingår i månadsavgiften via Tele2.
- Antal lägenheter: 234
- Antal lokaler: 5
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-3350
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2024-01 höjdes avgiften med 3 %.
- Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
- Gemensamma utrymmen: På gården finns en tvättstuga utan tidsbokning där tvättmedel och sköljmedel ingår. Föreningen erbjuder ett gym, bastu och bordtennis till låg avgift. Allt du behöver för bekväm och trivsam boendemiljö!
Lundenvägen 17A
Bostadsvärdering
