Stenelidsvägen 125

Alla bilder
Visningar

Trivsamt parhus i barnvänligt område!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus som erbjuder den perfekta kombinationen av villakänsla och bostadsrättens bekvämlighet. Här får du ett hem där du kan njuta av egen trädgård, generösa ytor och ett bekymmersfritt boende, idealiskt för familjen som vill ha det bästa av två världar.

Bostaden är smart disponerad med tre sovrum samlade på övre plan, vilket skapar en naturlig och privat familjedel. På entréplanet finns de sociala ytorna där familj och vänner kan samlas, samtidigt som den separata tvättstugan och två badrum bidrar till en smidig vardag med gott om plats för hela familjen.

Utomhus väntar en egen trädgård i soligt läge – en härlig plats för sommarens grillkvällar, barnens lek eller avkopplande stunder i solen. Trädgården ger samma frihetskänsla som ett eget hus samtidigt som du slipper många av de arbetsinsatser som ofta följer med ett traditionellt villaägande.

Läget är perfekt för barnfamiljen. Området präglas av lugn och trygghet med minimal genomfartstrafik och flera lekplatser inom bekvämt avstånd. Här finns gott om ytor för barnen att leka och utvecklas i en trygg miljö där grannar trivs och gemenskapen är stark.

Som boende blir du dessutom del av en stabil och välskött bostadsrättsförening där garageplats ingår i avgiften, en uppskattad förmån som gör vardagen ännu enklare.

  • Pris

    895 000 kr

  • Area

    104 kvm

  • Avgift

    8 078 kr
    ⓘ

  • Rum

    5 rum varav 4 sovrum

  • Område

    Ryd

  • Byggnadsår

    1987-1988

  • Typ

    Parhus

  • Driftskostnad

    10 800 kr/år

Visningar

14 Jun
13:30 - 14:00
Boka visning genom Etage Mäklarbyrås hemsida eller kontakta Jacob Svitzer

Jacob Svitzer

Fastighetsmäklare

070-766 66 11

jacob@etagemaklarbyra.se

Malin Wallén

Kontorsansvarig

070-766 66 94

malin@etagemaklarbyra.se

Visa alla bilder

Interiör

  • Antal rum: 5
  • Allmän beskrivning: När du kliver in genom entrén möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Intill hallen ligger en praktisk klädkammare som ger bra förvaring för ytterkläder och vardagsprylar. Direkt till höger finns ett badrum med WC och dusch, perfekt placerat för både gäster och familjens vardag.

    Vidare in i huset öppnar planlösningen upp sig med ett stort och socialt vardagsrum. Här finns generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås dessutom uteplatsen och den egna trädgården.

    Köket ligger smart placerat i husets ena hörn och erbjuder bra arbetsytor samt gott om skåpförvaring. Intill köket ligger tvättstugan, praktiskt nära men ändå avskilt. Mitt i huset finns trappan som leder upp till övre plan, strategiskt placerad för att inte störa de sociala ytorna. På övre plan finner ni fyra sovrum, alla i bra storlek. Här finns också ett badrum.
  • Kök: Kök med köksinrede i grått. Köket är utrustat med spis, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl/frys. I köket finns det plats för ett matbord med fyra stolar.
  • Badrum: Badrum med våtrumsmatta på golvet och halvkaklade väggar. I badrummet har ni toalett, handfat och dusch.
  • Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
  • Badrum: Badrummet på övre plan är praktiskt placerat vid sovrummen. I badrummet har ni toalett, handfat och dusch.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrättsparhus
  • Byggår: 1987-1988
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Förråd på framsidan finns, som tillhör bostaden.

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2020-07-05
  • Energiprestanda primärenergital: 158 kWh per kvm och år
  • Energiklass: F

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 0.9789 %
  • Andel av årsavgift: 0.9789 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 309 755 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Drift

  • El: 10 800 kr/år
  • Personer i hushållet: 4
  • Summa driftskostnader: 10 800 kr/år
  • Nätbolag: Skövde Energi
  • Elleverantör: Skövde Energi

Omgivning

  • Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär. Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här. I närheten av Ryd finner ni även Karstorps fritidsområde med badsjö, fotbollsplaner, volleybollplaner och fina löpspår. Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
  • Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
  • Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.

Föreningen

  • Namn: Hsbs BRF Stenelid I Skövde
  • Renoveringar: De senaste åren har föreningen gjort takbyten och det förväntas vara klart till våren 2024. Kommande renoveringar är att alla ytterdörrar som nyligen inte är bytta ska bytas ut.
  • Parkering: Garage i garagelänga ingår i månadsavgiften. Parkeringsplatser finns att hyra för 200 kr/mån, separat kö.
    I föreningen finns det åtta stycken laddplatser för bilar. Kostnaden ligger på 200 kr per månad plus ev elförbrukning som betalas via appen WattifEV.
  • Tv och Bredband: Grundutbud tv från Tele2 ingår i månadsavgiften. Fiber är indraget i alla hus och är anslutna via OpenInfra.
  • Övrigt: Varje bostad har nyttjanderätt till en tomt. Buskar och träd får inte växa ut på gångvägen.

    Besök föreningens hemsida här: https://redaktor.hsb.se/ng/brf/stenelid/
  • Antal lägenheter: 114
  • Varav hyresrätter: 1
  • Antal lokaler: 1
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 716410-3694
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Ekonomi: 2020 höjdes avgiften med 1,5 % 2021 höjdes avgiften med 1,5 % 2023 höjdes avgiften med 4 % 2024 höjdes avgiften med 4 %
  • Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Gemensamma utrymmen: Grovtvättstugan är belägen nere vid Brf Nyckelpigans kvarterslokal. I grovtvättstugan finns två stycken större tvättmaskiner samt två stycken torkrum. I föreningen finns en kvarterslokal. Kostnaden är 400:- samt en deposition på 200:- som återfås när lokalen är städad och nycklarna är återlämnade. Trädgårdsredskap finns att låna, så som: Gräsklippare, trimmer, häcksax, skottkärra m.m Du kan slänga ditt trädgårdsavfall nere vid samfällighetens kompost som är belägen vid BRF nyckelpigans lokal

Stenelidsvägen 125

Öppna karta

Bostadsvärdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka möte
Kontakta oss

Följ oss

ETAGE på Instagram

Till vår Instagram