Ekeskogsvägen 14
Pampigt hus med uthyrningsmöjligheter och exklusiv ägarlägenhet i etage!
Välkommen till ett pampigt och karaktärsfullt hem som verkligen gör avtryck. Med sin vackra fasad, imponerande storlek och eleganta uttryck är detta en fastighet som väcker uppmärksamhet redan vid första anblick. Här erbjuds ett unikt boende där charm, exklusivitet och smarta möjligheter samspelar på bästa sätt, mitt i centrala Skövde.Fastigheten rymmer två uthyrda lägenheter på entréplan samt en magnifik ägarlägenhet i etage på övre plan, ett hem som med sina generösa ytor och genomgående smakfulla renoveringar erbjuder något utöver det vanliga. Här möts ni av en stilfull balans mellan modern elegans och klassisk charm, där noggrant utvalda detaljer och genomtänkta materialval tillsammans skapar en varm och exklusiv atmosfär i hela bostaden.
Köket är hemmets självklara hjärta och är en dröm för den matlagningsintresserade. Här finns gott om arbetsytor, vackra detaljer och en social öppen planlösning mot matplatsen som bjuder in till långa middagar och härliga kvällar i gott sällskap. De sociala ytorna är generösa och inbjudande, skapade för både familjeliv och stora tillställningar där vänner och familj gärna samlas långt in på småtimmarna.
Ägarlägenheten erbjuder hela fem sovrum i bra storlek, vilket gör detta till ett perfekt hem för den stora familjen eller för er som önskar extra plats för gäster, kontor eller hobbyrum. Master bedroom blir en privat oas med sitt egna lyxiga badrum och bli en plats att dra sig tillbaka till och njuta av lugnet efter dagens slut.
I källaren finns dessutom gemensam tvättstuga, ytterligare badrum samt ett praktiskt tonårsboende med eget pentry, perfekt för den äldre ungdomen, gäster eller generationsboende.
Utomhus väntar en lummig och romantisk trädgård som känns som en grönskande oas mitt i staden. Här kan ni njuta av stilla morgnar, sommarkvällar och vackra planteringar i en privat och rogivande miljö.
Det centrala läget ger er närhet till stadens utbud samtidigt som fastigheten erbjuder goda uthyrningsmöjligheter tack vare de två redan uthyrda lägenheterna på entréplan, ett attraktivt tillskott som skapar både flexibilitet och extra intäkter.
-
Area
238 kvm -
Rum
12 rum varav 7 sovrum -
Område
Södermalm -
Byggnadsår
1916 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
86 461 kr/år -
Tomtarea
1 087 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 12, varav 7 sovrum
- Ägarlägenhet: Ägarlägenheten är något utöver det vanliga, en representativ etagelägenhet som kombinerar generösa sociala ytor med en genomtänkt planlösning för hela familjen. Här bor ni med känslan av ett exklusivt hem där det finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. På det första våningsplanet möts ni av bostadens sociala delar med ett lyxigt kök i fin anslutning till matsalen. Här finns plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas för såväl vardagens middagar som festligare tillfällen. Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig med plats för en större soffgrupp och direkt utgång till den stora terrassen, en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Mellan matsalen och vardagsrummet finner ni ett trivsamt kontor med ett fantastiskt fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Rummet kan även användas som barnrum, gästrum eller ett mysigt bibliotek. På detta plan finns dessutom ett rymligt Master Bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande privat badrum. Det stilrena badrummet erbjuder både dusch och badkar och skapar en lyxig hotellkänsla. En våning upp väntar den mer privata familjedelen med tre sovrum i bra storlek. Mellan sovrummen ligger ett allrum som passar perfekt som tv-rum eller en avkopplande loungedel med soffa och fåtöljer. På övre plan finns även ytterligare ett badrum utrustat med toalett och dusch.
- Lägenhet 1 & Lägenhet 2: På entréplan finns två lägenheter som idag är uthyrda. Båda bostäderna erbjuder välplanerade ytor om två rum och kök, vilket skapar goda möjligheter till löpande hyresintäkter.
- Källare: I källaren finns gott om förvaringsutrymmen samt ett fint renoverat badrum. Här hittar ni även en ljus och praktisk tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Utöver detta finns ett perfekt tonårsutrymme med eget pentry och sovalkov, idealiskt för äldre barn, gäster eller som extra uthyrningsmöjlighet.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1916
- Fasad: Puts
- Stomme: Betong
- Fönster: 2-glas
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Källare
- Uppvärmning: Bergvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
- Övrigt om byggnaden: 2019
Vindsförråd omgjord till sovalkov samt ytskikt väggar vån 3.
2020
Nytt kök och vitvaror, ny fiskbensparkett ek i kök. Bänkskivor kalksten från Dala sten.
Renovering hall ytskikt väggar tak. Nytt golv kalkstensplattor från Dala sten med värmeslingor. Platsbyggd garderob.
2021
Renovering ytskikt väggar, tak i matsalsrum, vardagsrum och sovrum. Återställer vägg i vardagsrum som skapar sovrum.
Nyslipade golv våning 2.
Nytt kalkstensplattor från Dala sten hall stora ingången
Ny el central vån 2.
2022
Relinening avloppsrör från hus ut till gata.
Takbyte papp och betongplattor.
Renovering balkong södersida vån 3, tätskikt, ny duk, ny trall lärk, nytt räcke stål.
2023
Renovering källarlägenhet.
Ny matta, nytt kök inkl spis ugn, nya element.
Renovering badrum källare, nytt tätskikt matta golv väggar och brunn, kommod wc-stol och dusch nytt.
2024
Renovering trapphus baksida ytskikt trappsteg furuplank, väggar o tak pärlspont återställer original samt nytt.
Kalkstensplattorfrån Dala sten entre.
Ny dörr och kodlås.
Entrétak över ytterdörr med belysning.
Nya fönster lght vån 1 i kök, sovrum, vardagsrum och kök, totalt 4st 2-luft 2-glas SP fönster.
Ny kyl
2025
Nytt fönster lght vån 1 i kök, 1st 2-luft 2-glas SP fönster.
Ny torktumlare tvättstuga.
2020-2025
Löpande fönster renovering av befintliga fönster våning 2-3, 25 fönsterbågar.
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 087 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning bilplats: Dubbelgarage
Taxering
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
Drift
- El: 60 558 kr/år
- VA: 17 785 kr/år
- Försäkring: 8 118 kr/år
- Personer i hushållet: 5
- Kommentar: Uppvärmning ingår i El
- Summa driftskostnader: 86 461 kr/år
- Försäkringsbolag: Dina försäkringar fastighetsförsäkring
- Nätbolag: Skövde energi
- Elleverantör: Sjogerstads elektriska
- Elförbrukning: 26 202 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med en närhet på ungefär 0,5 km till stadens kärna sträcker sig området österut från centrum. I denna riktning sträcker sig även Västra stambanan, och på motsatt sida av järnvägen återfinns Skövde garnison. Området präglas av både äldre villor samt lägenhetshus. I området finner ni sportanläggningar så som Södermalms IP samt en idrottshall. Södermalm angränsar till Vasastan där det finns förskola samt högstadiumskolan Wasaskolan. Som boende på Södermalm finns närheten till centrum samt fina motionsspår på P4:s område.
Ekeskogsvägen 14
Bostadsvärdering
