Sommarvägen 7
Stor representativ familjevilla på attraktiva Billingsluttningen!
Välkommen till ett hem som kombinerar ett av Skövdes mest eftertraktade lägen med generösa ytor och hög livskvalitet för hela familjen. På attraktiva Billingsluttningen väntar denna representativa villa, ett boende som erbjuder både funktion och gott om plats att växa i.Här välkomnas ni till ett omsorgsfullt omhändertaget hem där flera av de stora investeringarna redan är gjorda. Bergvärmepumpen byttes 2017 och kompletteras av FTX-ventilation som bidrar till både god komfort och energieffektiv drift. Sedan tidigare har huset även dränerats och merparten av fönstren bytts ut. Resultatet är ett tryggt och välskött boende där ni kan fokusera på att njuta av ert nya hem från första dagen.
Villans välplanerade ytor skapar en naturlig balans mellan sociala sammanhang och privata familjestunder, vilket gör huset lika väl lämpat för vardagsliv som för festliga tillställningar. Med hela sex sovrum får hela familjen plats!
Den lummiga häcken som omger tomten skapar en insynsskyddad och privat miljö där barnen kan leka fritt på den generösa gräsytan. Här finns gott om plats för studsmatta, fotbollsmål och sommarens alla aktiviteter. För årets varmare månader blir det stora uterummet snabbt en favoritplats, en förlängning av bostaden där ni kan samla familj och vänner långt in på kvällarna, oavsett väder.
För den bilintresserade eller den aktiva familjen erbjuder fastigheten ett rymligt dubbelgarage som ger både bekvämlighet och goda förvaringsmöjligheter.
Läget är svårslaget. Med Billingens fantastiska fritidsområde på bekvämt gångavstånd har ni tillgång till motionsspår, mountainbikeleder, skidspår och natursköna promenader året om. Samtidigt når ni enkelt Skövdes centrum med restauranger, caféer, shopping och service. Här bor ni med det bästa av två världar, naturnära och avskilt, men ändå med centrum inom bekvämt avstånd.
-
Area
255 kvm + 50 kvm biarea -
Rum
8 rum varav 6 sovrum -
Område
Billingsluttningen -
Byggnadsår
1966 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
72 371 kr/år -
Tomtarea
1 068 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 8, varav 6 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomna till denna rymliga och välplanerade villa med generösa ytor för hela familjen. Redan i den stora hallen möts ni av en välkomnande känsla och gott om plats för både ytterkläder och skor. Intill hallen finns en praktisk gäst-WC samt ett kapprum som underlättar vardagen.
Rakt fram öppnar köket upp sig, en trivsam plats med gott om arbetsytor för matlagning och plats för matbord där familjen kan samlas till vardags. Från både köket och hallen når ni det stora vardagsrummet, husets naturliga samlingspunkt. Här finns generösa ytor som enkelt rymmer både en stor soffgrupp och en rymlig matplats för festligare tillfällen. Det är lätt att föreställa sig hur familj och vänner samlas här för julfiranden, födelsedagar och andra minnesvärda stunder.
Som en naturlig förlängning av vardagsrummet ligger det inglasade uterummet som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Under årets varmare månader kan uterummet öppnas upp mot den välskötta trädgården och skapa en härlig plats för umgänge och avkoppling.
Övre plan är genomtänkt disponerat med en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna och den mer privata familjedelen. I den lugnare delen av bostaden finner ni fyra sovrum samlade kring en inre hall. Här finns både klädkammare, garderober och ett badrum som gör familjelivet smidigt och funktionellt. Sovrummen är väl tilltagna i storlek och erbjuder plats för både vila, lek och studier. Ett av sovrummen har dessutom en egen klädkammare med direkt anslutning till badrummet, vilket skapar en praktisk och privat lösning.
Tar ni sedan trappan ner kommer ni till det rymliga souterrängplanet som erbjuder ytterligare generösa ytor. Här finns två extra sovrum i bra storlek samt ett trevligt allrum som passar perfekt som TV-rum, lekrum eller tonårsavdelning. På detta plan finns även en groventré med pentry, en WC, tvättstuga samt ett stort förråd med utmärkta förvaringsmöjligheter. Ett våningsplan som ger flexibilitet för den stora familjen, gäster eller verksamhet hemma. Kanske vill ni hyra ut delar av nedervåningen då finns egen ingång med pentry här. - Gäst-WC: Vid hallen finner ni en gäst-WC med toalett och handfat.
- Kök: Kök med gott om plats för matlagning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I köket har ni plats för ett matbord.
- Badrum: Stort badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, dusch och badkar.
- WC: På souterrängplanet har ni en WC med toalett och handfat.
- Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med klinker på golvet. I tvättstugan har ni tvättmaskin, tvättho och torktumlare. Här finns gott om plats för upphängning av tvätt. Vid tvättstugan finns ett duschutrymme samt en bastu.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-planshus med souterrängplan
- Byggår: 1966
- Fasad: Tegel
- Stomme: Betong
- Fönster: 2-glas och 3-glas
- Tak: Papp
- Grundläggning: Souterrängplan
- Uppvärmning: Bergvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övriga byggnader/utrymmen: Dubbelgarage
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-05-22
- Energiprestanda primärenergital: 83 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 46 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: C
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 068 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Summa pantbrev: 3 830 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 3 714 000 kr
- Markvärde: 1 224 000 kr
- Värdeår: 1966
- Skatt/avgift: 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Stadsplan (1967-04-18) Tomtindelning (1963-12-17) Stadsplan (1963-08-28)
Drift
- El: 42 716 kr/år
- VA: 11 531 kr/år
- Sotning: 1 000 kr/år
- Renhållning: 8 562 kr/år
- Försäkring: 8 562 kr/år
- Personer i hushållet: 5
- Kommentar: I kostnaden för el ingår även kostnaden för uppvärmning.
- Summa driftskostnader: 72 371 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 18 621 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: På sluttningen av berget Billingen ligger ett vackert bostadsområde som präglas av en blandning av olika bostadstyper. Här hittar man charmiga villor från 50-, 60- och 70-talet, tillsammans med moderna lägenhetshus. Den fantastiska utsikten över landskapet gör området unikt och mycket attraktivt. Från Billingssluttningen har man bekvämt gångavstånd till stadens centrum. Området är välförsett med nödvändiga bekvämligheter såsom skola, förskola, vårdcentral, tandläkare och en större livsmedelsbutik. Dessutom ligger Arena Skövde i närheten, där det erbjuds ett brett utbud av aktiviteter inklusive äventyrsbad, idrottshallar, gym, bowling och restauranger. Området är omgiven av naturreservat som bjuder på en rik och blomstrande flora samt inbjudande promenadstigar. Bara några kilometer från bostadsområdet, på toppen av Billingen, finns Billingens fritidsområde. Här kan man njuta av flera mil av motions- och elljusspår, skidspår, en slalombacke, fiskesjöar och vidsträckta strövområden, vilket gör det till en perfekt plats för friluftsälskare.
Sommarvägen 7
Bostadsvärdering
