Barkvägen 5B
Radhus i två plan med egen trädgård!
På en stillsam och trivsam gata, där radhusen ligger samlade kring en grönskande innergård med lekplats, finner ni detta hemtrevliga radhus i två plan i bostadsrättsform, ett hem med stor potential för er som vill skapa något eget. Här erbjuds en välplanerad bostad med ljusa och luftiga ytor, där det generösa vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. På övre plan ligger det hemtrevliga köket, en plats med goda arbetsytor och möjlighet att sätta er egen prägel och stil.Nedre plan rymmer två sovrum i bra storlek, perfekt för familjen, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett rymligt förråd som med fördel kan nyttjas som extra allrum, hobbyrum eller kanske ett mysigt tonårsrum, flexibiliteten är stor och möjligheterna många. Bostaden erbjuder dessutom två badrum, vilket gör vardagen smidig och bekväm för hela hushållet. Utomhus finns både en liten trädgård och en uteplats på framsidan, där ni kan njuta av solen och den lugna omgivningen. Till hemmet hör även garageplats som ingår i avgiften.
Ett boende med barnvänligt läge, grönskande närmiljö och stor utvecklingspotential, här finns chansen att skapa ett hem precis så som ni vill ha det.
Mäklare Julia tipsar:
-Möjlighet att sätta din egen prägel – har du alltid drömt om att skapa ett hem helt efter dina egna önskemål? Här finns chansen för dig som vill forma ditt boende precis som du vill ha det. Radhuset har tagits väl om hand genom åren och är i gott skick, och nu är det dags för nästa ägare att ta över och göra det till sitt eget drömhem.
-Läget – här bor du i ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till både skola, förskola, bussförbindelser och affär. För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns dessutom flera fina promenadstråk och skogsområden precis runt hörnet – perfekt för avkopplande promenader året om.
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Pris
750 000 kr -
Area
92.5 kvm -
Avgift
6 500 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Ryd -
Byggnadsår
1981 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
6 720 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkommen in, hallen välkomnar er och här finns det plats att hänga av sig ytterkläder. Längre in i hallen har ni två garderob för extra förvaring. Till höger om hallen har ni badrummet och till vänster ligger köket. Rakt fram från hallen har ni ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. En trappa ner finner ni husets två sovrum, båda i bra storlek. Vid sovrummen har ni det andra badrummet. På nedre plan har ni ett stort förråd som även kan göras om till ett allrum, hemma kontor eller varför inte ett mysigt tonårsrum?
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, dusch och handfat.
- Kök: Kök med vita, släta luckor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret i köket finns det plats att möblera med ett matbord.
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, handfat, badkar och ett badrumsskåp. Här finns även en tvättmaskin och ett torkskåp.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 1981
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-08-26
- Energiprestanda primärenergital: 191 kWh per kvm och år
- Energiklass: F
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning bilplats: En garageplats ingår i avgiften.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.0118 %
- Andel av årsavgift: 1.0118 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 52 764 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 1 920 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 6 720 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Skövde Energi
- Elförbrukning: 1 700 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär. Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här. I närheten av Ryd finner ni även Karstorps fritidsområde med badsjö, fotbollsplaner, volleybollplaner och fina löpspår. Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
- Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
- Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Trollsländan I Skövde
- Allmänt om föreningen: Föreningen har olika typer av lägenheter som fördelas enligt följande: 28 stycken 3 rum och kök (3 rok), 44 stycken 4 rum och kök (4 rok) samt 19 stycken 5 rum och kök (5 rok).
Förutom lägenheterna finns det också ett kvartershus och nio garagebyggnader som erbjuder sammanlagt 91 bilplatser för föreningens medlemmar. Dessutom finns det ytterligare 46 parkeringsplatser på området för besökande och extra parkering. - Renoveringar: 2014-2015 - Fönsterbyte
2018 - Samtliga garageportar till elportar
2019 - Byte av ytterdörrar
Pågående takbyte och fläktbyte kommer vara klart november 2025.
Planerade renoveringar är att renovera biltvätthallen, bygga en återvinningscentral, installera ett nytt inpasseringssystem till gemensamma lokaler som kommer att vara bokningsbara via nätet.
Kvarterslokalen är nyligen renoverad. Föreningen har även bytt ut tvättmaskinerna till nya. - Parkering: Varje lägenhet har tillgång till en garageplats som finns i en gemensamhetsgarage. Inom området finns totalt 9 garagebyggnader. Dessutom finns det totalt 48 parkeringsplatser, varav 26 är förhyrda parkeringsplatser tillgängliga via en separat kö (kostnad: 200 kr/månad) och 22 platser för besökande gäster. För närvarande finns det 6 laddstolpar för elbilar på området för de boende att använda. När man har laddat klart sin bil flyttar man den så att nästa kan ladda. Betalning sker via Rexolution.
- Tv och Bredband: TV och fiber via Telia
- Antal lägenheter: 91
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 716410-3413
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 20 %.
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Barkvägen 5B
Bostadsvärdering
