Västra Långgatan 98B

Alla bilder

Fint renoverad tvåa!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt! Denna fina tvåa erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och inbjudande ytor som skapar en härlig känsla av rymd och hemtrevnad. Här bor du bekvämt med ett hem som uppdaterats och renoverats löpande under de senaste åren, perfekt för dig som söker något att bara flytta rakt in i.

Köket och vardagsrummet bjuder in till både sociala stunder och avkopplande kvällar, och från bostaden når du den uppskattade balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Badrummet är stilrent renoverat från 2025 och erbjuder moderna materialval.

Här bor du med ett attraktivt läge i Tibro med gångavstånd till det mesta, butiker, service, restauranger och goda kommunikationer finns nära till hands. Ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt och lättskött hem i ett centralt och omtyckt område.

Mäklare Julia tipsar:
-Topprenoverad lägenhet med stilrena materialval-
Här möts du av en smakfullt renoverad lägenhet där varje detalj är noggrant genomtänkt. Lägenheten går i en genomtänkt färgskala genom alla rum. Här har du ett kök som är renoverat, nya ytskikt i hela lägenheten och sen till det nyrenoverade badrummet från 2025. Här är allt nytt och utbytt. Riktigt fräscht och med egen tvättmaskin.
-Balkongen-
Något jag verkligen gillar med lägenheterna på Västra Långgatan är balkongerna i det trevliga västerläget. Här får du sol från lunch ända tills solen går ner, vilket gör det till en perfekt plats att koppla av på efter jobbet eller njuta av långa härliga sommarkvällar på.
-Lugnt och bekvämt läge i Tibro-
Bostaden är belägen i ett trivsamt område med närhet till både stadsparken och Tibro centrum. Här bor du med bekvämt avstånd till grönområden, service och allt som underlättar vardagen.
Busshållplats finns endast några minuters promenad bort med goda kommunikationer till Skövde, Hjo och Karlsborg, vilket gör läget perfekt även för dig som pendlar.

Jag ser framemot att få visa dig denna trevliga lägenhet!

Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
  • Pris

    385 000 kr
  • Area

    55.5 kvm
  • Avgift

    4 667 kr
  • Rum

    2 rum varav 1 sovrum
  • Område

    Tibro
  • Byggnadsår

    1953
  • Typ

    Lägenhet
  • Driftskostnad

    9 240 kr/år

Visningar

1 Jun
16:30 - 17:15

Interiör

  • Antal rum: 2
  • Allmän beskrivning: Välkomna in i denna hemtrevliga och ombonade lägenhet där en välkomnande hall tar emot er med plats för att hänga av ytterkläder och ställa undan skorna. Från hallen nås bostadens samtliga rum på ett smidigt och naturligt sätt. Här finner ni köket samt det stilrent nyrenoverade badrummet som ligger rakt fram.

    På varsin sida av hallen ligger sovrummet och vardagsrummet. Sovrummet går i lugna och harmoniska toner med plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor som enkelt kan möbleras med både soffgrupp och matplats om så önskas. Härifrån når ni även bostadens balkong, en härlig plats att njuta av under årets varmare dagar.
  • Kök: Välplanerat kök med plats för ett matbord vid fönstret. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn samt en kyl/frys.
  • Badrum: Badrummet renoverades så sent som 2025 med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och dusch. Här finns även tvättmöjligheter i form av en tvättmaskin.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerbostadshus
  • Byggår: 1953
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övrigt: Fiber finns indraget i huset
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett källarförråd.

Ventilation

  • Typ: FTX

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2020-10-22
  • Energiprestanda primärenergital: 114 kWh per kvm och år
  • Energiklass: E

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 1.81832 %
  • Andel av årsavgift: 1.81832 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 169 309 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 3 av 3

Drift

  • El: 7 200 kr/år
  • Försäkring: 2 040 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Summa driftskostnader: 9 240 kr/år
  • Nätbolag: Telia
  • Elleverantör: Tibro Energi
  • Elförbrukning: 3 293 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: I Tibro ligger stadens bekvämligheter inom räckhåll och vardagens alla nödvändigheter finns nära till hands. Här presenteras ett omfattande utbud av fritids- och idrottsaktiviteter, med närheten till naturens pärlor som ån Tidan, sjön Örlen och den natursköna Rankåsplatån, som erbjuder generösa utrymmen för promenader, vandringar och motionsspår. I centrum ryms butiker och samhällstjänster, och avstånden till arbetsplatser och utbildning är korta. Det mångfacetterade näringslivet rymmer över 900 företag, och i ett svep på 20 minuter är du i Skövde, Hjo och Karlsborg. Sträcker du på dig något längre tar du dig till Skara, Tidaholm, Töreboda och Mariestad inom 45 minuter. Tibros geografiska placering, tillsammans med välfungerande buss- och tågförbindelser, öppnar upp möjligheter för arbetspendling och tillgång till en bredare variation av butiker, evenemang samt kultur- och fritidsaktiviteter. En barnvänlig atmosfär präglar Tibro. Här finner du närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Staden har även ett välspritt nätverk av gång- och cykelvägar. Tibro är känt för sitt flödande föreningsliv och kommunen satsar aktivt på aktiviteter för barn och ungdomar. Idrottsutövning finns på både elit- och motionsskala, och staden har ett mysigt, välskött stadsbibliotek, kulturskola, fritidsgård, ett mindre badhus och en mängd idrottsanläggningar. Flera vackra områden för utflykter, vandringar och löprundor finns inom räckhåll – det mesta nås till fots eller på cykel.

Föreningen

  • Namn: Riksbyggens BRF Tibrohus Nr 1
  • Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Konvaljen 1 i Tibro med tre stycken byggnader uppförda på adresserna Västra Långgatan 96-100 A-C
  • Renoveringar: 1993 - Stambyte kök och badrum
    1993 - Takrenovering
    2012-2013 - Ny värmeväxlare
    2012 - Miljöstation
    2013 - Målning av av takutsprång
    2019 - Ventilationsåtgärder
    2020 - Takbehandling
    2021- Datoriserad undercentral
    2022 -Fönsterbyte samt nya entrédörrar
    2023 - Relining av samtliga avloppsstammar
  • Parkering: Föreningen erbjuder 32 parkeringsplatser samt 27 garageplatser i både kall- och varmgarage. Separat kö tillämpas för samtliga platser.
  • Överlåtelseavgift: 2 072 kr
  • Pantsättningsavgift: 888 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 766600-1693
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Ekonomi: 2026-06-01 höjs avgiften med 5 %
  • Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga finns i källaren på Västra Långgatan 96 och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.

Västra Långgatan 98B

Bostadsvärdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Följ oss

ETAGE på Instagram