Staketgränd 3
Central trea med balkong!
Välkommen till en välplanerad och inbjudande trea med ett riktigt attraktivt centralt läge. Lägenheten präglas av en social och modern planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och luftig yta, perfekt för både vardagsliv och umgänge. De stora sällskapsytorna skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet, där ljuset får flöda fritt genom rummen.Genomgående ljusa väggar i kombination med enhetligt parkettgolv ger ett stilrent och harmoniskt intryck, samtidigt som det skapar en neutral bas som är enkel att sätta sin egen prägel på. Här är det verkligen bara att flytta in och börja trivas från dag ett. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, ett extra rum större delen av året, där du kan njuta av morgonkaffet, en bok i eftermiddagssolen eller en lugn kväll med utsikt över omgivningen.
Huset är utrustat med hiss hela vägen ner till garaget, vilket ger en smidig och bekväm vardag oavsett livssituation. En extra detalj som gör boendet både praktiskt och lättillgängligt.
-
Area
77 kvm -
Avgift
6 464 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Centrum -
Byggnadsår
2008 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
4 224 kr/år
Visningar
22
Jun
16:00 - 17:00
OBS: bokning sker via mäklarens hemsida
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkommen in i denna trivsamma och välplanerade lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt. Redan i entrén möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och praktisk förvaring i garderob samt en intilliggande klädkammare som underlättar vardagens organisering.
Från hallen leds du vidare in i bostadens öppna och sociala hjärta där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket erbjuder generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Härifrån nås även den rymliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
I anslutning till de sociala ytorna ligger lägenhetens två sovrum samlade i en mer privat del av bostaden. Det större sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober längs väggen och har plats för en större säng med tillhörande möblemang. Intill ligger det andra sovrummet som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Tillbaka vid entrén finns bostadens badrum med en separat del som tvättstuga. - Kök: Ljust kök med plats för matlagning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, handfat och spegelskåp. I andra delen av badrummet har ni dusch samt tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 2008
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Fjärrvärme Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-10-25
- Energiprestanda primärenergital: 97 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.5232 %
- Andel av årsavgift: 1.5232 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 503 127 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 6, hiss finns
Drift
- El: 2 400 kr/år
- Försäkring: 1 824 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 4 224 kr/år
- Nätbolag: Telia
- Elleverantör: IMD
- Elförbrukning: 1 992 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Centrum är mer än bara ett område - det är en livsstil. Beläget i centrala Skövde, erbjuder detta område en unik och spännande upplevelse för dem som söker det perfekta boendet med närhet till allt. Centrum är hem för en mängd olika restauranger, butiker och caféer som lockar med smaker och shoppingupplevelser som passar alla smaker. Oavsett om du vill njuta av en härlig middag med vänner, göra shoppingrundor på helgen eller ta en kaffe i lugn och ro, kommer du att ha allt inom gångavstånd från ditt nya hem. Runt torget i centrum hittar du charmiga uteserveringar där du kan sitta och njuta av en måltid eller en kall dryck samtidigt som du tar in den levande atmosfären. Det är den perfekta platsen att träffa vänner eller bara koppla av och titta på folk. Centrum är inte bara livligt, det har också sina natursköna pärlor. Två vackra parker pryder området - en vid kyrkan och en vid Helensgården. Båda erbjuder fridfulla miljöer för avkoppling och rekreation, med lekplatser där dina barn kan leka fritt och säkert.
- Kommunikation: För de som är beroende av kollektivtrafik är Centrum det ultimata valet. Resecentrum ligger mitt i området och ger dig enkel tillgång till tåg- och bussförbindelser som tar dig till närliggande städer och platser med lätthet. Detta gör Centrum till en idealisk bas för dem som behöver pendla eller utforska det omgivande området.
- Närservice: I centrum finns en stor matbutik samt flertalet restauranger och caféer.
Föreningen
- Namn: Hsbs BRF Motorn I Skövde
- Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet, Motorn 3, är belägen på de lugna och centrala adresserna Staketgränd 1–4 i Skövde. På fastigheten finns två välskötta bostadshus som tillsammans rymmer fyra trappuppgångar. Här bor du i en trivsam och omtyckt förening.
- Parkering: I föreningen finns 50 garageplatser, kostnad 550 kr/månad - separat kö. Det finns även 15 parkeringsplatser, kostnad ca 200 kr per månad - separat kö.
- Tv och Bredband: TV och fiber via Telia
- Antal lägenheter: 64
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716410-4775
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2023 höjdes avgiften med 5 % 2024 höjdes avgiften med 7 %
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: I föreningen finns grovtvättstuga. cykelförråd och en samlingslokal med övernattningsmöjlighet.
Staketgränd 3
Välkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ5PDH5N22V364ZTFTV2" broker_id="HAN917341103AB24A8B9F347B0034059432"]
Bostadsvärdering
