Lundenvägen 5A
Trea med uteplats!
Välkommen till ett hem där trivsel, stil och livskvalitet står i centrum! Denna ljusa och smakfullt renoverade bostadsrätt renoverades 2024 och bjuder på moderna materialval och en harmonisk färgsättning som skapar en enhetlig och inbjudande känsla genom hela bostaden. Här erbjuds två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör hemmet både funktionellt och lätt att trivas i. Det generösa vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt, en plats för både avkoppling och umgänge.Men det som verkligen sätter guldkant på boendet är den egna uteplatsen. Med direkt utgång från vardagsrummet kliver ni ut på en härlig altan med tillhörande gräsplätt, en privat oas där ni kan njuta av soliga dagar, bjuda in till middagar under bar himmel eller bara koppla av i lugn och ro. Här får ni känslan av husliv, med alla fördelar som en bostadsrätt erbjuder.
Ni bor i en stabil och välskött förening där både el och bredband ingår i avgiften, vilket ger en bekväm och ekonomisk vardag. Ett hem att längta till, varmt välkommen på visning!
-
Pris
1 350 000 kr -
Area
72 kvm -
Avgift
4 973 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Lunden -
Byggnadsår
1973 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
2 640 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkomna till denna smakfullt renoverade trea där ljusa, enhetliga ytskikt skapar en luftig och harmonisk känsla genom hela bostaden. Redan i hallen möts ni av en praktisk hatthylla, och längre in finns både garderober och en rymlig klädkammare som ger gott om plats för förvaring.
Till höger om hallen ligger det stilrena, renoverade köket. Härifrån nås det ljusa och rymliga vardagsrummet, som även har ingång från hallen. De generösa ytorna gör det enkelt att möblera med både en större soffgrupp och matplats, perfekt för såväl vardagsliv som umgänge.
Från vardagsrummet når ni den egna uteplatsen med en liten gräsplätt – en trivsam plats för morgonkaffet, sociala stunder eller lek. Här får ni en härlig villakänsla, samtidigt som ni behåller bostadsrättens bekvämlighet.
Lägenheten rymmer även ett fräscht badrum i stilrena toner samt två välplanerade sovrum. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har en praktisk skjutdörrsgarderob. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. - Kök: Köket erbjuder moderna materialval och genomtänkta förvaringslösningar som skapar en inspirerande matlagningsmiljö. Här finns generösa arbetsytor och plats för ett matbord intill fönstret. Utrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: Ett renoverat badrum i ljusa toner med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, kommod, spegel samt dusch med stilren glasvägg.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1973
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övrigt: Bredband via fiber
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-09-23
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.4812 %
- Andel av årsavgift: 0.4812 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
- Beskrivning av våningsplan: Bottenvåning med uteplats.
Drift
- Försäkring: 2 640 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 2 640 kr/år
- Nätbolag: Ingår i förenringsavgiften
- Elleverantör: Ingår i förenringsavgiften
Omgivning
- Allmänt om området: Bostadsområdet Lunden erbjuder både lägenheter och villakvarter, mestadels byggda på 70-talet. Alldeles intill Lunden breder de nybyggda villakvarteren och radhusen ut sig vid Kvarnsjön. På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur. Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
- Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Lunden
- Allmänt om föreningen: Brf Lunden är en välskött förening med 234 lägenheter och fem stycken lokaler. På föreningens fastigheter finns det 12 stycken bostadshus samt samt fina grönområden.
- Renoveringar: 2011 - Byte till säkerhetsdörrar
2017- Byte av fönster
2018, 2021 och 2022 - renovering av badrumsstammar
2022 - Asfaltering i området
2023 - Installation av 14 st laddstoplar till elbil
Vid badrumsrenovering som sker av lägenhetsinnehavaren byter föreningen även golvbrunn och vatten/avloppsrör utan extra kostnad för lägenhetsinnehavaren. Allt är budgeterat i föreningens underhållsfond. - Parkering: I föreningen finns det 178 parkeringsplatser och 119 garageplatser. Separat kö till både parkeringsplatser och garageplatser. Kostnaden är 300 - 350 kr/månad för garage beroende på storlek och p-plats 80 kr/mån.
14 st laddtolpar finns installerade vid gäst parkeringarna. - Tv och Bredband: Internet: Tele2 100 Mbit ingår, sedan finns även fiber via Bredbandsbolaget. TV: Grundutbud ingår i månadsavgiften via Tele2.
- Antal lägenheter: 234
- Antal lokaler: 5
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-3350
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2024-01 höjdes avgiften med 3 %.
- Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
- Gemensamma utrymmen: På gården finns en tvättstuga utan tidsbokning där tvättmedel och sköljmedel ingår. Föreningen erbjuder ett gym, bastu och bordtennis till låg avgift. Allt du behöver för bekväm och trivsam boendemiljö!
Lundenvägen 5A
Bostadsvärdering
