Länsmansgatan 9A
Trea med utsikt!
Välkommen till ett hem med karaktär, charm och en känsla som måste upplevas på plats. Här möts du av generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och genomgående fina renoveringar som tillsammans skapar ett hem att verkligen längta hem till. Planlösningen är både väl genomtänkt och trivsam med två stora sovrum, sociala ytor och gott om plats för både vardagsliv och umgänge.Vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med sin luftiga känsla och utgång till den underbara balkongen. Här väntar en otrolig utsikt där du gärna börjar dagen med morgonkaffet medan solen sakta går upp över horisonten.
Köket är smakfullt renoverat och erbjuder en härlig kombination av funktion och hemtrevnad med plats för matbord intill fönstret. Bostadens två rymliga sovrum ger flexibla möjligheter för familjen, gästrum eller hemmakontor och kompletteras av bra förvaringsmöjligheter.
Lägenheten är belägen i en av Skövdes mest attraktiva och välskötta föreningar som dessutom är obelånad, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Här bor du i en stabil förening med en lummig och trivsam innergård som skapar en rofylld oas mitt i stadens bekvämligheter. Läget är svårslaget med bekvämt gångavstånd till både centrum och Elins Esplanad där shopping, restauranger, gym och all tänkbar service finns inom räckhåll.
-
Pris
1 750 000 kr -
Area
75 kvm -
Avgift
3 726 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1959 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
4 080 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkommen in i en välplanerad och trivsam bostad där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt och där planlösningen skapar en härlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med plats för både avhängning och praktisk förvaring i garderober. Härifrån binds bostadens rum samman på ett naturligt och smidigt sätt. Badrummet med tvättmaskin nås från hallen.
Köket är både funktionellt och hemtrevligt med generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom skåp och lådor. Här finns plats för matbord vid fönstret där dagsljuset strömmar in och skapar en ljus och behaglig atmosfär.
Vidare in öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig, bostadens naturliga samlingspunkt. Här erbjuds lättmöblerade ytor med plats för både en större soffgrupp och matsalsmöbel för den som önskar. De stora ytorna tillsammans med ljusinsläppet skapar en luftig och välkomnande känsla. Från vardagsrummet nås även balkongen som under årets varmare månader blir en självklar förlängning av hemmet. Här kan du njuta av lugna morgnar, en kopp kaffe i solen eller sköna kvällar i gott sällskap.
Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek, båda med rogivande lägen och fina möjligheter att anpassa efter behov. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samtidigt som rummet behåller en luftig känsla. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor för den som önskar en flexibel lösning i vardagen. Intill finns dessutom en praktisk klädkammare som bidrar med extra förvaring och hjälper till att hålla hemmet organiserat och lätt att trivas i. - Kök: Inbjudande och fint renoverat kök med högt i tak vilket skapar en fin rymd i rummet. Köket har släta luckor och bra ytor för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Vid fönstret i köket finns det plats för ett matbord.
- Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och dusch. Här finns även tvättmöjligheter i form av en tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1959
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-01-23
- Energiprestanda primärenergital: 112 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.786 %
- Andel av årsavgift: 0.786 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 3 000 kr/år
- Försäkring: 1 080 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 4 080 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Hsb:S Brf Betan I Skövde
- Allmänt om föreningen: Belägen på populära Norrmalm i Skövde, räknas denna förening som en av stadens absolut bästa. Med ett attraktivt läge och fina gemensamma ytor erbjuder föreningen ett trivsamt boende för sina medlemmar. Föreningen omfattar totalt 135 lägenheter, fördelade på 51 tvåor, 72 treor och 12 fyror, vilket ger en bra blandning för olika behov och livssituationer. Lägenheterna finns på adresserna Rådmansgatan 12, Folkungagatan 20 och 22 samt Länsmansgatan 9 och 11.
- Renoveringar: 1994 - Stamrenovering.
2009 - 2011 - Tak lades om
2011 - Säkerhetsdörrar från Daloc.
2014 - Kallvattenrör byttes ut
2014 - Fiber installerades
2015 - Balkonger renoverades. Utemiljön och innergården har snyggats till. Renoveringen och upprustningen av föreningens gym slutfördes.
2015 - Relining av 36 köksavlopp genomfördes.
2019 - Byte av fönster i hela föreningen - Parkering: I föreningen finns det 80 parkeringsplatser samt 22 garageplatser.
- Tv och Bredband: I avgiften ingår grundutbud tv och fiber från Telenor.
- Övrigt: Brf Betan har en egen Instagram, brfbetan. Där kan ni följa vad som händer och vad som är på gång i föreningen.
- Antal lägenheter: 135
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr
- Pantsättningsavgift: 592 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 766600-0844
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter för medlemmarna, inklusive ett gym, en snickarbod, en bordtennislokal, en samlingslokal samt ett övernattningsrum för gäster. På innergården finns trevliga grillplatser, en boulebana och en lekplats för de yngre. Det finns även en gemensam tvättstuga, belägen i huset på Rådmansgatan 12.
Länsmansgatan 9A
Bostadsvärdering
