Lillängsvägen 18
Charmfullt och varsamt renoverat hem på idyllisk, lummig gata!
På en av Skövdes kanske mest idylliska gator, kantad av lummiga träd och med en rogivande atmosfär, ligger Villa Dalvik, ett hus som varsamt renoverats med stor respekt för sin historia. Här möts ni av en genuin känsla där varje detalj är noga utvald för att bevara husets karaktär och samtidigt skapa ett modernt och trivsamt boende.Redan när ni kliver in genom dörren infinner sig en varm och inbjudande känsla som följer er genom hela huset. Flera kakelugnar sätter sin prägel på bostaden och bidrar inte bara med charm utan också en mysig atmosfär under årets kallare månader. De vackra trägolven, tillsammans med pärlspont och harmoniskt färgsatta väggar, skapar en enhetlig och lugn miljö där varje rum känns genomtänkt och levande.
Renoveringarna har genomförts med stor omsorg och fingertoppskänsla, där husets ursprungliga själ fått stå i centrum. Här samsas tidstypiska detaljer med moderna inslag på ett naturligt sätt, ett hem som både känns gediget och funktionellt, utan att tumma på det estetiska uttrycket. Ljuset flödar in och förstärker de fina materialvalen och de mjuka tonerna, vilket ger en trivsam och ombonad känsla.
Utomhus väntar en lummig och uppvuxen trädgård som erbjuder både avskildhet och grönska. Baksidan vetter mot ett grönområde, vilket ger en extra dimension av lugn och frihet, här kan ni njuta av stilla stunder, lekande barn eller sociala tillställningar i en skyddad och naturnära miljö.
Läget är svårslaget för familjen som söker trygghet och närhet till det mesta. Gatan är fri från onödig biltrafik, vilket skapar en säker och rofylld plats där barnen kan växa upp och röra sig fritt. Inom bekvämt gångavstånd finns både skola och förskola, och via smidiga cykelvägar tar ni er enkelt in till centrum. För den aktive ligger även Lillegårdens fritidsområde nära till hands
-
Area
163 kvm + 33 kvm biarea -
Rum
6 rum varav 4 sovrum -
Område
Lillängen -
Byggnadsår
1920 - Ombyggt 1985 -
Typ
Friliggande villa -
Tomtarea
2 040 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 6, varav 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Den gröna pardörren välkomnar er in i huset på Lillängsvägen och sätter direkt tonen för vad som väntar, ett hem med charm, värme och personlighet. I hallen möts ni av klinkergolv och vacker pärlspont som skapar en inbjudande första känsla. Här finns gott om plats för att hänga av ytterkläder och ställa undan skor på ett smidigt sätt.
Till vänster om hallen ligger köket, där det finns utrymme för ett matbord, en perfekt plats för vardagens måltider. På motsatt sida öppnar matplatsen upp sig, generöst tilltagen med plats för ett större bord där familj och vänner samlas vid middagar, kalas och högtider. Här skapas naturliga mötesplatser och minnen att bära med sig länge.
Från matplatsen leds ni vidare in i vardagsrummet, som även nås från köket och knyter samman hela entréplanet på ett harmoniskt sätt. Rummet bjuder in till avkoppling med plats för en större soffgrupp – en självklar samlingspunkt för lugna kvällar. I flera av rummen återfinns vackra kakelugnar som förstärker husets karaktär, och i vardagsrummet står en pampig öppen spis som en stämningsfull mittpunkt. Från vardagsrummet nås det första sovrummet, ett perfekt barnrum eller hemmakontor.
Härifrån når ni även uteplatsen på baksidan, som vetter mot ett grönområde och ger en lugn och privat känsla – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
På entréplanet finns också ett smakfullt renoverat badrum. Tvättstugan når ni sen en trappa ner från entréhallen.
Övre plan nås smidigt från två håll, vilket skapar ett fint flöde även här uppe. Här möts ni av tre rymliga sovrum, alla inredda i lugna och harmoniska toner som bidrar till en rofylld och ombonad känsla. Samtliga rum erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ger utrymme för både vila och förvaring. Rummen binds samman av en trivsam övre hall som, likt resten av huset, pryds av en vacker kakelugn. På detta plan finns även ett stilfullt renoverat badrum med dusch. - Badrum: Badrummet på entréplan går i fin stil med halvkaklade väggar och ett fint klinkergolv. I badrummet har ni kommod, spegelskåp, toalett och dusch.
- Kök: Inbjudande kök med köksinrede i grått och släta luckor. Här finns bra bänkyta för hela veckans matlagning. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. I köket har ni även plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrummet på övre plan är helkaklat med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och dusch.
- Tvättstuga: En trappa ner i källardelen finner ni en tvättstuga som är utrustat med tvättmaskin. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i form av garderober. Här finns även en extra kyl och frys.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1½-planshus med källare
- Byggår: 1920, Ombyggt 1985
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: Isolerfönster och 2-glas kopplade
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Källare och torpargrund
- Uppvärmning: Luft/luft värmepump och direktverkande el
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övriga byggnader/utrymmen: Till huset hör ett varmgarage på ca 55 kvm. Bakom garaget finns även ett isolerat extrarum, perfekt för t.ex. egen verksamhet eller hemmakontor.
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-08-02
- Energiförbrukning: 64 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: D
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 2 040 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Summa pantbrev: 2 911 250 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 805 000 kr
- Markvärde: 1 540 000 kr
- Värdeår: 1941
- Skatt/avgift: 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde skövde ga:19 ändamål: Vägar
- Planbestämmelser: Stadsplan (1986-04-04)
Omgivning
- Allmänt om området: Lillängen, en pärla mitt i Skövde, välkomnar dig till en värld av charm och lugn. Här är gatorna kantade av villor, var och en med sin egen unika karaktär och historia. Det är ett område som inte bara är vackert att se på, utan som också genomsyras av en känsla av gemenskap och trygghet. För barnfamiljer är Lillängen det ultimata boendet. Här behöver du inte oroa dig för onödig biltrafik som rusar förbi. Istället kan barnen leka fritt och säkert på de mysiga gatorna och gröna gräsmattorna. Området är som gjort för familjer som söker en fristad där barnen kan utforska världen utanför, tryggt och bekymmersfritt. Lillängen är inte bara känt för sina charmiga hus utan även för sina omgivande grönområden. Promenadstråk slingrar sig genom området, inbjudande till avkopplande promenader och kvällspromenader. Du bor i en lummig oas där naturens skönhet möter bekvämlighetens centrum. Det fantastiska med att bo här är det centrala läget då ni har hela Skövdes pulserande utbud inom räckhåll. Med cykel tar du dig snabbt och enkelt till stadens hjärta och till Billingen, Skövdes naturliga skönhet som erbjuder vandringsstigar och panoramautsikter som tar andan ur dig. Ni har även promenadavstånd till Lillegårdens sportområde samt till handelsområdet Elins Esplanad med dess matbutiker, butiker och restauranger.
Lillängsvägen 18
Bostadsvärdering
