Hagmarksgatan 12D
Modernt gavelradhus från 2022!
Välkommen till ett modernt och stilrent radhus i attraktivt gavelläge, ett hem som erbjuder det lilla extra både inne och ute. Den generösa altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar.De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger hela hemmet en ljus, luftig och inbjudande känsla. Entréplanet bjuder på sociala och välplanerade ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det moderna köket är smakfullt utformat med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaring, en plats som inspirerar till både vardagsmatlagning och festliga middagar. Intill ligger matplatsen som blir hemmets hjärta, medan vardagsrummet erbjuder en rymlig och trivsam miljö för både avkoppling och umgänge.
Bostaden, som är uppförd 2022, håller en genomgående hög standard med stilrena och moderna materialval i såväl kök som badrum. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Idag disponeras hemmet med tre sovrum, men för den växande familjen finns möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum genom att omvandla allrummet.
Här bor du i populära Trädgårdsstaden, ett område som verkligen passar barnfamiljen. Trygga gator, flera lekplatser och närhet till både skola och förskola skapar en bekväm och harmonisk vardag.
Ett hem att trivas i under lång tid framöver, varmt välkommen på visning!
Mäklare Julia tipsar:
-Smidigt boende- Det jag verkligen tycker om med det här huset är att allt känns så enkelt och genomtänkt. Eftersom huset är byggt 2022 slipper man tänka på renoveringar och stora projekt under lång tid framöver det är bara att flytta in och börja trivas direkt. Jag gillar också att huset känns så modernt och fräscht, samtidigt som det har en väldigt varm och hemtrevlig känsla.
-Gavel något som verkligen gör skillnad-
En av de stora fördelarna med det här huset är gavelläget. Det ger en helt annan känsla av rymd och frihet jämfört med många andra radhus. Här kan du enkelt ta dig runt huset, vilket både underlättar i vardagen och skapar en mer öppen känsla runt hela bostaden.
Det jag också tycker är extra härligt är att man kan följa solen från morgon till kväll. Oavsett om du vill njuta av morgonkaffet i solen eller avsluta dagen med middag ute på kvällen finns det alltid en plats att slå sig ner på. Gavelläget gör verkligen uteplatserna och trädgården till något alldeles extra.
-Läget- Läget i Trädgårdsstaden etapp 3 är också något jag verkligen uppskattar. Området är lugnt och familjevänligt samtidigt som man har nära till allt man behöver i vardagen så som matbutiker, gym, restauranger och shopping. Dessutom är kommunikationerna smidiga med bussar som går regelbundet, vilket gör vardagen ännu enklare.
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Area
115 kvm -
Avgift
7 500 kr -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Trädgårdsstaden -
Byggnadsår
2022 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
6 936 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Detta moderna radhus, med känslan av att vara nästintill nybyggt, erbjuder ett bekvämt och inbjudande boende där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Redan i hallen möts du av praktiska lösningar med gott om plats för ytterkläder samt ett slitstarkt klinkergolv som gör vardagen enkel, oavsett väder. I direkt anslutning ligger tvättstugan, smart placerad för att smidigt hantera blöta ytterkläder och sandiga stövlar efter dagens aktiviteter.
Köket är stilrent utformat i en L-form med generösa arbetsytor och en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en ljus och social miljö. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbordet där du kan samla familj och vänner. Vardagsrummet är luftigt och flexibelt, med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med trädgården, och via altandörren når du den trivsamma altanen, perfekt för sommarens alla stunder utomhus.
På entréplanet finns även ett badrum med dusch samt ett praktiskt förråd under trappan som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.7
Övervåningen rymmer bostadens mer privata del med tre sovrum i bra storlek. Två av rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum, medan det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletteras av en rymlig klädkammare. Här finns också ett allrum som skapar ytterligare en social yta, perfekt för avkoppling, lek eller filmkvällar. På samma plan ligger även ett helkaklat badrum med badkar, en självklar plats för avkopplande stunder i vardagen. - Badrum: Badrum med lyxig känsla med kakel och klinker. Här finns toalett, kommod, högskåp och dusch.
- Tvättstuga: Fin och praktisk tvättstuga med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. I tvättstugan har ni både tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade under en bänkyta.
- Kök: Underbart kök i grå ton med en fin bänkskiva i ljusare nyans. Köket har gott om bänkyta och här lagas alla veckans måltider. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret i köket finns plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrummet på övre plan ligger fint placerat vid sovrummen. Här är väggarna kaklade och på golvet ligger ett klinkergolv. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp, högskåp och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 2022
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Beställd
- Energiprestanda primärenergital: 52 kWh per kvm och år
- Energiklass: B
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: På framsidan har ni en stenlagd uteplats. På baksidan har ni en stor altan med plats för både matgrupp och sittmöbler.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.125 %
- Andel av årsavgift: 3.125 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 514 160 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- El: 1 776 kr/år
- VA: 1 200 kr/år
- Försäkring: 960 kr/år
- Övrigt: 3 000 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Övriga: laddstolpe
- Summa driftskostnader: 6 936 kr/år
- Elförbrukning: 4 000 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Föreningen
- Namn: BRF Ängsklockan I Skövde
- Allmänt om föreningen: Brf Ängsklockan består av 32 st radhusbostäder fördelade på 8 huskroppar. I maj 2022 genomgick bostäderna slutbesiktning med godkänt resultat och föreningen mottog då ett godkänt slutbesked.
Föreningen höjde avgiften i september 2023. - Parkering: De mörka husen har en parkeringsplats var. De röda husen har två parkeringsplatser var utanför dörren.
Önskas det hyra en extra parkeringsplats kostar det 500 SEK/månad. Till dessa är det separat kö. I föreningen finns även några laddstolpar. Till dessa är det separat kö. Kostnaden att hyra en laddstolpe är 750 SEK/månad plus elförbrukning. - Antal lägenheter: 32
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr
- Pantsättningsavgift: 592 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769638-0307
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
Hagmarksgatan 12D
Bostadsvärdering
