Mjölmossevägen 112

Alla bilder

Villa med fem sovrum och uterum!

Välkommen till en rymlig och välplanerad familjevilla i ett lugnt och barnvänligt kvarter. Här erbjuds ett hem som passar den växande familjen med hela fem sovrum och generösa ytor där familj och vänner kan samlas. Planlösningen är både praktisk och trivsam med fina sociala ytor som bjuder in till umgänge. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festligare tillfällen, samtidigt som sovrummen ger utrymme för privatliv och flexibilitet för familjens behov , oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller hemmakontor. På övervåningen finns ett nyrenoverat badrum i fina materialval som ger en modern och bekväm känsla i vardagen.

Från de sociala ytorna når du även husets uterum, en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av trädgården under stora delar av året, perfekt för middagar, morgonkaffe eller avkoppling. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt kvarter, där lugna gator skapar en härlig miljö för lek och gemenskap.

Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Perfekta familjevillan- Den här villan är för mig den perfekta familjebostaden. Här finns fem sovrum, vilket gör att huset verkligen kan växa tillsammans med familjen. Oavsett om ni redan är en stor familj eller planerar för framtiden finns det gott om plats för alla att trivas.
-Läget- Läget är också något jag verkligen uppskattar. Här bor man lugnt och familjevänligt med både skola och förskola på nära håll, vilket gör vardagen enkel. Samtidigt tar det bara några minuter att ta sig in till Skövde centrum, så man har alltid stadens utbud nära till hands.
-Det stora uterummet- Uterummet är verkligen något alldeles extra och känns som en naturlig förlängning av huset. Det är en plats där jag lätt kan se hur man spenderar många härliga stunder tillsammans. Rummet är stort och rymligt, med gott om plats för ett stort matbord och kanske även en mysig loungegrupp. Här finns alla möjligheter att samla familj och vänner, oavsett om det är för långa middagar, en kopp kaffe i solen eller trevliga kvällar tillsammans. Det är helt enkelt ett perfekt rum för umgänge och för att njuta av hemmet lite extra.

Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
  • Area

    138 kvm
  • Rum

    6 rum varav 5 sovrum
  • Område

    Ryd
  • Byggnadsår

    1976
  • Typ

    Friliggande villa
  • Driftskostnad

    54 766 kr/år
  • Tomtarea

    527 kvm
  • Tomttyp

    Trädgårdstomt

Visningar



Intresseanmälan

Interiör

  • Antal rum: 6, varav 5 sovrum
  • Allmän beskrivning: Invändigt möts du av ett trivsamt och välplanerat hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och härifrån nås hemmets olika rum på ett naturligt sätt. På entréplan ligger det renoverade köket, inrett med ljusa luckor och gott om förvaring. Här finns även plats för ett matbord, vilket skapar en trevlig och funktionell samlingspunkt i vardagen. Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge och här finns plats att möblera med både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även husets stora uterum som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Uterummet erbjuder gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, en härlig plats för umgänge med familj och vänner.

    På entréplanet finns även två rum som passar perfekt som sovrum, gästrum eller hemmakontor, vilket gör planlösningen flexibel efter familjens behov. Här finns också en praktisk gästtoalett samt tvättstuga.

    En trappa upp möts du av en övre hall som leder vidare till tre sovrum. Det större sovrummet har dessutom en mindre walk-in-closet som ger bra förvaringsmöjligheter. Flera av sovrummen har renoverats och tillsammans med husets ombonade färgsättning skapas en varm och trivsam känsla genom hela våningsplanet. Här uppe finns även det nyrenoverade badrummet.
  • Gäst-WC: Vid entrén finner ni en gäst-WC med toalett och handfat.
  • Kök: Köket är stilrent och fräscht med vita skåpsluckor och en varm träbänkskiva som skapar en fin kontrast. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaksin samt kyl och frys. Här finns gott om arbetsytor och plats för ett matbord vid fönstret, en perfekt plats för både vardagsmåltider och morgonkaffe.
  • Tvättstuga: Från köket når ni tvättstugan som även fungerar som groventré. Här finns en tvättho och tvättmaskin.
  • Badrum: Badrummet på övre plan är renoverat med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här har ni toalett, handfat och badkar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla
  • Byggår: 1976
  • Fasad: Tegel och trä
  • Tak: Betongpannor
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-06-04
  • Energiprestanda primärenergital: 142 kWh per kvm och år
  • Energiförbrukning: 142 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass: E

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 527 kvm
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Övrigt tomt: På baksidan har ni ett härligt uterum och en fin gräsyta med plats för barnens lek.
  • Beskrivning bilplats: Garage
  • Summa pantbrev: 2 359 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2024
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 2 053 000 kr
  • Markvärde: 434 000 kr
  • Värdeår: 1976
  • Skatt/avgift: 10 425 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde tusenfotingen ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Värmeanläggning
    Gemensamhetsanläggning: Skövde tusenfotingen ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning, Övrigt
  • Planbestämmelser: Stadsplan (1974-08-22)

Drift

  • Uppvärmning: 4 718 kr/år
  • El: 2 444 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift: 37 140 kr/år
  • Försäkring: 10 464 kr/år
  • Personer i hushållet: 4
  • Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår gemensamt underhåll, snöröjning, internet och kabel-TV
  • Summa driftskostnader: 54 766 kr/år
  • Försäkringsbolag: Ica banken
  • Nätbolag: Skövde Energi
  • Elleverantör: Tibber
  • Elförbrukning: 3 192 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär. Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här. I närheten av Ryd finner ni även Karstorps fritidsområde med badsjö, fotbollsplaner, volleybollplaner och fina löpspår. Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
  • Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
  • Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.

Mjölmossevägen 112

Bostadsvärdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Följ oss

ETAGE på Instagram