Skövdevägen 19A

Alla bilder

Välplanerad etta med balkong!

På Skövdevägen 19A väntar en välplanerad och charmig etta som kombinerar smarta lösningar med en varm och hemtrevlig känsla. Lägenheten präglas av genomgående fina ytskikt och en ljus, trivsam atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma redan från första stund. Det ljusa och fräscha köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och umgänge. Här finns dessutom diskmaskin som förenklar vardagen och ger en extra touch av bekvämlighet.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder flexibla möjligheter att möblera med både soffa och säng utan att tumma på rymden. De öppna ytorna gör det enkelt att skapa en personlig och harmonisk miljö som passar just din livsstil. Från rummet nås den soliga balkongen, en härlig plats där du kan njuta av kvällssolen, odla gröna växter eller koppla av med en bra bok efter dagens slut.

Läget är både bekvämt och praktiskt med busshållplats precis utanför dörren, och torget samt matbutik inom kort promenadavstånd. Här bor du med närhet till service, kommunikationer och vardagens bekvämligheter, i ett hem som är lätt att trivas i.

Mäklare Julia Ljungström tipsar:
– Det rymliga köket – Trots sina 43 kvadratmeter är detta en välplanerad etta med imponerande ytor. Köket är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge – ett perfekt hem för dig som gillar att stå vid spisen.

– Läget – Här bor du med ett bekvämt och centralt läge där det mesta finns inom räckhåll. På bara några minuter tar du dig till Tibro centrum och den fina stadsparken med sina trevliga promenadstråk. För dig som pendlar till Skövde är läget optimalt – busshållplatsen finns smidigt placerad precis utanför dörren.

-Balkongen- Passa på att njuta en solig dag ute på balkongen. Här har du ett trevligt solläge i stort sett hela dagen.

Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
  • Pris

    269 000 kr
  • Area

    43 kvm
  • Avgift

    3 020 kr
  • Rum

    1 rum
  • Område

    Tibro
  • Byggnadsår

    1956
  • Typ

    Lägenhet
  • Driftskostnad

    5 400 kr/år

Visningar

16 Apr
16:15 - 17:00

Interiör

  • Antal rum: 1
  • Allmän beskrivning: Välkommen in i denna trivsamma lägenhet på Skövdevägen, ett hem som känns inbjudande redan från första steget över tröskeln. I hallen möts du av ljusa väggar och ett stilrent grått golv. Här finns gott om plats för avhängning och två praktiska inbyggda garderober som gör det enkelt att hålla ordning.

    Till höger öppnar det rymliga allrummet upp sig, en luftig och flexibel yta som enkelt rymmer både säng och soffa utan att kompromissa med känslan av rymd. Här kan du skapa en naturlig uppdelning mellan vila och umgänge, helt efter egen stil och behov. Ljuset flödar in och förstärker den trivsamma känslan. Från rummet kliver du ut på den soliga balkongen i härligt söderläge, en perfekt plats för morgonkaffet, gröna växter eller en stund i solen.

    Till vänster om hallen ligger badrummet och rakt fram väntar det ljusa, rymliga köket, en självklar samlingsplats med gott om utrymme för både matlagning och umgänge.
  • Kök: Hemtrevligt och ombonat kök som bjuder in til matlagning. Köket går i ljusa toner och här finns plats för ett matbord med fyra stolar. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
  • Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har du toalett, handfat, spegelskåp och dusch.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1956
  • Fönster: 2-glas kopplade
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation

  • Typ: Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-07-31
  • Energiklass: E

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 1.0705 %
  • Andel av årsavgift: 1.0705 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 70 378 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 1 av 3

Drift

  • El: 3 840 kr/år
  • Försäkring: 1 560 kr/år
  • Personer i hushållet: 1
  • Summa driftskostnader: 5 400 kr/år
  • Nätbolag: Tibro Energi
  • Elleverantör: Tibro Energi
  • Elförbrukning: 664 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: I Tibro ligger stadens bekvämligheter inom räckhåll och vardagens alla nödvändigheter finns nära till hands. Här presenteras ett omfattande utbud av fritids- och idrottsaktiviteter, med närheten till naturens pärlor som ån Tidan, sjön Örlen och den natursköna Rankåsplatån, som erbjuder generösa utrymmen för promenader, vandringar och motionsspår. I centrum ryms butiker och samhällstjänster, och avstånden till arbetsplatser och utbildning är korta. Det mångfacetterade näringslivet rymmer över 900 företag, och i ett svep på 20 minuter är du i Skövde, Hjo och Karlsborg. Sträcker du på dig något längre tar du dig till Skara, Tidaholm, Töreboda och Mariestad inom 45 minuter. Tibros geografiska placering, tillsammans med välfungerande buss- och tågförbindelser, öppnar upp möjligheter för arbetspendling och tillgång till en bredare variation av butiker, evenemang samt kultur- och fritidsaktiviteter. En barnvänlig atmosfär präglar Tibro. Här finner du närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Staden har även ett välspritt nätverk av gång- och cykelvägar. Tibro är känt för sitt flödande föreningsliv och kommunen satsar aktivt på aktiviteter för barn och ungdomar. Idrottsutövning finns på både elit- och motionsskala, och staden har ett mysigt, välskött stadsbibliotek, kulturskola, fritidsgård, ett mindre badhus och en mängd idrottsanläggningar. Flera vackra områden för utflykter, vandringar och löprundor finns inom räckhåll – det mesta nås till fots eller på cykel.

Föreningen

  • Namn: Hsb Bostadsrättsförening Sälgen I Tibro
  • Allmänt om föreningen: Centralt belägen förening i Tibro med 63 stycken bostadsrätter.
  • Renoveringar: 1986 - Stambyte
    2015 - Byte av samtliga termostatventiler
    2016 - Målning av trapphus
    2018 - Byte av balkongdörrar
    2022 - Byte av låssystem
  • Parkering: I föreningen finns det 30 stycken garageplatser samt 51 stycken parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Kostnaden för parkering är 90 kr/mån och för garage mellan 350-450 kr/mån beroende på om det är varm- eller kallgarage.
  • Tv och Bredband: Fiber vi Telia, ingår i avgiften.
  • Antal lägenheter: 63
  • Överlåtelseavgift: 1 480 kr
  • Pantsättningsavgift: 592 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 766600-0687
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Ekonomi: 2022 höjdes avgiften med 1,5 % 2023 höjdes avgiften med 8 %
  • Gemensamma utrymmen: I föreningen finns tvättstuga med torkrum i källaren under 19A och 23B. Föreningen har även ett mindre gym samt bastu som får nyttjas av föreningens medlemmar. Detta kostar 200 kr per år.

Skövdevägen 19A

Bostadsvärdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Följ oss

ETAGE på Instagram