Skogsbolet 3
Milsvid utsikt!
På höjden, med en milsvid och otrolig utsikt som sträcker sig över landskapet, väntar ett hem som bjuder in till lugn, harmoni och livskvalitet. Här bor ni med naturen som närmsta granne och med ett läge som ger både frihetskänsla och ro. Bostaden erbjuder ett inbjudande kök där doften av nybakat och ljudet av samtal gärna får ta plats. Här finns gott om utrymme för både vardagens middagar och helgens långfrukostar. Planlösningen rymmer två trivsamma sovrum, perfekta som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på era behov.Det vinterbonade uterummet blir snabbt en favoritplats. Här förlängs säsongen från tidig vår till sen höst, och kanske även under vintern med en varm filt och en kopp te i handen. Intill breder trädäcket ut sig, en självklar plats för grillkvällar, avkoppling i solen och stunder med familj och vänner. Under sommarmånaderna omges ni av lummig grönska som skapar en insynsskyddad och rofylld miljö. Här ute bor ni lugnt och naturnära, med fågelkvitter som bakgrundsmusik och himlen som närmaste tak.
-
Area
68 kvm -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Lerdala -
Byggnadsår
1967 - Ombyggt 1992 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
38 822 kr/år -
Tomtarea
2 732 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 3, varav 2 sovrum
- Allmän beskrivning: Entrén leder in till en hall med förvaring bakom skjutdörrar som ger bra avhängningsyta och möjlighet att hålla ordning. Hallen fungerar som en central punkt i bostaden med tillgång till samtliga rum.
Till höger ligger köket, ett ljust och rymligt rum med plats för en större matgrupp. Här finns goda arbetsytor och förvaring, samtidigt som planlösningen ger utrymme för ett ordentligt matbord. Köket är placerat med närhet till vardagsrummet, vilket skapar ett naturligt flöde mellan rummen.
Vardagsrummet ligger mittemot köket och erbjuder generösa sällskapsytor med plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås det inglasade uterummet som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Uterummet har en milsvid utsikt över Kinnekulle och ger en fin koppling mellan bostaden och omgivningen.
Längre in i huset finns badrummet, utrustat med tvättmöjligheter, samt två sovrum. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring, medan det andra lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kontor. Planlösningen är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och den mer privata delen av bostaden. - Kök: Rymligt kök med bra förvaring, utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskamaskin, micro samt kyl och frys.
- Badrum: Praktiskt badrum med våtrumsmatta på både väggar och golv. Här finns även tvättmöjligheter.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla
- Byggår: 1967, Ombyggt 1992
- Fasad: Trä (bytt och tilläggsisolerat 2017)
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas (2017)
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Krypgrund
- Uppvärmning: Direktverkande el samt luft/luft-värmepump
- Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om via borrad brunn 90 meter. Enskilt avlopp med sluten tank.
- Övrigt: Fiber finns
- Övriga byggnader/utrymmen: Attefallshus, två friggebodar och carport med elbilsladdare
Ventilation
- Typ: Självdrag
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 2 732 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning bilplats: Carport med elbilsladdare
- Summa pantbrev: 824 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 851 000 kr
- Markvärde: 364 000 kr
- Värdeår: 1979
- Skatt/avgift: 9 112 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde bergs-skogsbolet ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, vattenledning, 1496K-4285.1
Last: Ledningsrätt Fiberkabel, 1496K-4519.1
Drift
- El: 26 149 kr/år
- VA: 7 571 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 500 kr/år
- Renhållning: 1 972 kr/år
- Försäkring: 2 630 kr/år
- Kommentar: I elkostnaden ingår både förbrukning och nätavgifter för hushållsel samt uppvärmning
- Summa driftskostnader: 38 822 kr/år
- Försäkringsbolag: Folksam
- Nätbolag: Ellevio
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 11 808 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Lerdala är tt naturskönt beläget område med cirka 400 invånare, där bebyggelsen huvudsakligen utgörs av villor. Området har ett rikt friluftsliv och är delvis klassat som riksintresse för naturvård. I samhället finns förskola, fritidshem och en grundskola för barn mellan 6 och 12 år. Intill skolan löper ett elbelyst motionsspår, och strax söder om orten finns både en idrottsplats och en golfbana. Cirka två kilometer bort ligger Flämsjön, en uppskattad badplats med minigolf, hotell och friluftsaktiviteter. Öster om Lerdala, ungefär fyra kilometer bort, breder sjön Lången ut sig.
Skogsbolet 3
Bostadsvärdering
